427 East 90th Street'teki Penthouse Duplex

4,700 SF'lik bulunmaz nitelikte bir yaşam alanı + 1,400 SF'lik özel açık alan oluşturun

İki tam kat penthouse'u 4,700 iç mekan kare fit ve dört teras boyunca 1,400 kare fit özel açık alan ile büyük ölçekli, bulunmaz nitelikte bir dupleks haline getirme fırsatı gerçekten nadirdir. Her iki kata özel asansör erişimi, açık nehir ve şehir silueti manzaraları ve komşulardan tamamen ayrılmış yapısıyla, bu ev eşsiz bir mahremiyet, hacim ve esneklik sunar - onları bağlamak için tek gereken bir merdivendir.

Penthouse 9, zemin ile tavan arasında 50 fit genişliğinde dramatik bir büyük oturma odası ile desteklenen şık bir 3 yatak odalı, 2.5 banyolu evdir. Bu oda, binanın toplam genişliği boyunca uzanan 720 SF'lik bir teras ile tamamlanmıştır. Açık mutfak, özel dolaplar, Montclair Danby mermeri ve üst düzey aletlerle donatılmıştır. Ana süitin ikinci özel terası ve yansımalı ısıtmalı zeminli lüks bir spa banyo bulunmaktadır.

Tamamen bunun hemen üstünde yer alan Penthouse 10, dört ek yatak odası, iki ek teras ve açık maruz kalma ve muhteşem ışık ile 50 fit genişliğinde ikinci bir eğlence alanı sunmaktadır - bu alan resmi bir oturma odası, medya salonu veya aile kaçamağı için mükemmeldir.

Her iki evin de her santimi tamamen döşenmiş ve birinci sınıf durumda olup, akıllı ev tesisatı, yansımalı ısıtma, geniş tahtalar ve genel olarak cömert oranlar içermektedir. Hiçbir tadilat gerekmiyor - sadece merdiven ekleyin ve taşının.

Gracie Green, bekçi bulunan bir lobi, fitness merkezi, çatı lounge, çocuk oyun odası, depolama alanı ve bisiklet odası sunan butik, tam hizmetli bir konut kompleksidir. Carl Schurz Parkı, East River Esplanade, Asphalt Green ve Q/4/5/6 trenlerine yakın bir konumda yer almaktadır.

Üst Doğu Yakası'nda olağanüstü değerle, muhteşem manzaralar, mahremiyet ve iki devasa eğlence katı ile büyük, anahtar teslim bir penthouse yaratma fırsatı.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.