Evinize Hoş Geldiniz! Bu şık ve huzurlu, taşınmaya hazır 3 yatak odası, 1 banyosu bulunan daire Hamilton Heights'te yer almaktadır. Yaklaşık 1,050 sq. ft. büyüklüğündeki bu birim şu anda ikinci yatak odası olarak düzenlenmiş olup, üçüncü yatak odası çamaşır odası olarak kullanılmakta ve burada çamaşır makinesi, kurutucu ve ek dolap alanı bulunmaktadır; alternatif olarak bir yatak odası veya bir ev ofisi olarak da kullanılabilir. Birime girdiğinizde, sizi bir kral/kraliçe boyutunda ana yatak odası ve bir kraliçe boyutunda ikinci/konuk yatak odasına yönlendiren güzel bir hol karşılar. Bu daire, güzel bir avlu/arrière bahçeye bakan binanın arka tarafında yer aldığı için son derece sessizdir. Dairedeki detaylar muhteşemdir, yaklaşık 9.5 ft yüksekliğinde tavanlar; her odada büyük pencere eşiği ve güzel meşe süslemeler bulunan pencereler; dört bir yanında sağlam meşe zeminler; antika pirinç düğmeli sağlam ahşap kapılar; ısıtma boruları kutulu; banyo da Carrera mermer zemin, lavobo ve niş bulunmaktadır. Yerleşim, eğlence ve aile için mükemmeldir. Mutfak, muhteşem bir özel yapım meşe orta yüzyıl modern (MCM) bölücü ile oturma odasına açıktır. Yemek odası, koridora ve oturma odasına açılarak açık bir konsept hissi vermektedir. Güzel bir şekilde döşenmiş beyaz mutfak, kuvars tezgahlara, büyük bir çift kapılı buzdolabına, mikrodalga/fan ve bulaşık makinesine sahiptir. Birim, harika dolap alanlarına sahiptir. Satışa dahil olan eşyalar: Çamaşır Makinesi & Kurutucu; Mikrodalga; Sadece Düz Ekran TV Braketi. Dolaplarda Elfa Rafları mevcut, Çamaşır Odası hariç. BİNA, 1905 yılına dayanan 6 katlı, 25 birimlik bir asansöre sahiptir. GÜNEŞ ENERJİSİ PANELLERİ ile YENİ ÇATIYA sahiptir. Güvenlik için ek bir güvenlik sistemi olan ButterflyMX video interkom sistemi mevcuttur. Dost canlısı HDFC Kooperatifi, 1 tren metro duraklarından 137. Cadde-City College'a yarım blok mesafededir. İstasyon 2 asansörle yenilenmektedir. City College, Columbia Üniversitesi Manhattanville yeni kampüsü, Riverbank State Park, Riverside Park ile Harlem İskelesi, Manhattan Waterfront Greenway Bisiklet yolu, Duane Reade, Süpermarket ve birçok restoran olan l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle gibi yerlere yakın bir konumdadır. Evcil hayvan dostu bina. Köpek sahipleri için köpek parkının yakınında harika bir konum. Dinlenme sandalyeleri ve mangal bulunan bir bahçe vardır. Bodrum katında mevcutluk ve ücret karşılığında bisiklet alanı ve depolama kafesi bulunmaktadır. KISITLI SATIŞ: HDFC (Bölge Ortanca Gelirinin %165’i) uygunluk gereklilikleri şu şekildedir: 1 kişi: $179,355 – 2 kişi: $205,095 – 3 kişi: $230,670 – 4 kişi: $256,245 – 5 kişi: $276,705, Satıcı tarafından ödenen %15’lik dönüş vergisi. 2 yıl sonra yönetim onayı ile alt kiralama mümkündür. Hediye verilmesine izin verilmektedir. Aylık bakım ücreti $986.35'tir; bu, ısıtma, sıcak su, Spectrum yüksek hızlı internet ve temel kablo hizmetlerini kapsamaktadır.

Welcome Home to this stylish and peaceful move-in ready 3 bedrooms, 1 bathroom apartment located in Hamilton Heights. This approx. 1,050 sq. ft unit is currently set up as a two bedroom with the third bedroom used as a laundry room with washer, dryer and additional closet space and alternatively it can be used as a bedroom or a home office. As you enter the unit you have a nice foyer that leads to a king / queen size primary bedroom and a queen size second / guest bedroom. This unit is extremely quiet since it is at the rear of the building facing a nice court / backyard. The details in the apartment are amazing including approx. 9.5 ft high ceilings; Windows in every room with large windowsills and beautiful oak trims; Solid oak wood floors throughout; Solid wood doors with antique brass knobs; Heat pipes are all boxed-in; Carrera marble floor, sink and niche in the bathroom. The layout is perfect for entertaining and family. The kitchen is open to the living room through a stunning custom-built oak mid-century modern (MCM) divider. The dining room open to the hallway and living room giving an open concept feel. The well-appointed white kitchen has quartz countertops, a large double door fridge, microwave / exhaust fan and a dishwasher. The unit has great closet spaces. Items INCLUDED with sale: Washer & Dryer; Microwave; Flat Screen TV Bracket Only. Elfa Shelves in the closets where available EXCEPT the Laundry Room. THE BUILDING is a 6-story, 25 units elevator dating back to 1905. It has a NEW ROOF WITH SOLAR PANELS. It features a ButterflyMX video intercom system for added security. Friendly HDFC Co-op is located about half a block from the 1 train subway stop 137th street-City College. The station is getting renovated with 2 elevators. It is in close proximity to City College, Columbia University Manhattanville new campus, Riverbank State Park, Riverside Park with Harlem Pier, Manhattan Waterfront Greenway Bike lane, Duane Reade, Supermarket, and l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle and many other restaurants. Pet friendly building. Great location for dog owners with a Dog park close by. It has a garden with lounge chairs and BBQ. There is bike space and storage cage in the basement based on availability and for fee. RESTRICTED SALE: HDFC (165% AMI of Area Median Income) eligibility requirements are as follows: 1 person: $187,110 – 2 persons: $213,840 – 3 Persons: $240,570 – 4 Persons: $267,300 – 5 Persons: $288,750 15% flip tax payable by seller. Subleasing is allowed after 2 years with board approval. Gifting allowed. The monthly maintenance is $986.35 which includes, heat, hot water, Spectrum high-speed internet and basic cable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC