Bu olağanüstü fırsatı kaçırmayın; Midwood'un kalbinde tamamen boş bir karma kullanım binasına sahip olma imkanı! 20x100 büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, 20x65 büyüklüğünde bir bina ayak izine sahip olan bu mülk C8-2 olarak zonlanmıştır, bu da büyük bir esneklik ve gelişim potansiyeli sağlar. İki kat ve tam bir bodrumdan oluşan mülk, zemin katta boş bir ticari vitrin ve ikinci katta iki konut birimi (1 adet 2 odalı ve 1 adet 1 odalı) içermektedir. Tüm birimler boş olup yenileme, kiralama veya yeniden geliştirme için hazırdır. 3 gaz sayacı, 4 elektrik sayacı ve 1 ısıtma/sıcak su sistemi ile donatılmış olan bu mülk yatırımcılar veya son kullanıcılar için anahtar teslim bir fırsattır. Yoğun trafiğe sahip Coney Island Caddesi'nde, Q trenine, otobüs hatlarına, okullara ve dükkanlara sadece birkaç dakika mesafede bulunan bu konum, olağanüstü görünürlük ve kolaylık sunmaktadır. Gelişen bir bölgede potansiyeli en üst düzeye çıkarmak isteyen geliştiriciler veya mülk sahipleri için gerçek bir mücevher.

Don’t miss this exceptional opportunity to own a fully vacant mixed-use building in the heart of Midwood! Situated on a 20x100 lot with a 20x65 building footprint, this property is zoned C8-2, allowing for incredible flexibility and development potential. Featuring two floors plus a full basement, the property includes a vacant commercial storefront on the ground level and two residential units (a 2-bedroom and a 1-bedroom) on the second floor. All units are empty and ready for renovation, rental, or redevelopment. Equipped with 3 gas meters, 4 electric meters, and 1 heating/hot water system, this is a turnkey opportunity for investors or end-users. Located on high-traffic Coney Island Avenue, just minutes to the Q train, bus lines, schools, and shops, this location offers outstanding visibility and convenience. A true gem for developers or owner-users looking to maximize potential in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC