PAZARA YENİ - Sadece özel broker tarafından gösteriliyor.
Üst Batı Yakası'nın kalbinde, 24/7 Güvenlik/Konsiyerj hizmeti veren yüksek binada bulunan, muhteşem bir 1 yatak odası/1 banyo duplex HDFC kooperatifi olan rüya konutunuza hoş geldiniz. Bu olağanüstü ev, seçkin şehir sakinleri için ideal olan modern zarafet ve kentsel sofistikasyonu harmanlayan, iyi tasarlanmış 3 odaya sahiptir.

Giriş yaptığınızda, geniş açık oturma alanı ile karşılanıyorsunuz ve pencereli mutfak, gazlı ocak, mikrodalga fırın ve buzdolabı gibi çalışan aletlerle donatılmıştır. Açık mutfak ve kahvaltı barı, yemek pişirme ve eğlenceyi keyifli bir deneyim haline getiren cazibeyi artırır. Kuzey cephe, alanı yumuşak, doğal bir ışıkla doldurur; çift camlı ve ses yalıtımlı pencereler, huzuru en üst düzeye çıkarır.

Üst Kat: Geniş yatak odası, bol depolama alanı sağlayan büyük L şeklinde bir dolap/giyinme alanı içerir. Yenilenen banyo, ustalıkla detaylara gösterilen özen ile lüks bir atmosfer yaratmaktadır.

Bu konut, üst kısımda laminat parke zeminler ve alt kısımda İspanyol tarzı çini zeminler sunarak klasik bir Avrupa dokunuşu ekler. Yerleşik klima ve radyatörler, özel yapılmış gömme dolapların ve rafların arkasında gizlenmiş olup, zarif bir dokunuş sağlamaktadır. Düşük aidat, Elektrik, Gaz, Su, Isıtma ve Emlak Vergilerini kapsamaktadır. Her klima ünitesi için ekstra $25.

Bina, kesintisiz bir yaşam deneyimi sağlamak için tam zamanlı bir konsiyerj/güvenlik personelini barındırmaktadır. 2 asansör, güvenlik kapısı ve sesli interkom kolaylığından yararlanın. Sakinler ayrıca ortak bir avluyu (şu anda yenileme aşamasında) ve yer altı otoparkını (bekleme listesinde) kullanabilir. 1. katta 24/7 açık çamaşırhane ve bir topluluk odası bulunmaktadır. Verizon FIOS ve Spectrum için kablo bağlantısı vardır.

KILAVUZLAR: HDFC 2025 için %165 AMI - gelir limitleri: 1 kişi $187,110. 2 kişi $213,840. 3 kişi $240,570.
Hanehalkı için $341,000 varlık sınırı, emeklilik fonları muaf tutulur. Evcil hayvan dostu. Nakit alım yapılmaz. Kısıtlamalarla birlikte kiralama izinlidir. Peşinatın %50'sine kadar hediye edilmesine izin verilir.
%90 finansman izinlidir.

Trader Joe's, Whole Foods, ana otobüs hatları ve B-C-1-2-3 Metro hatlarına ve Central Park'a yakınlık sunarak keyfinizi artırır.

NEW TO MARKET - Shown by exclusive broker only.
Welcome to your dream residence in the heart of the Upper West Side — a stunning 1-bedroom/1-bathroom duplex HDFC co-op in a 24/7 Security/Concierge high rise. This exceptional home offers 3 well-designed rooms, featuring a seamless blend of modern elegance and urban sophistication, ideal for the discerning city dweller.

Upon entering, you are greeted by the expansive open living area and the windowed kitchen is equipped with working appliances including a gas oven, microwave and refrigerator. The open kitchen and breakfast bar add to the appeal, making cooking and entertaining a delightful experience. The northern exposure bathes the space in soft, natural light, accentuated by dual pane and soundproof windows for utmost tranquility.

Upper Level: The spacious bedroom includes an over-sized L-shape closet/dressing area providing ample storage. The renovated bathroom enhances the luxurious vibe, reflecting the meticulous attention to detail.

This residence features laminate parquet floors on the upper level and Spanish style Terracotta floors on the lower level, adding a classic European touch. The built-in AC's and radiators are hidden behind the customized built-in cabinets and shelving creating a touch of class. The LOW maintenance includes Electricity, Gas, Water, Heat & RE Taxes. $25 extra per AC unit.

The building boasts a full-time concierge/security staff, ensuring a seamless living experience. Benefit from the ease of 2 elevators, security gate and voice intercom. Residents also have access to a common courtyard (currently under renovation) and underground parking (wait listed). Laundry on 1st floor open 24/7 and a community room. Wired for Verizon FIOS and Spectrum.

GUIDELINES: HDFC 165% AMI for 2025 - income limits are: 1 person $187,110. 2 persons $213,840. 3 persons $240,570.
An asset cap of $341,000 for the household also, retirement funds are exempt. Pet friendly. NO cash purchases. Subletting permitted with restrictions. Gifting of up to 50% of down-payment permitted.
90% financing allowed.

Convenient to Trader Joe's, Whole Foods, major bus routes and the B-C-1-2-3 Subway lines and Central Park for your enjoyment.