SINIRLI BİR ZAMAN İÇİN, ALICILAR AYLIK HİBEDE SPONSOR DESTEKLİ %1'lik İNDİRİM İLE 600 DOLARA KADAR TASARRUF EDİYOR. Calvert Koleksiyonu'nun ikinci binası olan Calvert House'daki Residence 3A, batı ve doğu cephesi olan bir yatak odası, bir banyo bulunan bir evdir. Ayrıca, tarihi Prospect Lefferts Gardens'da bulunan Büyük Oda'dan doğrudan erişilebilen 99 SF özel loggia vardır.

Calvert Koleksiyonu, Kooperatif/Konsoriyum Vergi İndirimine uygun olup, uygun alıcılar için geçerlidir.

Büyük Oda, kahvaltı barı ile birlikte şık bir şef mutfağı dahil olmak üzere konfor için idealdir ve tüm alanlarda 7.5" beyaz meşe zemin kaplaması vardır. Mutfak, özel ceviz dolapları, honlanmış Calacatta Kuvars tezgahları ve ceviz kaplı Fisher and Paykel buzdolabı ve bulaşık makinesi, Bertazzoni elektrikli ocak ve konveksiyon duvar fırını, mikrodalga davlumbazı gibi yüksek kaliteli cihazlarla övgü almaktadır.

King boyutundaki yatak odasında dev bir yürüyüş alanı dolabı bulunmaktadır. Banyo, 36" x 36" dokulu orta gri porselen, ceviz bir lavabo ve Perlato Venezia küveti sergilemektedir. Ünite içinde bir LG tam boy yıkayıcı ve kurutucu bulunmaktadır.

Calvert House sakinleri, yarı zamanlı konsiyerj hizmeti sunan şık bir lobi salonu, gün ışığı alan bir spor salonu, atriyum bilardo odası, oyun odası, peyzajlı avlu, bisiklet depolama, bebek arabası depolama ve açık mutfak, evcil hayvan spa'sı ve çatı katı köpek koşusu bulunan panoramik bir çatı terası ile çeşitli olanakların keyfini çıkarmaktadır. Ortak büyük oda, evden çalışma podları, toplantı odaları ve günlük kullanım veya özel etkinlikler için mevcut olan bir catering mutfağı içermektedir. Her konut, bireysel bir depolama alanı ile birlikte gelir. Calvert House sakinlerine satın alma imkanı sunan garaj park yeri mevcuttur. HAYVANLARA İZİN VERİLİR.

Downstate Medical Center ve Kings County Hastanesi'ne kolay bir ulaşım imkanı vardır. Mevcut Doktor Kredi Programları hakkında satış ekibi ile iletişime geçin. 2 ve 5 ekspres trenleri sadece üç blok uzaklıktadır (Winthrop St istasyonu).

Palette Architecture tarafından tasarlanıp Kingsdel Real Estate tarafından geliştirilen bu konut, cömert oda boyutları ve yaşam ile yatak odası alanlarını sezgisel olarak ayıran iyi planlanmış bir düzen sunmaktadır.

Gösterilen görseller, model birimlerin ve sanatçı tasvirlerinin bir kombinasyonudur ve mutlaka belirli bir birimi temsil etmez. Belirli düzenler için kat planlarına bakınız.
LÜTFEN DİKKAT: ALICILAR, DAHA FAZLA DETAY İÇİN TEKLİF PLANINA BAŞVURMALIDIR. BU BİR TEKLİF DEĞİLDİR. TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSORDAN TEMİN EDİLEBİLEN BİR TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD24-0299. SPONSOR ADRESİ: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP, LİSANSLI BİR GAYRİMENKUL BROKERIDIR. BURADA YER ALAN BİLGİLER GÜVENİLİR KAYNAKLARDAN ELDE EDİLMİŞTİR. EŞİT KONUT FIRSATI.

Vergiler, Temmuz 2026'da inşaat sonrası değerlendirme değerlemesi uygulamaya alındıktan sonra önemli ölçüde artacaktır. İnşaat sonrası değerlendirmenin yaklaşık 4,977,322.00 $ olacağı ve bu durumda %12.500 vergi oranına dayanarak 622,165.00 $ vergi oluşacağı tahmin edilmektedir. Hem inşaat öncesi hem de inşaat sonrası vergiler, A Takviminde açıklanmaktadır.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West and East exposures, plus 99 SF private loggia directly accessible from the Great Room, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen with breakfast bar, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts huge walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.