Fraser Yerleşim Mirası Mülkü - Bethel, NY'de huzurlu bir kasabada 417 Temiz Dönüm

Catskills tarihinden bir parça edinmek için bir ömürde bir kez karşılaşılacak fırsat: 1808'den beri nesiller boyunca korunmuş bu olağanüstü 417 dönümlük mülk, bölgedeki son büyük temiz arazilerden birini temsil ediyor. Manhattan'a sadece 90 dakikalık bir mesafede, sessiz ve dolambaçlı bir yol boyunca yer alan mülkün taç mücevheri, bakımlı çimler ve bahçeleri olan, 1870 yılından kalma zarif bir Victorian çiftlik eviyle, özel bir dere ile beslenen üç dönümlük gölü ve dalgalı kırsal alan boyunca muhteşem manzaralar sunuyor. 3,005 metrekarelik ana konut ve garaj süiti, yedi yatak odası ve üç banyo sunarak tarihi zarafet ile modern konforu ustaca dengeliyor. Dönem özellikleri arasında, misafirleri karşılayan ön veranda, rahat bir ekranlı veranda ve bir gunite havuzuna ve çimlere bakan bayrak taşlı bir teras bulunuyor; bu, eğlence düzenlemek ve sakin manzaraların ve muhteşem gün batımlarının tadını çıkarmak için mükemmel.

Mülk, başlangıçta bir tahıl deposu olarak hizmet veren şirin bir 1942 konuk evi ile tamamlanıyor ve ek olarak 510 metrekarelik yaşam alanı sunuyor. Özel gölüne bakan bir örtülü veranda ile mimari baraj ve şelale içeriyor. 1909 yılına ait klasik bir sütun ve kiriş ahırı, iki loft, inek ahırı ve üç at ahırı ile 1920'lerden kalma bağımsız bir garaj, başlangıçta bir buzkutusu olarak mülkün zengin tarımsal mirasına tanıklık ediyor. 2004 yılında eklenmiş bir 1056 metrekarelik konuk evi, personel veya geniş aile için esnek konaklama imkanı sunuyor.

Bu mülkü gerçekten farklı kılan şey, olağanüstü doğal kaynaklarıdır. Şu anda agrikültür ve orman programlarına kayıtlı, mülk değerli kereste haklarına, doğal akarsulara ve yaygın yürüyüş yollarına sahip. Eşsiz bir özellik, sürekliliği sağlamak için yerin mahrem ve huzurlu bir konumda olmasıdır. Arazi, yedi ayrı parsel halinde bölünmüş olup, avlanma, balık tutma, yürüyüş, ATV ile gezinti, ata binme, kayak ve daha fazlası için sonsuz kişisel rekreasyon potansiyeli sunuyor.

Konum, gizlilik ve erişilebilirlik açısından mükemmel bir denge sağlıyor. Ünlü Bethel Woods Sahne Sanatları Merkezi'ne sadece on dakika uzaklıkta ve Seminary Hill, Callicoon Western, Kenoza Hall, The Chatwal Lodge ve The DeBruce Inn gibi lüks mekanlara dakikalar mesafede. Bölge, Resorts World Casino, Kartrite Su Parkı ve Monticello Motor Kulübü gibi dünya standartlarında olanakların yanı sıra, Livingston Manor, Callicoon, Roscoe, Eldred ve Narrowsburg gibi şirin kasabalarda övgüye değer restoranlar, el yapımı biralar ve butik alışveriş ile dolup taşıyor. Sullivan County Uluslararası Havalimanı, dağdan sadece 10 dakika uzaklıkta yer almakta ve özel ve küçük uçak seyahatleri için kolay erişim sağlamaktadır.

Bu miras mülkü, çeşitli vizyonlar için eşi benzeri görülmemiş bir fırsat sunuyor - ister özel bir mülk, koruma retreat'i, lüks konut kompleksi ya da geliştirme projeleri olarak. Mevcut tarımsal ve orman programları devredilebilir. Bu mülk, birkaç yıl boyunca başarılı bir şekilde bir AirBnB lokasyonu olarak işletilmiştir. İsteğe bağlı olarak mevcut olan bireysel SBL numaralarına sahip yedi ayrı parsel ve detaylı haritalar mevcuttur. Bu eşsiz mülk, Kuzeydoğu'nun en çok aranan bölgelerinden birine olağanüstü bir yatırım temsil etmektedir. Bu miras mülkü ile tarım arazisine, ailenize ve/veya geleceğinize yatırım yapın.

Fraser Settlement Legacy Estate - 417 Pristine Acres in the peaceful town of Bethel, NY

A once-in-a-lifetime opportunity to own a piece of Catskills history: this extraordinary 417-acre estate, preserved through generations since 1808, represents one of the last great pristine tracts in the region. Nestled along a quiet winding road just 90 minutes from Manhattan, the property's crown jewel is an elegantly preserved 1870 Victorian farmhouse with manicured lawns and gardens, and spectacular views across its private brook-fed, three-acre pond and rolling countryside. The 3,005-square-foot main residence and garage suite offers seven bedrooms and three baths, masterfully balancing historic charm with modern comfort. Period features include a welcoming front porch, relaxing screened porch and flagstone patio overlooking a gunite pool and lawns, perfect for entertaining and taking in the tranquil views and stunning sunsets.

The estate is complemented by a charming 1942 guest cottage, originally a Grainery, providing an additional 510 square feet of living space. It features a covered porch overlooking its private pond with architectural dam and waterfall. Historic outbuildings, including a classic 1909 post-and-beam barn with two lofts, cow stable and three horse stalls, and a 1920s detached garage, originally an icehouse, testify to the
property's rich agricultural heritage. Added in 2004, a 1056 square foot guest home offers flexible accommodation for staff or extended family.

What truly sets this property apart are its extraordinary natural resources. Currently enrolled in both agricultural and forestry programs, the estate boasts valuable timber rights, natural streams, and established trails throughout. A unique feature is its secluded location ensuring perpetual peace and privacy. The land, divided into seven distinct parcels, offers unlimited potential for private recreation, from hunting, fishing and hiking to ATVing, horseback riding, cross-country skiing and more.

The location provides the perfect balance of seclusion and accessibility. Just ten minutes from the renowned Bethel Woods Performing Arts Center and minutes from upscale destinations including Seminary Hill, Callicoon Western, Kenoza Hall, The Chatwal Lodge, and The DeBruce Inn. The area boasts world-class amenities including Resorts World Casino, Kartrite Water Park, and the Monticello Motor Club, alongside acclaimed restaurants, craft breweries, and boutique shopping in charming towns like Livingston Manor, Callicoon, Roscoe, Eldred, and Narrowsburg. Sullivan County International Airport is also conveniently located just a 10-minute drive from the farm, offering easy access for private and small aircraft travel.

This legacy property presents an unprecedented opportunity for various visions - whether as a private estate, conservation retreat, luxury residential compound, or development project. Current agricultural and forestry programs are transferable. This property has been successfully run as an AirBnB location for several years. Seven separate parcels with individual SBL numbers and detailed maps available upon request. This unique holding represents an extraordinary investment in one of the Northeast's most sought-after regions. Invest in farmland, your family and/or your future with this legacy property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC