Üst Batı Yakası'nın kalbinde, evcil hayvan dostu Turin House HDFC Kooperatifi'nde bulunan bu iki yatak odalı, bir buçuk banyolu dubleks'e hoş geldiniz. Geniş ve davetkar bu ev, olağanüstü potansiyele sahip düşünceli bir yerleşim sunuyor. Girişte, oturma odasına kolayca açılabilen pencereli bir mutfak sizi karşılıyor, bu da misafir ağırlamak veya hayalinizdeki açık konsept alanını tasarlamak için ideal bir ortam yaratıyor. Ana katı tamamlayan kullanışlı bir yarım banyo mevcut. Üst katta, iki geniş yatak odası, bir tam banyo ve her yerinde harika dolap alanı bulacaksınız - düzeni korumak için mükemmel.

Columbus Avenue ve West 90th Street köşesinde yer alan konum, benzersizdir. Bina, 24 saat hizmet veren bir lobisi/güvenlik masası, otopark ve bisiklet odası (bekleme listesi), özel bir avlu ve bahçe ile şu anda yenilenmekte olan bir topluluk odası gibi birçok olanak sunmaktadır. Ayrıca, sakinler 7/24 açık bir çamaşır odası ve ek konfor için iki yeni asansörün tadını çıkarıyor. Günlük gereksinimler sadece birkaç adımda, bina ile bağlantılı bir Duane Reade ve kuru temizleme hizmeti var, ayrıca Central Park'a sadece bir blok ve Riverside Park'a dört blok mesafedesiniz. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods ve TJ Maxx gibi yerler de yakınlarda bulunuyor, ayrıca 1, 2, 3, B ve C metro hatlarına ve M7, M10 ve M11 otobüslerine kolay erişim mevcut.

Turin House, koridorlarını, cephesini, pencerelerini, avlusunu, ortak alanlarını ve lobisini yenilemek için çok milyon dolarlık bir renovasyondan geçiyor - hem güzelliğini hem de uzun vadeli değerini artırıyor. Aylık bakım ücreti 994 $ olup, vergi, elektrik, gaz, su ve ısıtmayı içermektedir. Bu bir HDFC kooperatifi olduğundan, gelir kısıtlamaları geçerlidir. Nakit alımlarına izin verilmediğini, kısıtlamalarla birlikte kiraya vermenin izinli olduğunu ve peşinatın %50'sine kadar hediye edilmesine izin verildiğini lütfen unutmayın.

HDFC Gelir Kılavuzları Geçerlidir (165% AIM):
• 2 Kişi: Maksimum gelir 213,840 $
• 3 Kişi: Maksimum gelir 240,570 $
• 4 Kişi: Maksimum gelir 267,300 $

Maksimum hane varlıkları: 349,275 $ (emeklilik fonları muaf)
Ek Notlar:
• Nakit alımına izin verilmez
• Kiraya verme izni var (kısıtlamalarla)
• Peşinatın %50'sine kadar hediye edilmesine izin verilir

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 50% of the down payment permitted