Tüm yatırımcıları, geliştiricileri, girişimcileri ve hayal gücü geniş olanları çağırıyoruz. Mount Vernon'un iş merkezinin kalbinde ve Belediye Binası'nın karşısında bulunan sınırlı sayıda boş araziden birine sahip olmak için mükemmel bir fırsat. Bu mükemmel dikdörtgen arazi, Mount Vernon'un OB bölgesinde yer almaktadır. OB bölgesi, tıbbi veya hükümet ofisleri, tıbbi laboratuvarlar, bankalar, restoranlar, barlar, gece kulüpleri, yemek salonları, müzeler ve sanat galerileri inşa edilmesine olanak tanımaktadır. İki Metro North İstasyonu, diğer Westchester toplu taşıma ve NYC Metro sistemi yürüme mesafesindedir. Gramatan Ave alışveriş bölgesi iki blok uzaklıktadır. Bölge, birçok yiyecek mekanı ve birçok diğer profesyonel kuruluş barındırmaktadır. Ayrıca, Bronx Nehri Otoyolu, Cross County Otoyolu, Hutchinson Nehri Otoyolu ve NYS Thruway (I-87) gibi yolculuk imkanlarına çok yakın bir konumda bulunmaktadır. Mülk, tıbbi, hukuki hizmetler ve profesyonel hizmetler içeren birçok profesyonel ofise yakındır. Ayrıca, Montefiore Hastanesi'nden sadece bir blok uzaklıktadır. Özel izin ile, kreşler, anaokulları, oto kiralama işleri, tiyatrolar/konser salonları, uyuşturucu rehabilitasyon merkezleri veya sokak dışı otopark tesisleri de inşa edilebilir. Mülk, AARP Yaşanabilirlik İndeksi'nin ortalamanın üzerinde olduğu bir bölgede merkezi bir konumda bulunmaktadır. NOT: Bu arazi, Mt. Vernon Doğu Yenileme Bölgesi Planları'na dahildir (9 kat inşa etme potansiyeli). * Bilgilerin doğru olduğu düşünülmektedir ancak garanti edilmez.*

Calling ALL investors, developers, entrepreneurs, and the imaginative. Here is an outstanding opportunity to own one of the limited number of vacant lots in Mount Vernon that is located in the heart of Mount Vernon’s business district and across the street from City Hall. This perfectly rectangular property is located in Mount Vernon’s OB zone. The OB zone allows for building medical or governmental offices, medical labs, banks, restaurants, bars, nightclubs, catering halls, museums and art galleries. It is within walking distance to two Metro North Stations, other Westchester mass transportation and the NYC Subway system. The Gramatan Ave shopping district is two blocks away. The area boasts several eateries and many other professional establishments. Also, it is conveniently located very near the Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway and the NYS Thruway (I-87). The property is near many professional offices, which include medical, legal services and professional service. It is also one block away from Montefiore Hospital. By special permit, day-care centers, nursery schools, car rental business, theaters/concert halls, drug rehabilitation centers or off-street parking facilities can also be constructed. The property is centrally located in an area that has an above average AARP Livability Index. NOTE: This lot is included in the Mt. Vernon East Redevelopment Zone Plans (potential to build 9 stories). * Information believed to be true but not warranted* © 2025 OneKey™ MLS, LLC