Tüm Yatırımcıları, Geliştiricileri ve Kullanıcıları Çağırıyor!!! Kensington'da Satılık %100 Dolu 30 Birimlik Yeni Karma Kullanım Binası!!! Bina, Mükemmel Tabela, Harika Görünürlük, 1 Tıp Ofisi, 18 Park Yeri, 10' Yüksek Tavan, Güçlü R7A İmarı, Asansör, Hareket Sensörü Işıkları, Sprinklerler, Tüm Yeni LED Aydınlatma, 3 Faz Güç, CAC, +++!!! Mülk, Kensington'un Kalbinde, Church Ave. ile Foster Ave. arasında, Prospect Park Gölü'nden yalnızca dakikalar uzakta bulunuyor!!! Komşuları arasında UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! Bina 2023 yılında inşa edilmiştir!!! Bu Mülk, MUHTEŞEM Bir Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Yatırım Portföyünüze Harika Bir Ek Olabilir veya İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!! Gelir: Tıp Ofisi: Yıllık $30,000. Birim 1A: Yıllık $42,240. Birim 2A: Yıllık $29,355. Birim 2B: Yıllık $34,440. Birim 2C: Yıllık $34,440. Birim 2D: Yıllık $29,412. Birim 3A: Yıllık $35,559. Birim 3B: Yıllık $35,473.20. Birim 3C: Yıllık $29,412. Birim 3D: Yıllık $29,426.16. Birim 4A: Yıllık $29,355. Birim 4B: Yıllık $28,500. Birim 4C: Yıllık $35,473.20. Birim 4D: Yıllık $35,552.28. Birim 5A: Yıllık $35,569.56. Birim 5B: Yıllık $29,412. Birim 5C: Yıllık $28,500. Birim 5D: Yıllık $35,552.28. Birim 6A: Yıllık $29,412. Birim 6B: Yıllık $34,200. Birim 6C: Yıllık $36,153. Birim 6D: Yıllık $37,487.88. Birim 7A: Yıllık $37,044. Birim 7B: Yıllık $36,731.04. Birim 7C: Yıllık $36,820.44. Birim 7D: Yıllık $37,044. Birim 8A: Yıllık $35,485.56. Birim 8B: Yıllık $36,396. Birim 8C: Yıllık $37,487.88. Birim 8D: Yıllık $35,485.56. Toplam Gelir: Yıllık $1,017,419.04. Giderler: Hizmetler: Yıllık $21,823. Bakım ve Onarım: Yıllık $5,113. Yönetim: Yıllık $3,200. Sigorta: Yıllık $12,053. Vergiler: Yıllık $7,533. Toplam Giderler: Yıllık $49,722. Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $967,697.04.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Brand New 100% Occupied 30 Unit Mixed-Use Building In Kensington For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 1 Medical Office, 18 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Strong R7A Zoning, Elevator, Motion Sensor Lights, Sprinklers, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Kensington In Between Church Ave. & Foster Ave., Just Minutes From Prospect Park Lake!!! Neighbors Include UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! The Building Was Built In 2023!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Make A Great Addition To Your Investment Portfolio Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Medical Office: $30,000 Ann. Unit 1A: $42,240 Ann. Unit 2A: $29,355 Ann. Unit 2B: $34,440 Ann. Unit 2C: $34,440 Ann. Unit 2D: $29,412 Ann. Unit 3A: $35,559 Ann. Unit 3B: $35,473.20 Ann. Unit 3C: $29,412 Ann. Unit 3D: $29,426.16 Ann. Unit 4A: $29,355 Ann. Unit 4B: $28,500 Ann. Unit 4C: $35,473.20 Ann. Unit 4D: $35,552.28 Ann. Unit 5A: $35,569.56 Ann. Unit 5B: $29,412 Ann. Unit 5C: $28,500 Ann. Unit 5D: $35,552.28 Ann. Unit 6A: $29,412 Ann. Unit 6B: $34,200 Ann. Unit 6C: $36,153 Ann. Unit 6D: $37,487.88 Ann. Unit 7A: $37,044 Ann. Unit 7B: $36,731.04 Ann. Unit 7C: $36,820.44 Ann. Unit 7D: $37,044 Ann. Unit 8A: $35,485.56 Ann. Unit 8B: $36,396 Ann. Unit 8C: $37,487.88 Ann. Unit 8D: $35,485.56 Ann. Gross Income: $1,017,419.04 Ann. Expenses: Utilities: $21,823 Ann. Maintenance & Repairs: $5,113 Ann. Management: $3,200 Ann. Insurance: $12,053 Ann. Taxes: $7,533 Ann. Total Expenses: $49,722 Ann. Net Operating Income (NOI): $967,697.04 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC