YENİ TEKLİF! TAŞINMAYA HAZIR ve sadece özel broker ile gösterilmektedir.

Üst Batı Yakası'nın kalbinde, 24/7 Güvenlik/Konsiyerj hizmeti sunan yüksek binada muhteşem bir 1 yatak odalı/1 banyo duplex daireye hoş geldiniz - 165% AMI HDFC kooperatifi. Bu olağanüstü ev, modern zarafet ile kentsel sofistikasyonun kusursuz bir birleşimini sunarak şehrin seçkin sakinleri için idealdir.

Giriş yaptığınızda, geniş açık oturma alanı ile karşılanıyorsunuz ve pencereli mutfak, gazlı ocak, mikrodalga fırın ve buzdolabı gibi çalışan aletlerle donatılmıştır. Açık mutfak ve kahvaltı barı, yemek pişirme ve eğlenceyi keyifli bir deneyim haline getirerek cazibeyi artırır. Kuzey cephesi, alanı yumuşak, doğal ışıkla doldurur; çift cam ve ses yalıtımlı pencereler, en üst düzeyde huzur sağlar.

Üst Kat: Geniş yatak odası, bol depolama alanı sunan büyük L şeklinde bir dolap/giyinme alanı içerir. Yenilenen banyo, ayrıntılara özen göstererek lüks bir atmosfer katmaktadır.

Bu konut, üst katta laminat parke zeminler ve alt katta İspanyol tarzı Terracotta zeminler sunarak klasik bir Avrupa dokunuşu ekler. Yerleşik klima ve radyatörler, özelleştirilmiş yerleşik dolapların ve rafların arkasına gizlenerek şıklık katmaktadır. Düşük bakım ücreti, Elektrik, Gaz, Su, Isınma ve Gayrimenkul Vergileri içerir. Her bir klima cihazı için ek 25 $.

Bina, sorunsuz bir yaşam deneyimi sağlamak amacıyla tam zamanlı bir konsiyerj/güvenlik personeli bulundurmaktadır. İki asansör, güvenlik kapısı ve sesli interkomun kolaylığından faydalanın. Sakinler, (şu anda tadilatta olan) ortak avluya ve yer altı otoparkına (bekleme listesinde) erişim sağlar. 1. katta 24/7 açık çamaşırhane ve bir topluluk odası bulunmaktadır. Verizon FIOS ve Spectrum için kablolu hizmet mevcut.

KILAVUZLAR: 2025 için HDFC 165% AMI - gelir sınırları: 1 kişi için 187,110 $, 2 kişi için 213,840 $, 3 kişi için 240,570 $.
1-3 kişilik haneler için varlık sınırı 341,000 $, emeklilik fonları muaf tutulmaktadır. Tek Yatak Odası için satış sınırı - 726,426.21 $; bu nedenle bu mülk satışa uygun fiyatlandırılmıştır!!

Evcil hayvana dost. NAKİT ALIM YAPILAMAZ. 5 yıl içinde her 18 ayda bir alt kiralama yapılmasına izin verilmektedir. “Peşinat”ın %50'sine kadar hediye verilmesine izin verilmektedir. Seçili birkaç banka ile %90 finansman mümkündür.

NEW OFFER! MOVE-IN ready and shown by exclusive broker only.

Welcome to your dream residence in the heart of the Upper West Side — a stunning 1-bedroom/1-bathroom duplex 165% AMI HDFC co-op in a 24/7 Security/Concierge high rise. This exceptional home offers 3 well-designed rooms, featuring a seamless blend of modern elegance and urban sophistication, ideal for the discerning city dweller.

Upon entering, you are greeted by the expansive open living area and the windowed kitchen is equipped with working appliances including a gas oven, microwave and refrigerator. The open kitchen and breakfast bar add to the appeal, making cooking and entertaining a delightful experience. The northern exposure bathes the space in soft, natural light, accentuated by dual pane and soundproof windows for utmost tranquility.

Upper Level: The spacious bedroom includes an over-sized L-shape closet/dressing area providing ample storage. The renovated bathroom enhances the luxurious vibe, reflecting the meticulous attention to detail.

This residence features laminate parquet floors on the upper level and Spanish style Terracotta floors on the lower level, adding a classic European touch. The built-in AC's and radiators are hidden behind the customized built-in cabinets and shelving creating a touch of class. The LOW maintenance includes Electricity, Gas, Water, Heat & RE Taxes. $25 extra per AC unit.

The building boasts a full-time concierge/security staff, ensuring a seamless living experience. Benefit from the ease of 2 elevators, security gate and voice intercom. Residents also have access to a common courtyard (currently under renovation) and underground parking (wait listed). Laundry on 1st floor open 24/7 and a community room. Wired for Verizon FIOS and Spectrum.

GUIDELINES: HDFC 165% AMI for 2025 - income limits are: 1 person $187,110. 2 persons $213,840. 3 persons $240,570.
An asset cap of $341,000 for a 1-3 person household, retirement funds are exempt. Sales cap for One Bedroom - $726,426.21 so this property is priced to sell!!

Pet friendly. NO cash purchases. Subletting permitted 18 months out of every 5 years. Gifting of up to 50% of "down-payment" permitted. 90% financing allowed with a few select banks.