Hicksville, NY'nin Kalbinde Olağanüstü Ticari Fırsat!
Bu benzersiz mülk, çeşitli iş operasyonları için ideal çok yönlü bir kurulum sunan iki geniş endüstriyel depo ve bağımsız iki katlı ticari bina içermektedir.

İki depoda 22 feet yüksekliğinde tavanlar, güncellenmiş beton zemin, yeterli elektrik kapasitesi ve kamyonlar, treylerler ve konteynerleri barındırmak için mükemmel olan iki üstten giriş kapısı bulunmaktadır. Her iki depo da yıl boyunca işlevselliği sağlamak için güncellenmiş ısıtma sistemleri (her depo için 2 ünite) ile donatılmıştır.

Bağımsız tuğla ticari bina, mükemmel bir cadde görünümüne sahip olup, büyük bir sergileme alanı, üç özel ofis, iki banyo ve ek depolama için kısmi bir bodrum içermektedir. Bina, sağlam bir tuğla dış cepheye sahiptir ve çatısı yaklaşık 10-15 yaşındadır.

Ekstra özellikler arasında: 1 elektrik sayacı, 1 gaz sayacı ve bir sıvı yakıtlı kazan ile birlikte geniş bir özel otopark alanı ve North Hicksville'de yüksek erişilebilir bir konum bulunmaktadır.

İşinizi genişletiyor, ofis/sergi işlevselliği olan endüstriyel alan arıyor veya birinci sınıf bir konuma yatırım yapıyorsanız, bu mülk inanılmaz potansiyel ve esneklik sunmaktadır.

Toplam bina büyüklüğü yaklaşık 7.300 sqft olup, iki depoyu içermektedir; biri +/- 3.300 sqft, diğeri +/- 2.400 sqft, +/- 800 sqft ikinci kat/teras ofis alanı ve +/- 800 sqft vitrin/sergi alanı ile ofis alanıdır. Her iki depo da şu anda kiracı tarafından kullanılmaktadır, ancak boştan teslim edilebilir.

Long Island'daki Nassau County'nin kalbinde yer alan Midland Avenue, çok talep gören bir bölgede çok yönlü ve tamamen güncellenmiş endüstriyel tesisler için nadir bir fırsat sunmaktadır. 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR tren istasyonu, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway çevresindeki ana dağıtım yollarına kolay erişim sağlayarak birinci sınıf konumdan yararlanın.

Bu ticari binayı kendinize mal etmek için bir fırsatı kaçırmayın.

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!

This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial building, offering a versatile setup ideal for various business operations.



The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.



The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.



Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville



Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.



The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.



Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.



Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC