Gracie Green'deki Penthouse 9'u tanıtıyoruz - neredeyse 1.000 metrekarelik özel dış mekân alanına sahip, tam katlık bir gösterim alanı. Bu butik Upper East Side apartmanının tepesinde yer alan Penthouse 9, New Yorkluların hayal ettiği nadir türde bir dış mekan yaşamı sunuyor: toplamda 900 metrekareyi aşan iki geniş teras, bunlardan biri binanın tam genişliğini kaplayan 720 metrekarelik özel bir teras ve açık güneybatı gökyüzü manzaraları ile çerçevelenmiş. İç mekân-dış mekân eğlencesi, dinlenme ve günlük yaşam için tam bir gizlilik içerisinde mükemmel bir arka plan sunuyor.

İçeride, anahtarlı asansör, 10 feet tavan yüksekliğine, büyük Fransız açılır pencerelere ve geniş tahtadan beyaz meşe zeminlere sahip, neredeyse 50 feet genişliğinde bir güneş ışığıyla dolu oturma odasına doğrudan açılıyor. Geniş oturma ve yemek alanı, terasla kusursuz bir şekilde bağlanarak muhteşem doğal ışıkla dolu akışkan, loft tarzı bir his yaratıyor.

Açık şef mutfağı, Montclair Danby mermer tezgâhlar, büyük bir ada, şık beyaz lake dolaplar ve Sub-Zero buzdolabı, havalandırmalı Wolf gazlı ocak ve Miele bulaşık makinesi dahil olmak üzere premium bir alet paketiyle hem işlevsel hem de güzeldir.

Ana süit, ikinci bir teras (218 metrekare), giyinme odası ve radyant ısıtmalı zeminler, asılı çift lavabolu tasarım ve yürüyüşe açık cam duş ile spa benzeri bir mermer banyo ile tamamlanan özel bir sığınaktır. Üç ek yatak odası, açık manzaralar, cömert dolaplar ve iyi donatılmış banyolara erişim sunuyor. Ev ayrıca bir Bosch çamaşır makinesi/kurutucu ve perdeler, ses ve iklim kontrolü için entegre akıllı kablolama içeriyor.

427 East 90th Street'te bulunan Gracie Green, sadece 21 konuttan oluşan samimi bir yeni gelişimdir. Olanaklar arasında kat görevlisi bulunan bir lobi, spor salonu, çocuk oyun odası, bisiklet odası, özel depolama alanı ve çatı katı lounge'u bulunmaktadır. Gracie Mansion ve Carl Schurz Parkı yakınında, sessiz, ağaçlık bir köşeye gizlenmiş olup, Q trenine, Whole Foods'a, en iyi özel okullara ve East River sahil yürüyüş yoluna eşsiz erişim ile nadir bir huzur sunuyor.

Introducing Penthouse 9 at Gracie Green - A full-floor showstopper with nearly 1,000 square feet of private outdoor space. Perched atop this boutique Upper East Side condominium, Penthouse 9 delivers the rare kind of outdoor living New Yorkers dream about: two sprawling terraces totaling over 900 square feet, including a 720-square-foot private terrace that spans the full width of the building, framed by open southwest skyline views. It's the ultimate backdrop for indoor-outdoor entertaining, lounging, and everyday living - all in complete privacy.

Inside, the keyed elevator opens directly into a sun-drenched, nearly 50-foot-wide great room with 10-foot ceilings, oversized French casement windows, and wide-plank white oak floors. The expansive living and dining area seamlessly connects to the terrace, creating a fluid, loft-like feel with stunning natural light throughout.

The open chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Montclair Danby marble countertops, a large island, sleek white lacquer cabinetry, and a premium appliance package including a Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Miele dishwasher.

The primary suite is its own private retreat, complete with a second terrace (218 square feet), a walk-in closet, and a spa-like marble bathroom with radiant heated floors, floating double vanity, and walk-in glass shower. Three additional bedrooms offer open exposures, generous closets, and access to well-appointed bathrooms. The home also includes a Bosch washer/dryer and integrated smart wiring for shades, audio, and climate control.

Gracie Green, located at 427 East 90th Street, is an intimate new development with just 21 residences. Amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, bike room, private storage, and a rooftop lounge. Tucked in a quiet, tree-lined pocket near Gracie Mansion and Carl Schurz Park, it offers rare tranquility with unmatched access to the Q train, Whole Foods, top private schools, and the East River promenade.