427 Doğu 90. Cadde’deki Penthouse Dubleks

4,700 SF'lik Mükemmel Durumdaki Yaşam Alanı + 1,400 SF'lik Özel Dış Mekan Yaratın

İki tam kat penthouse'u, 4,700 iç mekan kare ayak ve dört terasta 1,400 kare ayak özel dış mekan ile büyük ölçekli, mükemmel durumdaki bir dubleks haline getirmek için gerçekten nadir bir fırsat. Her iki kata özel asansör erişimi, açık nehir ve şehir silueti manzarası ile komşulardan tamamen ayrılmış bir yapı, bu evde benzersiz gizlilik, hacim ve esneklik sunuyor - onları birleştirmek için tek gereken bir merdiven.

Penthouse 9, dramatik 50 fit genişliğinde, tavandan tabana pencerelere sahip büyük bir oturma odası ile desteklenen 3 yatak odalı, 2.5 banyolu muhteşem bir evdir ve binanın tamamını kaplayan 720 SF’lik bir terasa sahiptir. Açık mutfak, özel dolaplar, Montclair Danby mermeri ve üst düzey cihazlarla tamamlanmıştır. Ana süitte ikinci bir özel teras ve ısıtmalı zeminli lüks bir spa banyosu bulunmaktadır.

Tam üstteki Penthouse 10, dört ek yatak odası, iki ilave teras ve muhteşem ışık ile açık manzaralara sahip ikinci 50 fit genişliğinde eğlence alanı sunuyor - resmi bir oturma odası, medya salonu veya aile dinlenme yeri için mükemmel.

Her iki evin her inçinde akıllı ev tesisatı, ısıtmalı zeminler, geniş tahtalar ve cömert oranlar ile tamamen tamamlanmış ve mükemmel durumda. Yenilemeye gerek yok - sadece merdiven ekleyin ve taşının.

Gracie Green, kat hizmetli lobisi, fitness merkezi, çatı lounge'u, çocuk oyun odası, depolama ve bisiklet odası sunan butik, tam hizmetli bir apartman dairesidir. Carl Schurz Parkı, East River Esplanade, Asphalt Green ve Q/4/5/6 trenlerine yakın bir konumda yer alıyor.

Üst Doğu Yüzü'nde muhteşem manzaralara, gizliliğe ve iki devasa eğlence katına sahip büyük, anahtar teslim penthouse yaratmak için eşsiz bir fırsat - karşı konulmaz bir fiyat ile.

Tahmini aylık vergiler, birincil ikamet uygunluğu ile $8,605, uygunluk olmadan ise $10,431'dir.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Estimated monthly taxes are $8,605 with primary-residence eligibility, compared to $10,431 without.