$9,500,000 - 1257-1267 Forest Avenue, Staten Island, NY 10302｜MLS # 856196
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!!! %100 Dolu 19 Birim, 30,000 Sqft. Köşe Alışveriş Merkezi Satılıktır!!! Gayrimenkul, Staten Adası'nın kalbinde, yoğun Forest Bulvarı'nda, Dr. M.L.K. Jr. Expy. (Route 440) 'dan dakikalar içinde bulunmaktadır!!! Bina, mükemmel tabelalar, harika görünürlük, R3-2/C2-1 İmar Durumu, stratejik olarak yerleştirilmiş 4 kaldırım kesimi, 3 kat, 38 otopark alanı, yüksek 12’ tavanlar, tamamen yeni LED aydınlatma, CAC+++ özelliklerine sahiptir!!! Komşular arasında Amazon, Fed Ex, UPS, Chase Bank, Citizens Bank, L.A. Fitness, Target, Stop & Shop, ShopRite, T.J. Maxx, CVS, 7-Eleven, Walgreens, Shell, Taco Bell, Sherwin-Williams, Jersey Mike’s, KFC ve daha fazlası bulunmaktadır!!! Gayrimenkul, Forest Bulvarı'nda 254’ ön cephesi + Jewett Bulvarı'nda 162’ ön cephesi sunmaktadır!!! Bu mülk, DEVASA bir getiri potansiyeli sunmaktadır!!! Bu, bir sonraki geliştirme alanınız veya işiniz için bir sonraki eviniz olabilir!!!
Gelir:
1. Kat:
Kung Fu Tea (900 Sqft.): $29,917.44 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/03/27.
Exotic Convenience Corp. (1,000 Sqft.): $43,219.56 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/03/30.
Riverside Chinese Kabab (800 Sqft.): $41,375.16 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 30/06/27.
Nail It UP Inc. (800 Sqft.): $36,011.76 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 28/02/26.
Wireless Matrix Corp. (2 Birim, 1,500 Sqft.): $62,628.96 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 30/06/25.
SKYCARE RX Inc. (2 Birim, 1,500 Sqft.): $77,374.56 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/12/28.
Happy Eastern Dragon (1,700 Sqft.): $56,015.52 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 30/06/32.
QK Grill Japan II LLC (1,800 Sqft.): $75,600 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/01/33.
2. Kat:
Wang Suezhen Spa (1,400 Sqft.): $32,400 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 05/09/29.
C & R Desantis Inc. (800 Sqft.): $35,646.24 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/07/27.
Brightside Training LLC (2 Birim, 2,000 Sqft.): $39,552 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 30/09/26.
1267 MTA Inc. (5 Birim, 4,000 Sqft.): $108,211.80 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/12/27.
J & C Essential Care LLC (800 Sqft.): $26,400 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 30/11/29.
Dance Central (1,000 Sqft.): $39,338.16 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/10/24.
Zemin Kat:
Prime Care Inc. (5 Birim, 8,000 Sqft.): $240,000 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/12/25.
Giderler:
Doğalgaz: $0 Yıllık.
Elektrik: $0 Yıllık.
Su: $0 Yıllık.
Çöp: $0 Yıllık.
Sigorta: $8,718 Yıllık.
Vergiler: $163,582.40 Yıllık.
Brüt Gelir: $943,691.16 Yıllık.
Toplam Giderler: $172,300.40 Yıllık.
Net İşletme Geliri (NOI): $771,390.76 Yıllık (8.12% Kap!!!)
MLS #
856196
İnşaat yılı
1990
Yıllık vergiler
$163,582
Yakıt türü
Gaz
Klima
Merkezi Klima
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!!! %100 Dolu 19 Birim, 30,000 Sqft. Köşe Alışveriş Merkezi Satılıktır!!! Gayrimenkul, Staten Adası'nın kalbinde, yoğun Forest Bulvarı'nda, Dr. M.L.K. Jr. Expy. (Route 440) 'dan dakikalar içinde bulunmaktadır!!! Bina, mükemmel tabelalar, harika görünürlük, R3-2/C2-1 İmar Durumu, stratejik olarak yerleştirilmiş 4 kaldırım kesimi, 3 kat, 38 otopark alanı, yüksek 12’ tavanlar, tamamen yeni LED aydınlatma, CAC+++ özelliklerine sahiptir!!! Komşular arasında Amazon, Fed Ex, UPS, Chase Bank, Citizens Bank, L.A. Fitness, Target, Stop & Shop, ShopRite, T.J. Maxx, CVS, 7-Eleven, Walgreens, Shell, Taco Bell, Sherwin-Williams, Jersey Mike’s, KFC ve daha fazlası bulunmaktadır!!! Gayrimenkul, Forest Bulvarı'nda 254’ ön cephesi + Jewett Bulvarı'nda 162’ ön cephesi sunmaktadır!!! Bu mülk, DEVASA bir getiri potansiyeli sunmaktadır!!! Bu, bir sonraki geliştirme alanınız veya işiniz için bir sonraki eviniz olabilir!!!
Gelir:
1. Kat:
Kung Fu Tea (900 Sqft.): $29,917.44 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/03/27.
Exotic Convenience Corp. (1,000 Sqft.): $43,219.56 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/03/30.
Riverside Chinese Kabab (800 Sqft.): $41,375.16 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 30/06/27.
Nail It UP Inc. (800 Sqft.): $36,011.76 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 28/02/26.
Wireless Matrix Corp. (2 Birim, 1,500 Sqft.): $62,628.96 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 30/06/25.
SKYCARE RX Inc. (2 Birim, 1,500 Sqft.): $77,374.56 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/12/28.
Happy Eastern Dragon (1,700 Sqft.): $56,015.52 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 30/06/32.
QK Grill Japan II LLC (1,800 Sqft.): $75,600 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/01/33.
2. Kat:
Wang Suezhen Spa (1,400 Sqft.): $32,400 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 05/09/29.
C & R Desantis Inc. (800 Sqft.): $35,646.24 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/07/27.
Brightside Training LLC (2 Birim, 2,000 Sqft.): $39,552 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 30/09/26.
1267 MTA Inc. (5 Birim, 4,000 Sqft.): $108,211.80 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/12/27.
J & C Essential Care LLC (800 Sqft.): $26,400 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 30/11/29.
Dance Central (1,000 Sqft.): $39,338.16 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/10/24.
Zemin Kat:
Prime Care Inc. (5 Birim, 8,000 Sqft.): $240,000 Yıllık; Kira Süresi Sonu: 31/12/25.
Giderler:
Doğalgaz: $0 Yıllık.
Elektrik: $0 Yıllık.
Su: $0 Yıllık.
Çöp: $0 Yıllık.
Sigorta: $8,718 Yıllık.
Vergiler: $163,582.40 Yıllık.
Brüt Gelir: $943,691.16 Yıllık.
Toplam Giderler: $172,300.40 Yıllık.
Net İşletme Geliri (NOI): $771,390.76 Yıllık (8.12% Kap!!!)
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español