Hicksville, NY'nin merkezinde satılık olağanüstü ticari bina! Hicksville LIRR Tren İstasyonu'ndan sadece bir mil uzaklıkta ve LIE ile NSP'ye birkaç mil mesafede. Bu benzersiz mülk, geniş endüstriyel depolar ve depoların önünde bağımsız iki katlı tuğla ticari bir bina içeren çeşitli iş operasyonları için ideal çok yönlü bir kurulum sunuyor.

İki depo, büyük kamyonlar, treylerler ve konteynerler için mükemmel olan 22 feet yüksek tavan, güncellenmiş beton zemin, yeterli elektrik kapasitesi ve iki adet (2) üstten giriş kapısı ile donatılmıştır. Her iki depo da güncellenmiş ısıtma sistemleri (depo başına 2 ünite) ile donatılmıştır ve yıl boyunca işlevselliği sağlanmaktadır.

Bağımsız tuğla bina mükemmel bir sokak görünümüne sahiptir ve geniş bir vitrin, resepsiyon alanı, üç özel ofis, iki banyo, 2 ayrı giriş ve ek depolama için kısmi bir bodrum içermektedir. Bina sağlam bir tuğla dış yüzeye ve yaklaşık 10 yıllık bir çatıya sahiptir.

Ek özellikler arasında: 1 elektrik sayacı, 1 gaz sayacı ve bir yağ brülörü, geniş özel otopark ve North Hicksville'de yüksek erişilebilir bir konum bulunmaktadır.

İşinizi genişletiyor, ofis/vitrin işlevselliğine sahip endüstriyel alan mı arıyorsunuz, yoksa birincil bir konuma mı yatırım yapmak istiyorsanız, bu mülk inanılmaz bir potansiyel ve esneklik sunuyor.

Toplam bina büyüklüğü yaklaşık 7,300 sqft'dir, iki depo dahil, biri +/- 3,300 sqft, diğeri +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft ikinci kat/mezanin ofis alanı ve +/- 800 sqft vitrin/vitrin ofis alanları içermektedir. Her iki depo şu anda kiracı tarafından işgal edilmektedir ancak boş olarak teslim edilebilir.

Long Island'daki Nassau County'nin merkezinde bulunan Midland Caddesi, çok yüksek talep gören bir alanda çok yönlü ve tamamen güncellenmiş endüstriyel tesisler için nadir bir fırsat sunmaktadır. 107 Broadway, Bethpage Yolu, Woodbury Yolu, Hicksville LIRR tren istasyonu, IKEA, Broadway Alışveriş Merkezi, Long Island Hızlı Yolu, Northern State Parkway gibi önemli dağıtım yollarına kolay erişim sağlayan birinci sınıf bir konumdan yararlanın.

Bu ticari binayı bir sonraki yatırım fırsatınız haline getirme fırsatını kaçırmayın.

Exceptional Commercial Building For Sale in the Heart of Hicksville, NY! Just one mile from Hicksville LIRR Train Station and a few miles to LIE and NSP. This unique property features two expansive industrial warehouses AND a standalone two-story commercial brick building in front of the warehouses, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22ft high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two (2) overhead drive-in doors, perfect for accommodating large trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick building offers excellent street presence and includes a large showroom with store front, reception area, three private offices, two bathrooms, 2 separate entrances, and a partial basement for additional storage. The building features solid brick exterior, and a roof approximately 10 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville.

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with offices/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office spaces. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building your next investment deal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC