Başarılı bir yerleşim bölgesinde olağanüstü bir gelişim fırsatına hoş geldiniz. 50 ft x 125 ft ölçülerinde, mükemmel bir konumda bulunan bu 6,250 sq ft arazi, bir sonraki projeniz için ideal bir tuval sunuyor. Mülk, orta yoğunlukta konut gelişimi için tasarlanan R7A imar bölgesinde yer alıyor ve bu da topluluk cazibesi ile kentsel konforun dengeli bir birleşimini sağlıyor.
Ana Özellikler:
Kaliteli Konut Alanının Maksimum Kullanımı: Kaliteli Konut Programı kapsamında, maksimum İmar Hakkı artırılabilir. R7A bölgesinde, gelişim Kaliteli Konut standartlarını karşıladığı takdirde konut amaçlı İmar Hakkı 4.0’a kadar artırılabilir. Bu mülk, 25,000 sq ft’ye kadar önemli bir inşaat alanına olanak tanıyor. Bu, topluluğun ihtiyaçlarını karşılayan orta yoğunlukta bir konut projesi oluşturmak ve yatırım potansiyelinizi en üst düzeye çıkarmak için ideal bir fırsat.
Stratejik Konum: Orta yoğunlukta gelişimi teşvik eden bir alanda bulunan bu arazi, büyüme ve dönüşüm için hazır. R7A imar yönetmeliği, konut binalarının ve topluluk tesislerinin geliştirilmesini teşvik ederek, canlı yaşam alanları oluşturmak isteyen geliştiriciler için çok yönlü bir seçim haline getiriyor.
Yükseltilmiş Arazi Konumu: 46 ft’lik zemin yüksekliği, inşaat için sağlam bir temel sağlar ve mahalledeki varlığınızı güçlendirir.
Geliştirme Potansiyeli:
Bu mülk, birden fazla birim içeren bir konut binası, bir topluluk tesisi veya her ikisinin bir kombinasyonunu oluşturma konusunda büyük bir potansiyel sunuyor. R7A imar bölgesinin esnekliği, modern kentsel yaşam talebini karşılayabilecek yenilikçi ve etkili tasarımlara olanak tanır. Aranan bir imar bölgesinde önemli bir konut projesi geliştirmek için bu nadir fırsatı kaçırmayın.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC