Gracie Green'deki Penthouse 10'u tanıtıyoruz - iki özel teras ve muhteşem nehir ve gökyüzü manzaralarıyla nadir bir tam kat, dört yatak odalı ev. Bu, Upper East Side'daki kesinlikle en iyi değerli dört yatak odalı yeni gelişme. Anahtarlı asansörünüzden doğrudan 25 feet genişliğinde bir oturma odasına girin; burada tavandan yere kadar olan pencereler güneybatı şehir manzaralarını çerçeveliyor ve özel bir terasa açılıyor. Neredeyse 10 feet tavanlar, geniş plank meşe zeminler ve büyük Fransız pencereler sıcak ve havadar bir atmosfer yaratıyor. Açık şef mutfağı, işlenmiş mermer, özel lake dolaplar ve Sub-Zero, Miele ve havalandırmalı Wolf ocak gibi en üst düzey cihazlarla donatılmıştır. Konfor ve işlev için tasarlanan düzen, günlük yaşam ve eğlence için sorunsuz bir akış sağlıyor. Sakin bir birincil süit, ikinci bir özel teras, cömert bir giyinme odası ve rahatlatıcı bir banyo ile su dolu küvet, cam duş ve çiftli lavaboya sahiptir. Bu muhteşem evin özelliklerini tamamlayan üç ek yatak odası, bir tam banyo, toz odası (kolayca üçüncü bir tam banyoya dönüştürülebilir) ve daire içi çamaşırhane bulunmaktadır.

427 East 90th Street'te bulunan Gracie Green, Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park ve su kenarına yakın, Upper East Side'ın sakin bir köşesinde yer alan butik yeni bir projedir. Bir ila dört yatak odalı evlerden oluşan sadece 21 konut sunan bina, sakinlere bir bekçili lobi, spor salonu, özel depolama, çocuk oyun odası, bisiklet odası ve bir çatı terası imkanı sunmaktadır. Bu konum, Spence ve Goddard özel okullarının tam karşısında, yanındaki bir otopark dahil olmak üzere birden fazla otopark, 4/5/6/Q trenlerine kusursuz erişim ve Whole Foods, Fairway, canlı 2. Cadde yemek sahnesi ve ünlü 92. Cadde Y gibi üst düzey olanaklar ile eşsiz bir kolaylık ve rahatlık sunmaktadır; hepsi sadece birkaç adım uzaklıktadır. Tam teklif koşulları, sponsor tarafından sağlanan Teklif Planı'nda mevcuttur, Dosya No. CD18-0286.

Tahmini aylık vergiler, birincil ikamet uygunluğu ile 4,173 dolar, uygunluk olmadan ise 5,058 dolar olarak belirlenmiştir.

Introducing Penthouse 10 at Gracie Green - A rare full-floor, four-bedroom home with two private terraces and sweeping river and skyline views. This is absolutely the best value four-bedroom new development in the Upper East Side. Enter directly from your keyed elevator into a 25-foot-wide living room, where floor-to-ceiling windows frame southwest city views and open onto a private terrace. Nearly 10-foot ceilings, wide-plank oak floors, and oversized French casement windows create a warm, airy atmosphere throughout. The open chef's kitchen is appointed with honed marble, custom lacquer cabinetry, and top-tier appliances, including Sub-Zero, Miele, and a vented Wolf range. Designed for comfort and function, the layout flows seamlessly for everyday living and entertaining. The tranquil primary suite features a second private terrace, generous walk-in closet, and a spa-like bath with soaking tub, glass shower, and double vanity. Three additional bedrooms, a full bathroom, powder room (with easy conversion to a third full bathroom), and in-unit laundry complete the features of this incredible home.

Gracie Green at 427 East 90th Street is a boutique new development in a tranquil pocket of the Upper East side near Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the waterfront. Featuring just 21 residences ranging from one to four-bedroom homes, the building offers residents an attended lobby, gym, private storage, children's playroom, bike room and a rooftop lounge. This location offers unmatched ease and convenience, with Spence and Goddard private schools directly across the street, multiple parking garages-including one next door-seamless access to the 4/5/6/Q trains, and top-tier amenities like Whole Foods, Fairway, the lively 2nd Avenue dining scene, and the renowned 92nd Street Y, all just moments away. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor File No. CD18-0286.

Estimated monthly taxes are $4,173 with primary-residence eligibility, compared to $5,058 without.