TAŞINMAYA HAZIR ve yalnızca randevu ile gösterim.

Üst Batı Yakası'nın kalbinde, 24/7 Güvenlik/ Görevli yüksek binasında bulunan, muhteşem bir 1 yatak odalı/1 banyo duplex 165% AMI HDFC kooperatifi evinize hoş geldiniz. Bu olağanüstü ev, modern zarafet ve kentsel sofistikasyonu kusursuz bir şekilde harmanlayan, üç iyi tasarlanmış odasıyla seçkin şehir sakinleri için idealdir.

İçeri girdiğinizde, geniş açık oturma alanı sizi karşılar ve pencereli mutfak, gazlı ocak, mikrodalga ve buzdolabı gibi çalışan aletlerle donatılmıştır. Açık mutfak ve kahvaltı barı, yemek yapmayı ve misafir ağırlamayı keyifli bir deneyim haline getiren cazibe katar. Kuzey cephe, mekanı yumuşak, doğal ışıkla doldururken, çift camlı ve ses yalıtımlı pencerelerle en üst düzey huzuru sağlar.

Üst Kat: Geniş yatak odası, yeterli depolama alanı sunan büyük L şekilli bir kıyafet dolabı/giyinme alanı içerir. Yenilenen banyo, şatafatlı bir atmosferi artırarak detaylara gösterilen titiz dikkati yansıtır.

Bu konut, üst katta laminat parke zeminler ve alt katta İspanyol tarzı Terracotta zeminler sunarak klasik bir Avrupa dokunuşu katmaktadır. Yerleşik klima ve radyatörler, özel tasarım gömme dolaplar ve rafların arkasında gizlenmiştir, bu da şıklık katmaktadır. Düşük aidat, Elektrik, Gaz, Su, Isı ve Emlak Vergilerini içerir. Her klima ünitesi için ekstra $25.

Bina, kesintisiz bir yaşam deneyimi sağlayan tam zamanlı bir görevli/güvenlik personeline sahiptir. 2 yeni asansör, güvenlik kapısı ve sesli intercom kolaylığından yararlanın. sakinlerin ayrıca ortak bir avluya ve özel bahçeye (şu anda tadilat altında) ve yer altı otoparkına (bekleme listesinde) erişimi bulunmaktadır. 1. katta 24/7 açık bir çamaşırhane ve bir topluluk odası mevcuttur. Verizon FIOS ve Spectrum için kablolu bağlantı mevcuttur.

YÖNERGELER: HDFC 165% AMI için 2025 - gelir sınırları: 1 kişi $187,110. 2 kişi $213,840. 3 kişi $240,570.
1-3 kişilik haneler için $341,000'lik bir varlık üst limiti vardır, emeklilik fonları muaf tutulmaktadır. Tek Yatak Odası için satış üst sınırı - $726,426.21, bu nedenle bu mülk satılması için fiyatlandırılmıştır!!

Evcil hayvan dostu. Nakit alım yok. Kiralamaya izin verilir, her 5 yılda 18 ay. "Peşinat"ın %50'sine kadar armağan verilmesine izin verilmektedir. Bazı seçkin bankalarla %90 finansman mümkündür, bunlar arasında US Bank bulunmaktadır.

MOVE-IN ready and showing by appointment only.

Welcome to your dream residence in the heart of the Upper West Side — a stunning 1-bedroom/1-bathroom duplex 165% AMI HDFC co-op in a 24/7 Security/Concierge high rise. This exceptional home offers 3 well-designed rooms, featuring a seamless blend of modern elegance and urban sophistication, ideal for the discerning city dweller.

Upon entering, you are greeted by the expansive open living area and the windowed kitchen is equipped with working appliances including a gas oven, microwave and refrigerator. The open kitchen and breakfast bar add to the appeal, making cooking and entertaining a delightful experience. The northern exposure bathes the space in soft, natural light, accentuated by dual pane and soundproof windows for utmost tranquility.

Upper Level: The spacious bedroom includes an over-sized L-shape closet/dressing area providing ample storage. The renovated bathroom enhances the luxurious vibe, reflecting the meticulous attention to detail.

This residence features laminate parquet floors on the upper level and Spanish style Terracotta floors on the lower level, adding a classic European touch. The built-in AC's and radiators are hidden behind the customized built-in cabinets and shelving creating a touch of class. The LOW maintenance includes Electricity, Gas, Water, Heat & RE Taxes. $25 extra per AC unit.

The building has a full-time concierge/security staff, ensuring a seamless living experience. Benefit from the ease of 2 new elevators, security gate and voice intercom. Residents also have access to a common courtyard and private garden (currently under renovation) and underground parking (wait listed). Laundry on 1st floor open 24/7 and a community room. Wired for Verizon FIOS and Spectrum.

GUIDELINES: HDFC 165% AMI for 2025 - income limits are: 1 person $187,110. 2 persons $213,840. 3 persons $240,570.
An asset cap of $341,000 for a 1-3 person household, retirement funds are exempt. Sales cap for One Bedroom - $726,426.21 so this property is priced to sell!!

Pet friendly. NO cash purchases. Subletting permitted 18 months out of every 5 years. Gifting of up to 50% of "down-payment" permitted. 90% financing allowed with a few select banks including US Bank.