SINIRLI BİR SÜRE İÇİN, ALICILAR SPONSOR TARAFINDAN ÖDENEN %1 İNDİRİMLE AYLIK HİBE'DE 600 DOLARA KADAR TASARRUF EDİYOR. Calvert Koleksiyonu'ndaki ikinci bina olan Calvert House'daki Residence 4C, tarihi Prospect Lefferts Gardens'da, batı cephesinde gün boyu güzel ışıkla dolup taşan bir yatak odası ve bir banyo ile donatılmış bir evdir. Calvert Koleksiyonu, Kooperatif/Konut Vergi İndirimine uygun olup, uygun alıcılar için geçerlidir.

Büyük Oda, şık bir şef mutfağı da dahil olmak üzere rahatlık için idealdir, ayrıca 7.5 inç beyaz meşe zemin kaplaması ile döşenmiştir. Mutfak, özel ceviz dolapları, cilalı Calacatta Kuvars tezgahları ve ceviz kapaklı Fisher ve Paykel buzdolabı ve bulaşık makinesi, Bertazzoni elektrik ocak ve konveksiyon duvar fırını ile bir mikrodalga davlumbazı gibi yüksek kaliteli aletler ile öne çıkmaktadır.

King boyutu yatak odası, yürüyüşe elverişli bir dolaba sahiptir. Banyo, 36" x 36" dokulu orta gri porselen, ceviz lavabo ve Perlato Venezia küveti sergilemektedir. Üçüncü kata oturan bir LG tam boy yıkayıcı ve kurutucu bulunmaktadır.

Calvert House sakinleri, yarı zamanlı bir konsiyerj ile şık bir lobi salonu, güneşli bir spor salonu, atriyum bilardo salonu, oyun odası, peyzajlı avlu, bisiklet depolama alanı, bebek arabası depolama alanı ve açık mutfak, evcil hayvan spa'sı ve çatı katı köpek koşusu olan panoramik bir çatı terası gibi çeşitli olanakların tadını çıkarır. Ortak büyük oda, evden çalışma alanları, toplantı odaları ve günlük kullanım veya özel etkinlikler için mevcut olan bir catering mutfağını içerir. Her konut, bireysel bir depolama alanı ile birlikte gelir. Calvert House sakinlerine garajda park yeri satın alma imkanı sunulmaktadır. EVDE HAYVAN BESLENMESİNE İZİN VERİLİR.

Downstate Medical Center ve Kings County Hastanesi'ne kolay bir ulaşım imkanı sunulmaktadır. Mevcut hekim kredisi programları hakkında satış ekibi ile iletişime geçin.

Palette Architecture tarafından tasarlanmış ve Kingsdel Real Estate tarafından geliştirilmiş bu konut, cömert oda boyutları ve yaşam ile yatak odası alanlarını sezgisel bir şekilde ayıran iyi planlanmış bir yerleşim düzenine sahiptir.

Görüntüler, model birimlerin ve sanatçı tasvirlerinin bir kombinasyonudur ve spesifik bir birimi temsil etmek zorunda değildir. Belirli yerleşimler için kat planlarına başvurun.

Bu, bir kira veya kredi teklifi değil, nor belirli fiyatlama veya koşulların garantisidir. İpotek kredi verenleri, sunulan kredilerin mevcutlığı, fiyatlandırması ve şartları hakkında her alıcının bireysel niteliklerine dayalı olarak kararlarını verirler. Fiyatlandırma ve koşullar, piyasa koşullarına göre değişikliğe tabi olabilir.

Tam teklif şartları, sponsor 625 New York 2022 LLC'den temin edilebilecek bir teklif planında yer almaktadır: Dosya No. CD24-0299. Sponsor Adresi: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Corcoran Group, lisanslı bir emlak aracısıdır. Burada yer alan bilgiler, güvenilir kaynaklardan elde edilmiştir. Eşit Konut Fırsatı

Yapım sonrası değerleme Temmuz 2026'da uygulandığında vergiler önemli ölçüde artacaktır. Yapım sonrası değerlemenin 4,977,322.00 $ olması beklenmektedir ve bu da %12.500 vergi oranına dayanarak 622,165.00 $’lık vergilere yol açacaktır. Hem yapım öncesi hem de yapım sonrası vergiler, Ek A'da açıklanmaktadır.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 4C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens.  The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. 

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.