Sınırlı Süreli Teklif: Önümüzdeki 2-3 yatak odalı satın alma işlemiyle birlikte özel çatı terası dahildir. 15 Temmuz 2025'e kadar geçerlidir.

Archive Lofts, Tribeca tarzı yaşamın Doğu tarafı adresiyle buluştuğu yer. Tarihi bir sanat deposunun dönüştürülmüş benzersiz loft projeleriyle, Lenox Hill'de gizli bir köşe içinde konumlanmaktadır. Archive Lofts, tamamen beklenmedik bir şey sunar: üst kısma benzemeyen karakter ve şehir merkezi atmosferini deneyimleme nadir bir fırsat. Archive Lofts, Forkosh Development Group tarafından geliştirilen, Forkosh Design Group tarafından iç mekanları tasarlanan ve C3D tarafından mimarlığı yapılan 35 tane en üst düzey konut sunmaktadır.

Residence 802, 3 balkon üzerine yayılmış 150 SF dış alanı bulunan 2,079 SF alanıyla geniş bir 3 yatak odalı, 3 banyolu konuttur. Bu olağanüstü ev, güney, doğu ve batı manzaralarına, 11 fit yüksekliğinde kemer çatılı tavanlara, 10 inç genişliğinde plank mühendislik ahşap zeminlere, anahtarlı asansör girişi ve çok amaçlı bir ev ofisine sahiptir.

Bu zarif yerleşim, büyük bir ada ile açık bir mutfak sunmakta ve geniş 49 fitlik bir oturma ve yemek alanına açılmaktadır. Balkon, iç mekan ile dış mekan yaşamı arasında kesintisiz bir akış yaratan, zemin ile tavana kadar uzanan sürgülü cam kapı aracılığıyla bol miktarda doğal ışık alır.

Son teknoloji mutfakta, Miele alet seti, çöp öğütücü, Colorado mermer şelale adası, Siematic entegre dolaplar, Signature cilalı nikel armatürler ve çok fonksiyonlu bir kahvaltı köşesi bulunmaktadır.

Ana süit, büyük bir geçişli dolabın ve derin bir küvet, ısıtmalı zeminler ve cam duvarlı ayrı duş içeren çift lavabo bulunmayan bir banyonun yer aldığı olağanüstü bir tasarıma sahiptir; bu banyo Venatto porseleni ile zemin ve cilalı duvar karosu, İtalyan mermer vurgular ve cilalı nikel armatürler ile tamamlanmıştır.

Ek özellikler arasında en üst düzey bir Miele çamaşır makinesi ve kurutucu, bol miktarda depolama ve dolap alanı ile tüm tam banyolarda radyant ısı bulunmaktadır.

Archive Lofts, 24 saat hizmet veren lobi, fitness stüdyosu, bisiklet depolama, sakinler salonu ve ıslak bar ile dış mekan mangalı olan döşenmiş bir çatı terası da dahil olmak üzere özel olanakların küratörlü bir listesini sunmaktadır. Ek eğlence için özel çatı terasları satın alınabilir.

Tam teklif koşulları, sponsordan temin edilebilen bir teklif planında yer almaktadır. Dosya No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC, Coral Realty 400 Broome Street, 11. Kat New York, New York 10013 üzerinden. Eşit Konut İmkanı. Alıcılar, bir Birim satın alıp almama kararı alırken yalnızca Teklif Planı'na dayanabilir, pazarlama materyallerine değil. Sponsor, Teklif Planı'nın şartlarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

Bu reklamda yer alan işletmenin ilk yılı için öngörülen gayrimenkul vergileri, inşaat tamamlanmadan önce binanın değerlemesine dayanarak belirlenmiştir. Alıcılara, binanın inşaat tamamlandıktan sonra yeniden değerleme yapıldığında gayrimenkul vergilerinin önemli ölçüde artabileceği konusunda bilgi verilmektedir. Not: fotoğraflar, binada temsil edilen tam veya benzer bir birime aittir.

Limited-Time Offer: Private rooftop terrace included with the next 2-3-bedroom purchase. Valid until July 15, 2025.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 802 is a spacious 2,079 SF three-bedroom three-bathroom residence featuring 150 SF of outdoor space spread across 3 balconies. This exceptional home offers south, east and west exposures, 11-ft barrel vaulted ceilings, 10-in wide plank engineered oak floors, keyed elevator entry, and a versatile home office.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 49-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Siematic integrated cabinetry, Signature polished nickel fixtures, and a multifunctional breakfast nook.

The primary suite features an oversized walk-through closet and a dual-vanity bathroom, with a deep soaking tub, radiant heated floors and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.