Üst Batı Yakası'nın kalbinde, evcil hayvan dostu Turin House HDFC Kooperatifi içinde yer alan bu iki yatak odalı, bir buçuk banyolu duplex'e hoş geldiniz. Bu geniş ve davetkar ev, muazzam potansiyele sahip düşünceli bir yerleşim sunuyor. Girişte, oturma odasına kolayca açılabilen pencereli bir mutfakla karşılanıyorsunuz ve bu da eğlenceli bir ortam yaratmak veya hayalinizdeki açık konsept alanı tasarlamak için ideal bir düzen sağlıyor. Ana seviyeyi tamamlayan pratik bir yarım banyo var. Üst katta, iki geniş yatak odası, tam bir banyo ve her yerde mükemmel dolap alanı bulacaksınız - düzeninizi korumak için mükemmel.

Columbus Bulvarı ve Batı 90. Sokak'ın köşesinde bulunan konum, eşsiz. Bina, 24 saat hizmet veren bir lobi/güvenlik bürosu, bir otopark ve bisiklet odası (bekleme listesi), özel bir avlu ve bahçe ile renovasyon aşamasındaki bir topluluk odası gibi geniş bir olanak yelpazesi sunuyor. Ayrıca sakinler, ek rahatlık için 24/7 açık bir çamaşır odası ve iki yepyeni asansörün tadını çıkarıyorlar. Günlük ihtiyaçlarınız sadece birkaç adımda, binaya bitişik Duane Reade ve bir kuru temizleme ile, Central Park'a yalnızca bir blok ve Riverside Park'a dört blok mesafededir. Columbus Meydanı, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods ve TJ Maxx yakındadır ve 1, 2, 3, B ve C metro hatlarına ve M7, M10 ve M11 otobüslerine kolay erişim vardır.

Turin House, koridorlarını, cephelerini, pencerelerini, avlusunu, ortak alanlarını ve lobisini güncellemek için çok milyon dolarlık bir renovasyon geçiriyor - hem estetiğini hem de uzun vadeli değerini artırıyor. Aylık bakım ücreti 994 dolar olup, vergiler, elektrik, gaz, su ve ısınmayı içermektedir. Bu bir HDFC kooperatifi olduğu için gelir sınırlamaları geçerlidir. Nakit alımların yasak olduğunu, kirasının sınırlamalarla verilebileceğini ve peşinatın %50'sine kadar hediye edilebileceğini lütfen unutmayın.

HDFC Gelir Kılavuzları Uygulanır (165% AIM):
• 2 Kişi: Maksimum gelir 213,840 dolar
• 3 Kişi: Maksimum gelir 240,570 dolar
• 4 Kişi: Maksimum gelir 267,300 dolar

Maksimum hane varlıkları: 349,275 dolar (emeklilik fonları muaf tutulur)
Ek Notlar:
• Nakit alım izin verilmez
• Kira vermek izinlidir (sınırlamalar ile)
• Peşinatın %50'sine kadar hediyeye izin verilir

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 50% of the down payment permitted