ŞİMDİ ALICI BROKERLARINA %5 SUNUYOR - 427 East 90th Street'te Penthouse Duplex

4.700 SF'lik Mükemmel Durumda Yaşam Alanı + 1.400 SF'lik Özel Dış Mekan Oluşturun

İki tam katlı penthouse'u, 4.700 iç mekan kare fit ve dört terasta 1.400 kare fit özel dış mekan ile büyük ölçekli, mükemmel durumdaki bir duplex'e dönüştürme fırsatı gerçekten nadir bir fırsat. Her iki kata özel asansör erişimi, açık nehir ve siluet manzaraları ve komşulardan tamamen ayrılma ile bu ev, karşılaştırılamaz bir mahremiyet, hacim ve esneklik sunuyor - onları bağlamak için sadece bir merdiven yeter.

Penthouse 9, dramatik bir 50 feet genişliğindeki büyük odada, yerden tavana pencereleri ile desteklenen muhteşem bir 3 yatak odalı, 2.5 banyo evidir ve binanın tüm genişliğini kapsayan 720 SF'lik bir teras bulunmaktadır. Açık mutfak, özel dolaplarla, Montclair Danby mermeriyle ve üst düzey aletlerle tamamlanmıştır. Ana süit, ikinci bir özel teras ve yerden ısıtmalı lüks bir spa banyosu sunmaktadır.

Üst katta bulunan Penthouse 10, dört adet daha yatak odası, iki ek teras ve açık alanlara sahip ikinci bir 50 feet genişliğinde eğlence alanı sunmaktadır - bu da resmi bir oturma odası, medya salonu veya aile sığınağı için mükemmeldir.

Her iki evin her inç alanı tam olarak tamamlanmış ve mükemmel durumda, akıllı ev kablolaması, yerden ısıtma, geniş tahtalı zeminler ve cömert oranlarla doludur. Yenilemeye ihtiyaç yok - sadece merdiven ekleyin ve taşının.

Gracie Green, bir katlı lobi, fitness merkezi, çatı salonu, çocuk oyun odası, depolama ve bisiklet odası sunan butik, tam hizmetli bir apartman dairesidir. Carl Schurz Parkı, East River Esplanade, Asphalt Green ve Q/4/5/6 trenlerine yakın bir konumda bulunmaktadır.

Benzersiz bir fırsat - etkileyici manzaralara, mahremiyete ve iki büyük eğlence seviyesine sahip muhteşem, anahtar teslim bir penthouse yaratmak için - Upper East Side'da rakipsiz bir değer ile.

NOW OFFERING 5% TO BUYER'S BROKERS - The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.