Bu, Sullivan County Catskills'in kalbinde, 26+ dönümlük arazide iki ev bulunan, çok aranan bir konumda altın bir fırsattır. Konum ve arazi, aile kompleksi, hobi çiftliği, tarımsal iş, sanatçı/yoga stüdyosu, yaşam / çalışma durumu, Airbnb/kiralamaya yönelik gelir ve daha fazlası için mükemmeldir. Ana ev, sıcak ahşap işçiliği, zarif dokunuşları ve tamamen işlevsel iç mekanı ile büyüleyici bir görünüm sergiliyor. Şu anda perakende (antikacılar dükkanı) için kullanılıyor ve kırsal bir yemek mutfağı, büyük oturma/yemek odası, güneş odası, 3 yatak odası ve ek bir oda ile birlikte 1 tam banyo ve kullanılabilir alan sunan tamamen yürüyerek çıkılabilen bir çatı katına sahiptir. Bir atölye/ek depolama için kullanışlı bir lavabo ile birlikte tamamen yürüyerek çıkılan bir bodrum, bir avantajdır. Yazlık, 2 yatak odası, bir tam banyo ve açık bir konseptten oluşmaktadır (şu anda kiralanmaktadır). Ana ev, çatı katı dahil edilmeden yaklaşık 2000 SF'dir, çatı katı ısıtmalıdır, yazlık ise 904 SF'dir. İki ek bina, kullanışlı bir tamirci ahırı ve 18x24 boyutlarında, iyi inşa edilmiş, yalıtımlı ve ısıtmalı yeni bir ahır içerir - bu, hobi ihtiyaçlarınız için büyük bir artı ve stüdyo/depolama için mükemmel bir ek olacaktır. Evlerin etrafındaki arazinin bir kısmı açıktır, geri kalan kısmı ise düz ve geniş yapraklı ile herdem yeşil ağaçlarla kaplıdır ve arka tarafta Ballard Road'a küçük bir cepheye doğru eğilmektedir. Atlar, çiftlik hayvanları ve ek gelişim için mükemmel… Bethel kasabasında birçok olasılıkla konumlanmıştır, hayal gücünüzü serbest bırakın!

This a Golden opportunity in a prime and sought-after location with two homes on 26+ acres in the heart of the Sullivan County Catskills. Location and land are perfect for a family compound, hobby farm, agri-business, artist/ yoga studio, live/ work situation, Airbnb/ rental income, and more. Main home is as charming as you can get with warm woodwork, elegant touches, and a fully functional interior. It is currently used for retail (antique shop) and offers a country eat-in kitchen, large living/ dining room, sunroom, 3 BR’s and 1 full bath with additional room and a full walk-up attic offering flex space. A full walk-out basement with utility sink is a bonus for workshop/ extra storage. The cottage is 2 BR’s, a full bath and an open concept (currently rented). Main house is approximately 2000 SF on main level, not including attic which is heated, cottage is 904 SF. Two outbuildings include a handy man barn as well as a new barn, which is 18x24, and well-built, insulated and heated - a great plus for your hobby needs and the perfect addition for studio/ storage. Some of the land around the homes is open and the rest is level and wooded with deciduous and evergreen trees and slopes down toward the back to small frontage on Ballard Road. Perfect for horses, farm animals, additional development… Situated in the town of Bethel with so many possibilities, let your imagination run wild! © 2025 OneKey™ MLS, LLC