HUDSON NEHRİ VE GWB MANZARALI 14 PENCERE

Gözün görebildiği her yerde mükemmeliyet. Bu muazzam köşe 3 yatak odalı ev, en baştan yeniden tasarlandı ve baştan sona yenilendi. Sonuç, her pencereden doğayı ve sıcaklığı ekleyen pastoral, korunmuş manzaralar içinde sanayi özelliklerine sahip harika bir loft benzeri alan.

Yemek odasından oturma odasına uzanan etkileyici 44 fitlik alan, panoramik manzaralar ve muhteşem gün batımları ile ışık dolu bu çarpıcı evin merkezinde yer alıyor. Bu eğlence alanındaki akış, kokteyl partileri, akşam yemekleri veya büyük aile toplantıları için idealdir.

Üst düzey mutfak, Viking indüksiyon ocak, Miele bulaşık makinesi ve buzdolabı, mermer tezgahlar, şarap soğutucu, cam ön üst dolaplar ve Hudson Nehri'ne bakan paslanmaz çelik bir lavabo içeriyor.

3 yatak odasından 2'si Ana yatak odası süiti olarak hizmet verecek kadar genişken, 3. yatak odası 3 pencereye ve muhteşem köşe manzarasına sahip.

En büyük yatak odası, Miele çamaşır makinesi/kurutucusu ve Elfa dolapları ile ayrı bir eklenmeye sahiptir. Bu açık alan aynı zamanda ek bir sessiz ev-ofis alanı olarak da kullanılabilir. Yanında, cam kapaklı derin bir küvet, Scarabeo ve Duravit armatürleri ve porselen karo zeminler içeren ana banyo bulunmaktadır.

Şu anda Ana yatak odası olarak kullanılan alan, GWB manzarası sunmakta, çift yönlü pencerelere ve adım içine duşu, Scarabeo lavabosu ve Duravit tuvaleti olan mermer bir banyoya sahiptir.

Dikkate değer diğer özellikler arasında tamamen yeni elektrik sistemleri, yeni alçak tavanlı duvarlar, yeni masif ahşap kapılar ve donanımları, açıkta kalan çelik kirişler, radyatör kapakları ve metal kapı çerçeveleri yer almakta; bu çerçeveler metal patinasını ortaya çıkarmak için arındırılmıştır. Yenilenmiş orijinal ahşap zeminler, yeni aydınlatma ve tavan vantilatörleri de bulunmaktadır.

River Arts'ta, Washington Heights'teki Audubon Üçgeni'ndeki birinci sınıf hizmetli bina. Hudson Nehri'ne bakan bu divane konumlu bina, güzel bir şekilde peyzajlandırılmıştır ve tam zamanlı bir hizmetli tarafından yönetilmektedir. Olanaklar arasında sadece ayda 240 dolara kapalı otopark, spor salonu (yılın kişi başı 120 doları), bisiklet depolama (yılda bisiklet başına 60 dolar), 24/7 çamaşır odası, depolama kafesleri (ayda 60 dolar), bir yerleşik Süper ve 3 yardımcı, etkinlik/parti odası ve sessiz oturma alanları ve dolaşan patikalarla donatılmış 2 bloğu kaplayan pastoral bir arka bahçe bulunmaktadır. Binaya yapılan bu yeni ek, Manhattan daire yaşamı için gerçekten benzersiz, sihirli bir alan. Bina, daire içinde çamaşır makinesi/kurutucu kullanımına ve hisse sahibi daire başına bir köpeğe (belirli ırk kısıtlamaları ile) izin vermektedir.

#1 metro hattına sadece birkaç dakikalık mesafede ve Henry Hudson, GWB ve tüm büyük Metropol yollarına kolay erişim. Bu canlı mahalle, harika yeni yerel restoranlar, marketler, kahve evleri ve mesai sonrası buluşma yerleri sunmaktadır. Açık alan tutkunları, Hudson Nehri boyunca güzel, özel bir bisiklet yolu olan Hudson Nehri Yürüyüş Yolu'na ve sadece tepenin dibindeki voleybol sahaları, futbol sahaları, modern oyun alanları, el ile basketbol, tenis ve daha fazlasıyla yenilenmiş Fort Washington Park'a doğrudan ve kolay erişim sunmaktadır. River Arts, güneş panelleri ve kompostlama ile Green olmaya giden Audubon Park'taki ilk bina olmanın gururunu taşımaktadır! Üst Manhattan'da nadir bulunan bu ev, sizi aynı anda büyüleyecek ve kucaklayacaktır.

LL11 ve Garaj onarımları için 31/12/2026'da sona erecek şekilde ayda 458,56 dolarlık bir değerlendirme bulunmaktadır.

14 WINDOWS OVERLOOKING THE HUDSON RIVER AND GWB

Perfection everywhere the eye can see. This spectacular, corner 3 bedroom home has been reconceived and gut-renovated from the studs out. The result is a fabulous loft-like space with industrial features amid bucolic, protected views from every window adding nature and warmth.

A dramatic 44 ft expanse from dining to living room takes center stage in this stunning light-flooded home with panoramic views and breathtaking sunsets. The flow throughout this entertaining space is ideal for cocktail parties, dinner parties or large family gatherings.

The top-of-the-line kitchen features a Viking induction range, Miele dishwasher and refrigerator, Marble counters, wine cooler, glass-front upper cabinetry and a stainless vessel sink overlooking the Hudson River.

2 of the 3 bedrooms are generous enough to serve as a Primary bedroom suite while the 3rd bedroom boasts 3 windows and gorgeous corner exposure.

The largest bedroom has a separate annex with Miele W/D and Elfa closets. This open area would also serve as an additional quiet home-work area. Adjacent is the main bathroom featuring a deep soaking tub with glass sliding doors, Scarabeo and Duravit fixtures and porcelain tile floors.

What is currently serving as the Primary bedrooms boasts GWB views, double exposure plus a Marble en suite bathroom with step-in shower, Scarabeo sink and Duravit toilet.

Additional things of note are all new electric, skim-coated walls with new baseboard moldings, all new solid wood doors and hardware, exposed steel beams, radiator covers and metal door frames that have been stripped to reveal their metal patina, refurbished original hardwood floors, new lighting, and ceiling fans.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $240 per month, a gym ($120/year/person), bike storage ($60/bike/year), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and one dog per shareholder apartment (with certain breed restrictions).

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! A rare find in upper Manhattan, this home will dazzle and embrace you all at once.

Note there is an assessment of $458.56/month ending 12/31/2026 for LL11 and Garage repairs.