120 Nichols, sofistike alt yapının ve geniş arazinin benzersiz bir karışımını sunarak istisnai bir fırsat sunmaktadır. Bu olağanüstü mülk, 2001 yılında 80 x 100 fit ayak izine sahip iki katlı bir çelik bina olarak hayatına başladı ve ilk katta 8,000 metrekare alan sağladı; her iki tarafında da üç adet büyük garaj kapısı bulunmaktaydı. 15.74 dönümlük geniş bir arsa üzerinde yer alan mülk, 2011 yılında dramatik bir dönüşüm geçirerek, titizlikle yeniden tasarlanmış birinci sınıf bir at veterinerlik pratiği ve at bakımı tesisine dönüştürüldü. Varışta, bölümlü tel çitler, taş sütunlar ve kamera, aydınlatma ve çağrı kutusuyla donatılmış kapılı bir girişle tamamlanan, güzel bir peyzaj düzenlemesi ile karşılanacaksınız. Uzun, dolambaçlı bir yol, etkileyici iki katlı binaya götürmektedir; burada orijinal işlevsel çelik yapı, geleneksel bir ahırın cazibesini yansıtacak şekilde ustalıkla yeniden inşa edilmiştir. İçeri girdiğinizde, etkileyici bir iki katlı resepsiyon alanı sizi karşılayacaktır. İç mekan yenilemesi, ahırı zekice ikiye ayırarak sağda ahır ve solda veterinerlik pratikleri için özel alanlar oluşturmuştur. Veterinerlik bölümü, resepsiyon alanı, ek ofisler, mutfak/odanı, özel mekanik/kimlik odaları ve birden fazla tuvalet ile geniş ofis alanı sunmaktadır. Eczane, laboratuvar alanı ve ahıra bakan bir toplantı odası için tasarlanmış geniş odalar bulunmaktadır. Bakıcının dairesi, özel bir girişe sahip olup, açık mutfak ve oturma alanı, yatak odası, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunan tam bir banyo sunmaktadır. Ahır alanı 11 ahır, çoğu 14 x 14 fit büyüklüğünde, ayrıca bir eyer veya ofis odası, yem depolama, yıkama bölümü, eyer depolama bölmeleri ve büyük bir endüstriyel tavan fanı içermektedir. Bu çok amaçlı alan ayrıca gerektiğinde ısıtılmaktadır. Bina, bir yangın alarmı ve sprinkler sistemi, bir jeneratör ve fiber optik yüksek hızlı ağ bağlantısı ile daha da geliştirilmiştir. Dışarıda, Lawton Adams tarafından tasarlanan ayak izleriyle donatılmış 100 x 200 fitlik bir binicilik alanı ile olanaklar devam etmektedir. Her biri 10 x 12 fit ölçülerinde olan üç bölmeli bir depolama kulübesi, iki bölüm karantina ahırı olarak belirlenmiş ve üçüncüsü ekipman depolama için kullanılmaktadır. Ayrıca bir dış yıkama bölümü, bir çöp kutusu için belirlenmiş bir alan, küçük bir saman kulübesi ve iki küçük tıbbi paddock bulacaksınız. Yaklaşık 10 dönüm, post ve tel ile çevrelenmiş olup, mülkü güvence altına almak ve yırtıcı hayvanlara karşı korumak için ağ ile kaplanmıştır. Temizlenebilecek yaklaşık beş ek dönüm alan bulunmaktadır. R-160 zoning ile bu mülk, izin verilen, koşullu ve özel izin kullanımları da dahil olmak üzere geniş bir olasılık yelpazesi sunmaktadır. Canlı bir çiftlik, seralar, fidanlıklar, evden iş yapma veya bir üyelik kulübü hayal edin. Alternatif olarak, koleksiyon yapan ve geniş bir sergileme alanı hayal edenler için, ahırlar değerli bir koleksiyonu sergilemek için mükemmel bir alana dönüşebilir. Brewster ve North Salem sınırında bulunan bu mülk, Routes 202 ve 22, I-684/84, NY/CT sınırı ve çok sayıda Metro North Tren İstasyonu’na mükemmel bir erişim sunmaktadır. Bu inanılmaz parselin 360 derece sanal turunu yapmak için sanal tur simgesine tıklamayı ve farenizi kullanmayı unutmayın.

120 Nichols presents an exceptional opportunity, offering a unique blend of sophisticated infrastructure and expansive land. This remarkable property began its life in 2001 as a two-story steel building with an 80 x 100 foot footprint, providing 8,000 square feet on the first floor and featuring three oversized garage doors on each side. Set on a sprawling 15.74-acre parcel, the entire property underwent a dramatic transformation in 2011, meticulously reimagined as a premier equine veterinary practice and horse boarding facility. Upon arrival, you'll be greeted by a beautifully landscaped entry, complete with split rail fencing, stone pillars, and a gated entry equipped with a camera, lighting, and call box. A long, winding driveway leads to the impressive two-story building, where the original utilitarian steel structure has been expertly retrofitted to emulate the charm of a traditional horse stable. Stepping inside reveals a dramatic two-story reception area. The interior renovation ingeniously split the barn, creating dedicated spaces for stables on the right and the veterinarian practice on the left. The veterinary side boasts ample office space, starting with the reception area, additional offices, kitchen/breakroom, dedicated mechanical/ID rooms, and multiple bathrooms. There are large rooms designed for a pharmacy, a lab space, and a conference room that overlooks the stable. The caretaker's apartment has its own private entrance, with an open kitchen and living area, bedroom, full bath with a washer and dryer. The stable area itself features 11 stalls, many as large as 14 x 14 feet, along with a tack or office room, feed storage, a wash stall, tack storage cubicles, and a huge industrial overhead fan. This versatile space is also heated if needed. The building is further enhanced by a fire alarm and sprinkler system, a generator, and fiber optic high-speed network connectivity. Outside, the amenities continue with a 100 x 200 foot riding ring featuring footings designed by Lawton Adams. A three-bay storage shed, with each stall measuring 10 x 12 feet, includes two bays designated as quarantine stalls and the third for equipment storage. You'll also find an outdoor wash stall, a designated pad for a dumpster, a small hay shed, and two small medical paddocks. Approximately 10 acres are fenced with post and rail, complete with mesh lining to secure the property and create a predator-proof environment. Nearly five additional acres remain that could potentially be cleared. With R-160 zoning, this property offers a wide array of possibilities, including permitted, conditional, and special permit uses. Imagine a thriving farm, greenhouses, nurseries, a home occupation, or a membership club. Alternatively, for those who collect and envision a grand display space, the stables could be transformed back into a giant area perfect for showcasing a treasured collection. Located on the edge of the Brewster and North Salem line, this property offers superb convenience to Routes 202 and 22, I-684/84, the NY/CT border, and multiple Metro North Train Stations. Be sure to click on the virtual tour icon and use your mouse to do a 360 degree tour of this incredible parcel. © 2025 OneKey™ MLS, LLC