Dikkat yatırımcılar, konut inşaatçıları, doğa severler ve hayalperestler!
Doğa, konfor ve fırsatın buluştuğu 22,3 dönümlük bir Ulster County arazisine sahip olmayı hayal edin — ve bu arazi satılık! İster özel bir kırsal sığınak, ister bir aile kompleksi, ister yaratıcı bir ticari girişim ya da sadece bir çadır kurup dinlenmek için huzurlu bir yer düşünüyor olun, bu benzersiz teklif olasılıklarla dolu bir dünyayı davet ediyor.

Mülk, 18,2 dönümlük bir parsel, bitişiğindeki 2,6 dönümlük bir parsel ve karşı yolda bulunan bonus 1,5 dönümlük bir parsel olmak üzere üç ayrı parçadan oluşuyor — bir zamanlar büyük bir reklam panosuna ev sahipliği yapmış ve belki de yeniden olmaya hazır. En büyük parsel, bir zamanlar cumartesi kamplarına ve Woodbourne ile Ellenville, NY arasındaki Route 52'deki gezginlere taze ürünler sunan sevilen bir meyve tezgahına ev sahipliği yapmış olmasıyla yerel tarihinin bir izini taşımaktadır. Meyve tezgahı çoktan gitmiş olsa da, geçmiş günlerin hatırası olarak bir kısmı betonla kaplı bir alan ve bir hayli büyümüş bir otopark kalmıştır. Eski kuyu ve septik sistem ise çalıların arasında gizli olup, konumları ve durumları bilinmiyor ve satıcılar tarafından temsil edilmemektedir.

Doğa severler, açık meralar, taş duvarlar, ağaçlık orman, küçük akarsular ve su yollarının kesiştiği yerde büyük bir gölet yaratma potansiyeli ile bir karışımın tadını çıkartacaktır. Arazi, inşaat, yürüyüş ya da hayal gücünüzün serbestçe dolaşması için mükemmel olan düz alanlar ve hafif eğimlere sahiptir.

Yolu kenarında, kolay erişim ve yakınlarda altyapı ile bu, Catskills'in kalbinde vizyonunuzu hayata geçirmek için nadir bir fırsattır. Huzurlu bir kaçış ya da özel bir şey inşa etmek için bir yer arıyorsanız, bu çok işlevli mülk bunu sunuyor.

Yerel dükkanlara, şık restoranlara ve olanaklara sadece birkaç dakika mesafede — ama gerçek bir huzur sunacak kadar uzakta.
Karakter, tarih ve potansiyel taşıyan parçalar böyle sık bulunmaz.

Attention investors, homebuilders, recreationalists, and dreamers alike!
Imagine owning 22.3 acres of prime Ulster County land — where nature, convenience, and opportunity converge — and it’s priced to sell! Whether you’re envisioning a private country retreat, a family compound, a creative commercial venture, or simply a peaceful place to pitch a tent and unwind, this unique offering invites a world of possibility.

The property includes three separate parcels: an 18.2-acre lot, an adjacent 2.6-acre lot, and a bonus 1.5-acre piece just across the road — once home to a large billboard and perhaps ready to be again. The largest lot holds a whisper of local history, having once hosted a beloved fruit stand that served fresh goods to summer camps and travelers along Route 52 between Woodbourne and Ellenville, NY. Though the fruit stand is long gone, a partial concrete pad and a overgrown parking area remain as reminders of days gone by. The old well and septic are hidden amongst the bushes with location and condition unknown and are not being represented by the sellers.

Nature lovers will appreciate the mix of open meadows, stone walls, wooded forest, small flowing streams, and even the potential to create a large pond where the waterways meet. The terrain offers both level areas and gentle slopes — perfect for building, hiking, or simply letting your imagination roam.

With road frontage, easy access, and utilities nearby, this is a rare opportunity to bring your vision to life in the heart of the Catskills. Whether you’re looking for a peaceful escape or a place to build something special, this versatile property delivers.

Just minutes from local shops, fine dining and amenities— but tucked far enough away to offer true tranquility.
Parcels like this — with character, history, and potential — don’t come along often. © 2025 OneKey™ MLS, LLC