Yalnızca Randevu ile AÇIK EV
Geniş, Ferah ve Huzurlu Bir Yatak Odası Daire Gramercy'nin Kalbinde

Gramercy East'teki 8R numaralı daireye hoş geldiniz – Manhattan'ın en çok aranan semtlerinden birinin kalbinde nadiren bulunan, oversized bir yatak odası sığınağı. 24 saat güvenlik hizmeti sunan bir kooperatifin yüksek katında yer alan bu sessiz ev, yaklaşık 750 metrekarelik bir alanı kaplar ve boyut, gün ışığı ve akıllı işlevselliği birleştiren olağanüstü bir yerleşim düzenine sahiptir.

Cömert bir yemek alanına ve konfor içinde dinlenmek veya misafir ağırlamak için mükemmel olan geniş bir oturma odasına geçiş yapan zarif bir antreye adım atın. Mutfakta granit tezgahlar ve oturma alanına açılan bir kahvaltı barı bulunmaktadır, ayrıca kral boyutundaki yatak odası, olağanüstü dolap alanına ve mahremiyet ve ışık kontrolü için özel perde sistemlerine sahiptir.

Ekstra özellikler arasında ahşap zeminler, bol depolama alanı ve binanın yönetim onayı ile çamaşır makinesi/kuru temizleme makinesi kurulumu izni gibi şehir yaşamında giderek nadir bulunan bir avantaj bulunmaktadır.

301 East 22nd Street, Gramercy East olarak bilinir, güzel bir şekilde korunmuş bir lobi, peyzajlı çatı terası, yerinde yaşayan süper, yıkama alanı, garaj, bisiklet odası ve depolama alanı sunmaktadır. Evcil hayvanlar, pied-à-terre alıcıları ve %80 finansman kabul edilmektedir.

Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park ve şehir merkezinin en iyi yemek, alışveriş ve ulaşım olanaklarına sadece birkaç adım mesafede yaşayın.

Kooperatif Politikaları:
- Maksimum %80 Finansman
- Evcil hayvanlara izin verilir
- Alt kiralama Politikası: Hissedarın, alt kiralama yapmadan önce en az iki (2) yıl boyunca binada yaşaması gerekmektedir - yönetim onayına tabidir.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY
Spacious, Bright, and Serene One-Bedroom in Prime Gramercy 

Welcome to Apartment 8R at Gramercy East-a rarely available, oversized one-bedroom retreat in the heart of one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Perched on a high floor in a full-service co-op with 24-hour doorman, this pin-drop quiet home spans approximately 750 square feet (appx) and features an exceptional layout that combines size, sunlight, and smart functionality.

Step into a gracious entryway that flows seamlessly into a generous dining area and expansive living room, perfectly suited for entertaining or unwinding in comfort. The kitchen features granite countertops and a breakfast bar that opens into the living space, while the king-sized bedroom boasts exceptional closet space and custom blinds for privacy and light control.

Additional highlights include hardwood floors, ample storage, and the building's allowance for washer/dryer installation with board approval, an increasingly rare perk in city living.

301 East 22nd Street, known as Gramercy East, offers a beautifully maintained lobby, landscaped roof deck, live-in super, on-site laundry, garage, bike room, and storage. Pets, pied- -terre buyers, and 80% financing are all welcome.

Live moments from Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park, and the best of downtown dining, shopping, and transportation.

Co-op Policies:
- Max 80% Financing
- Pet allowed
- Sublet Policy : Shareholder must live in the building first for at least two (2) years before subleasing - subject to board approval.