Eski Ülke Yolu ve John Caddesi'nin yüksek trafikli köşe arazisinde yer alan olağanüstü ticari mülk, Route 107'nin bir parçası olup, Hicksville'in kalbinde, LIRR ve LIE/NSP otoyollarına yakın bir konumdadır. Bu 2.352 sq ft serbest duran bina, 3.362 sq ft'lik bir arazi üzerinde yer almakta olup, Genel İş alanında imara sahiptir ve geniş bir ticari kullanım yelpazesi için esneklik sunmaktadır. Özellikler arasında tamamen yenilenmiş iç mekan, yepyeni elektrik/su tesisatı/doğal gaz, bitirilmiş bodrum katı, ayrı girişler ve yaklaşık 7 araçlık park alanı bulunmaktadır. Kapanışta tamamen boş olarak teslim edilmekte, hemen kullanım veya kiralama potansiyeli sunmaktadır.

Yatırımcılar, son kullanıcılar veya hızlı büyüyen ve güçlü bir gelişim ivmesine sahip bir topluluktan faydalanmayı hedefleyen geliştiriciler için idealdir. Ulusal perakendeciler, büyük yollar ve yoğun günlük trafikten dolayı sürekli bir görünürlük ile çevrilidir.

Bu nadir fırsatı kaçırmayın - yeniden geliştirme veya uzun vadeli yatırım için mükemmel!

Exceptional commercial property located on the high-traffic corner lot of Old Country Road and John Street, part of Route 107 and located in the heart of Hicksville, close to the LIRR and LIE/NSP expressways. This 2,352 sq ft free-standing building sits on a 3,362 sq ft lot, zoned General Business, offering flexibility for a wide range of commercial uses. Features include a fully renovated interior, brand-new electric/plumbing/gas, finished basement, separate entrances, and parking for approximately 7 vehicles. Delivered fully vacant at closing, providing immediate use or lease-up potential.
Ideal for investors, end users, or developers looking to capitalize on a rapidly growing community with strong development momentum. Surrounded by national retailers, major roadways, and nonstop exposure from heavy daily traffic.
Don’t miss this rare opportunity—perfect for redevelopment or long-term investment! © 2025 OneKey™ MLS, LLC