Gramercy House'da Profesyonel Daire – Nadiren Bulunan Profesyonel Konut Dairesi!
Gramercy Park'ın kalbinde, seçkin Gramercy House kooperatifinde yer alan bu ticari nitelikli konut dairesi, şu anda profesyonel bir tıbbi ofis (Prof-B) olarak yapılandırılmıştır ve çeşitli ofis tabanlı uygulamalar için ideal, esnek ve işlevsel bir düzen sunmaktadır.
İyi bakımlı olan bu alan, yaklaşık 880 kare feet'lik bir alana yayılmakta olup, çift yönlü pencerelere ve klasik savaş öncesi cazibeye sahip geniş bir bekleme/reception alanı içermektedir. Düzen; birkaç özel danışma veya muayene odası, bir idari alan, bir personel veya kayıt odası ve müşterilerin erişimine açık bir tuvalet içermektedir. Kat planı, gizlilik, sessizlik ve hastaların ya da müşterilerin daire içinde kesintisiz akışını sağlamaktadır.
Ana özellikler:
• Zemin kat erişimi, tıbbi, diş hekimliği, wellness veya terapi ofisleri için ideal
• Güney ışığı alan cömertçe orantılı bekleme alanı
• İstenirse konut kullanımına kolayca geri dönüşebilen birden fazla özel oda
• Tamamen fayans döşenmiş banyo ve ek sıhhi altyapı mevcut
• 24 saat kapıcı, ikamet eden süpervisor, bisiklet depolama, merkezi çamaşırhane ve güzel peyzajlı bir çatı terası bulunan tam hizmet Art Deco kooperatifi içinde yer almakta
• Kiralamak için de mevcut - fiyat talep üzerine
Bu, Manhattan'ın en aranan semtlerinden birinde prestijli, uyumlu bir alana sahip olma fırsatıdır.

Professional Suite at Gramercy House – Rarely Available Professional Condo Suite!
Located in the heart of Gramercy Park at the distinguished Gramercy House co-op, this commercially zoned condo suite is currently configured as a professional medical office (Prof-B), offering a flexible and functional layout ideal for a variety of office-based practices.
This well-maintained space spans approximately 880 square feet and features a large waiting/reception area with double exposures and classic prewar charm. The layout includes several private consultation or exam rooms, an administrative area, a staff or records room, and a client-accessible restroom. The floorplan allows for privacy, quiet, and a seamless flow of patients or clients throughout the suite.
Key features:
• Ground-floor access, ideal for medical, dental, wellness, or therapy offices
• Generously proportioned waiting area with southern light
• Multiple private rooms easily convertible back to residential use if desired
• Fully tiled bathroom and additional plumbing infrastructure in place
• Located in a full-service Art Deco cooperative with a 24-hour doorman, resident superintendent, bike storage, central laundry, and a beautifully landscaped roof deck
• Also available for rent - price upon request
This is a unique opportunity to own a prestigious, adaptable space in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.