Yüksek trafik ve yüksek görünürlük konumunda gelişim fırsatı sonsuz olanaklar sunmaktadır. Uygun Karma Kullanım imar düzeni ve bu premium konum ile aramanız burada sona eriyor (imar belgeleri eklidir). Walmart ve Tractor Supply arasında yer alan bu 5.9 dönümlük arsa, geliştirmek için olgunlaşmış durumda. Var olan 6000+ SF yapıyı ihtiyaçlarınıza uygun hale getirebilir veya sıfırdan başlayabilirsiniz. Mini-alışveriş merkezi, şerit alışveriş merkezi, süpermarket zinciri, benzin istasyonu, finansal hizmetler, kreş, okul, perakende mağazası, tıbbi tesis, profesyonel ofisler, bira fabrikası, damıtımevi, depolama tesisi ve daha fazlası için harika bir lokasyon! İki yol boyunca cephe, kamyonlar ve teslimatlar için olağanüstü erişim sunmakta ve birden fazla girişim için uygun hale getirmektedir. US Route 209 üzerinde doğrudan 1200+ feet görünürlük ve Old Route 209 üzerinde 1100+ feet bulunmaktadır. Arsanın çoğu düz ve asfaltlanmış olup geniş otopark alanı sağlamaktadır. Binaların önceki kullanımı restoran, bar ve catering tesisi olup, ekipman intact durumdadır. Elde taşınabilir depolama üniteleri ile 500 kişilik etkinlik tentesi de bulunmaktadır! Şehir suyu ve kanalizasyon ile karşılaştırılmayacak potansiyele sahiptir.

Development opportunity in high traffic, high visibility location offers endless possibilities. With favorable Mixed-Use zoning and this premium location your search stops here (zoning attached in docs). Straddled between Walmart and Tractor Supply this 5.9 acre parcel is ripe for development. Convert the existing 6000+ SF structure to suit your needs or start from scratch. Great location for mini-mall, strip mall, grocery chain, gas station, financial services, day care, school, retail box store, medical facility, professional offices, brewery, distillery, storage facility and more! Frontage on two roads offers exceptional access for trucks and deliveries and makes it suitable for more than one venture. There is 1200+ feet of exposure directly on US Route 209 and 1100+ feet on Old Route 209. Most of the lot is level and paved allowing extensive space for parking. The building's previous use was restaurant, bar and catering facility and equipment is intact. There are storage pods on the property as well as an event tent that holds 500 people! Unsurpassed potential with municipal water and sewer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC