GÖSTERİM YALNIZCA RANDEVULU
Geniş, Aydınlık ve Sakin Bir Yatak Odalı Daire, Gramercy'nin Merkezinde

Gramercy East'te, Manhattan'ın en çok aranan bölgelerinden birinin kalbinde, nadir bulunan, büyük bir yatak odalı bu daireye 8R numaralı daireye hoş geldiniz. 24 saat kapıcı hizmeti sunan, tam hizmet veren bir kooperatifin yüksek katında yer alan bu sessiz ev, yaklaşık 750 metrekarelik bir alana yayılan ve boyut, güneş ışığı ve akıllı işlevselliği birleştiren olağanüstü bir yerleşim düzenine sahiptir.

Geniş bir oturma alanına ve geniş bir salona kesintisiz akan zarif bir giriş alanına adım atın; bu alan eğlence düzenlemek veya rahatça dinlenmek için mükemmeldir. Mutfak, oturma alanına açılan granit tezgahlar ve bir kahvaltı barı içerirken, kral boyutundaki yatak odası olağanüstü bir kıyafet alanına ve gizlilik ile ışık kontrolü için özel perdelerle donatılmıştır.

Ek özellikler arasında parke zeminler, bol depolama alanı ve yönetim kurulunun onayı ile çamaşır makinesi/kuru temizleme makinesi kurulumuna izin veren bina politikası bulunmaktadır; bu, şehir yaşamında giderek nadir bir avantajdır.

301 Doğu 22. Cadde, Gramercy East olarak bilinir, güzelce bakımlı bir lobisi, peyzajlı çatı terası, yerinde müdür, çamaşırhane, garaj, bisiklet odası ve depo alanı sunmaktadır. Evcil hayvanlar, pied-à-terre alıcıları ve %80 finansman ile herkes hoş karşılanmaktadır.

Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park ve şehir merkezinin en iyi yemek, alışveriş ve ulaşım olanaklarına sadece birkaç adım mesafede yaşayın.

Kooperatif Politikaları:
- Max %80 Finansman
- Evcil hayvana izin var
- Kiralama Politikası: Hissedar, binada en az iki (2) yıl yaşamadan alt kiralama yapamaz - yönetim kurulunun onayına tabidir.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY
Spacious, Bright, and Serene One-Bedroom in Prime Gramercy

Welcome to Apartment 8R at Gramercy East-a rarely available, oversized one-bedroom retreat in the heart of one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Perched on a high floor in a full-service co-op with 24-hour doorman, this pin-drop quiet home spans approximately 750 square feet (appx) and features an exceptional layout that combines size, sunlight, and smart functionality.

Step into a gracious entryway that flows seamlessly into a generous dining area and expansive living room, perfectly suited for entertaining or unwinding in comfort. The kitchen features granite countertops and a breakfast bar that opens into the living space, while the king-sized bedroom boasts exceptional closet space and custom blinds for privacy and light control.

Additional highlights include hardwood floors, ample storage, and the building's allowance for washer/dryer installation with board approval, an increasingly rare perk in city living.

301 East 22nd Street, known as Gramercy East, offers a beautifully maintained lobby, landscaped roof deck, live-in super, on-site laundry, garage, bike room, and storage. Pets, pied- -terre buyers, and 80% financing are all welcome.

Live moments from Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park, and the best of downtown dining, shopping, and transportation.

Co-op Policies:
- Max 80% Financing
- Pet allowed
- Sublet Policy : Shareholder must live in the building first for at least two (2) years before subleasing - subject to board approval.