ŞİMDİ TAM TALEP ÜZERİ 5% ALIMCILARIN ARACILARINA SUNULMAKTA - 427 East 90th Street'teki Penthouse Dubleks

4.700 SF’lik Teraslar Arasında 1.400 SF'lik Özel Açık Alan ile Mükemmel Durumda Yaşam Alanı Yaratın

İki tam kat penthouse'u muhteşem ölçekte, mükemmel durumda bir dubleks haline getirme fırsatı gerçekte nadir bir fırsattır; 4.700 iç mekan kare ayak ve 1.400 kare ayak özel açık alan sunar. Her iki kata özel asansör erişimi, açık nehir ve siluet manzaraları ile komşulardan tamamen ayrık olan bu ev, benzersiz bir gizlilik, hacim ve esneklik sunmaktadır - onları birleştirmek için tek gereken bir merdiven.

Penthouse 9, yerden tavana pencerelere sahip dramatik 50 feet genişliğinde bir büyük odayla birleşen, göz alıcı 3 yatak odası ve 2.5 banyo olan bir evdir. Açık mutfak, özel dolaplarla, Montclair Danby mermeri ile ve üst düzey cihazlarla tamamlanmıştır. Ana suit, ikinci özel teras ve ısıtmalı zeminlere sahip lüks bir spa banyosuna sahiptir.

Hemen üstteki Penthouse 10, dört yatak odası, iki ek teras ve açık maruz kalan ve muhteşem ışık alan ikinci 50 feet genişliğinde bir eğlence alanı sunar - resmi bir oturma odası, medya salonu veya aile dinlenme alanı için mükemmeldir.

Her iki evin her inç alanı tamamen bitirilmiş ve mükemmel durumda olup, akıllı ev yapılandırması, radyan ısıtma, geniş tahtadan zeminler ve cömert oranlar ile donatılmıştır. Yenilemeye gerek yok - sadece merdiven ekleyin ve taşının.

Gracie Green, kat hizmeti sunan bir lobi, fitness merkezi, çatı salonu, çocuk oyun alanı, depolama alanı ve bisiklet odası sunan bir butik, tam hizmetli konut olarak hizmet vermektedir. Carl Schurz Parkı, East River Esplanade, Asphalt Green ve Q/4/5/6 trenlerine yakın bir konumda bulunmaktadır.

Üst Doğu Yakasında muhteşem manzaralar, gizlilik ve iki büyük eğlence katı ile grand bir anahtar teslim penthouse yaratma fırsatı - rakipsiz bir değerle.

NOW OFFERING 5% TO BUYER'S BROKERS ON FULL ASK - The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.