Hicksville, NY'de Kalp Atışı Ticari Fırsat!
Bu eşsiz mülk, çeşitli iş operasyonları için ideal bir düzen sunan iki geniş endüstriyel depo ve bağımsız iki katlı ticari tuğla binası içermektedir.

İki depo, 22 feet yüksekliğinde tavanlara, güncellenmiş beton zeminlere, yeterli elektrik kapasitesine ve kamyonlar, römorklar ve konteynerler için mükemmel olan iki üstten giriş kapısına sahiptir. Her iki depo, yıl boyunca işlevsellik sağlayan güncellenmiş ısıtma sistemleri (depo başına 2 ünite) ile donatılmıştır.

Bağımsız tuğla ticari bina, mükemmel bir sokak görünümüne sahip olup, büyük bir sergi salonu, üç özel ofis, iki banyo ve ek depolama için kısmi bir bodrum içerir. Bina sağlam bir tuğla dış cepheye sahiptir ve çatısı yaklaşık 10-15 yaşındadır.

Ek özellikler şunlardır: 1 elektrik sayacı, 1 gaz sayacı ve bir yağ brülörü, geniş özel otopark ve Kuzey Hicksville'de oldukça erişilebilir bir konum.

İşinizi büyütüyorsanız, ofis/sergi salonu işlevselliğine sahip endüstriyel alan arıyorsanız veya birinci sınıf bir konuma yatırım yapmak istiyorsanız, bu mülk inanılmaz bir potansiyel ve esneklik sunmaktadır.

Toplam bina büyüklüğü yaklaşık 7,300 sqft olup, iki depo içermektedir; biri +/- 3,300 sqft, diğeri +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft ikinci kat/mezzanin ofis alanı ve +/- 800 sqft dükkân/sergi salonu ile ofis alanı. Her iki depo şu anda kiracılar tarafından kullanılmakta, ancak boş teslim edilebilir.

Long Island'daki Nassau County'nin kalbinde yer alan Midland Avenue, çok yüksek talep gören bir bölgede çok yönlü ve tamamen güncellenmiş endüstriyel tesislere nadir bir fırsat sunmaktadır. Route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR tren istasyonu, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway yakınlarındaki birinci sınıf lokasyondan yararlanın; bu, ana dağıtım yollarına kolay erişim sağlar.

Bu ticari binayı sahiplenme fırsatını kaçırmayın.

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!
This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial brick building, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville.

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC