Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Dikkat!!! JFK Havalimanı'na 15 Dakikadan Daha Az Mesafede, 10.370 Sqft. Köşe Deposu Satışta!!! Mülk, Harika Tabela Alanları, Büyük Görünürlük, Yüksek 25' Tavanlar, İş Bölgesi (X) İmarı, 27 Park Yeri, 2 Giriş Kapısı, Tam İzolasyonlu Dış Duvarlar, Stratejik Olarak Yerleştirilmiş Kenar Kesimleri, Güvenlik Sistemi, Hareket Sensörlü Aydınlatmalar, Kapalı Alan, 3 Aşamalı Güç, Yeni LED Aydınlatmalar, CAC, +++!!! Mülk, Inwood'un Kalbinde, Inwood LIRR İstasyonu ve Nassau Expy. yakınında bulunmaktadır!!! Mülk, JFK Havalimanı ve Inwood Country Club'a sadece dakikalar uzaklıkta!!! Bina, Yoğun Sheridan Blvd. üzerinde 101' Cepheye sahip. + Roger Ave'de 138' Cephe!!! Komşular arasında Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! Bu Mülkün Günlük Trafik Sayısı 20.000'den Fazla Araç!!! Bina tamamen Boş olarak Teslim Edilebilir!!! Bu Mülk BÜYÜK Bir Gelişim Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız/ İşiniz için Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Giderler:

Bakım & Onarımlar: $250 Yıllık
Sigorta: $3,829 Yıllık
Vergiler: $33,590.47 Yıllık
Toplam Giderler: $37,669.47 Yıllık

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cuts, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC