Hicksville, NY'nin Kalbinde İstisnai Ticari Fırsat!
Bu benzersiz mülk, çeşitli iş operasyonları için ideal bir çok amaçlı kurulum sunan iki geniş sanayi deposu ve bağımsız iki katlı bir ticari bina ile öne çıkıyor.

İki depo, 22 fit yüksekliğinde tavanlar, güncellenmiş beton zeminler, geniş elektrik kapasitesi ve kamyonlar, römorklar ve konteynerler için mükemmel olan iki üstten garaj kapısı ile donatılmıştır. Her iki depo da güncellenmiş ısıtma sistemleri (her depo için 2 cihaz) ile donatılmıştır ve yıl boyunca işlevsellik sağlar.

Bağımsız tuğla ticari bina, mükemmel bir cadde görünümüne sahiptir ve büyük bir sergi salonu, üç özel ofis, iki banyo ve ek depolama için kısmi bir bodrum katı içermektedir. Bina sağlam tuğla dış yüzeye sahiptir ve çatısı yaklaşık 10-15 yaşındadır.

Ek özellikler arasında: 1 elektrik sayacı, 1 gaz sayacı ve bir yağlı ocak, geniş özel araç park alanı ve North Hicksville'deki son derece erişilebilir bir konum bulunmaktadır.

İster işinizi genişletiyor olun, ister ofis/sergi salonu işlevine sahip sanayi alanı arıyor olun ya da önemli bir konuma yatırım yapmayı planlıyor olun, bu mülk inanılmaz potansiyel ve esneklik sunmaktadır.

Toplam bina alanı yaklaşık 7,300 sqft olup, iki depo içerir; biri +/- 3,300 sqft, diğeri +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft ikinci kat/orta kat ofis alanı ve +/- 800 sqft dükkan/sergi salonu ofis alanı mevcuttur. Her iki depo de şu anda kiracılar tarafından kullanılmaktadır, ancak birinin boş teslim edilmesi mümkün olabilir.

Long Island'daki Nassau County'nin kalbinde bulunan Midland Avenue, çok yüksek talep gören bir bölgede çok amaçlı ve tamamen güncellenmiş sanayi tesisleri için nadir bir fırsat sunmaktadır. 107 Broadway yolu, Bethpage Yolu, Woodbury Yolu, Hicksville LIRR tren istasyonu, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway yakınlarındaki prime konumdan yararlanın; bu ana dağıtım rotalarına kolay erişim sağlar.

Bu ticari binayı sahiplenmek için bir fırsatı kaçırmayın.

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!
This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial building, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but one could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC