114 Fort Greene Place'a hoş geldiniz, Brooklyn'in en tercih edilen brownstone bloklarından birinde yer almaktadır. Bu 4 katlı Federal dönem tuğla yasal 2 ailelik townhouse, Fort Greene Park'a yalnızca bir blok mesafede ideal bir konumda olup, şu anda 7 yatak odası ve 2 tam banyosu bulunan üst kat triplex olarak yapılandırılmıştır, alt katında ise yüksek gelir getiren 1 yatak odalı + 1 banyolu bahçe kiralık daire bulunmaktadır.

21 ft genişliğinde ve 100 ft derinliğinde inşa edilmiş olan bu devasa mülk, dikkat çekici şekilde sağlam bir cepheye sahip olup, yüksek tavanlar, geniş tahtalı çam masif zeminler, 6 dekoratif mermer şömine, ahşap panjurlar, süslemeler gibi orijinal detaylarla doludur.

Ana giriş, merdivenleri çıkarak sizi şık bir holün içine, ardından da 11 ft tavan yüksekliğine, orijinal geniş tahtalı çam masif zeminlere, güzel bir dekoratif beyaz mermer şömineye ve sokağa bakan 2 oversized pencereye sahip aydınlık oturma odasına yönlendirmektedir.

Mutfak, parlor katının arka kısmında yer almakta olup, yemek alanı sessiz ve yeşil bahçeyi gören verandaya bakmaktadır. Yemek alanını süsleyen başka bir güzel dekoratif beyaz mermer şömine vardır ve mutfak ile yemek odası arasındaki bölme kolayca kaldırılabilir.

İkinci katta, küvetli en-suite banyoya sahip ana yatak odasını bulacaksınız. Bu yatak odası da dekoratif bir mermer şifreye sahiptir ve bahçeye bakmaktadır. İkinci katın ön tarafında, başka bir dekoratif mermer şömine ile tamamlanan bir aile odası/kütüphane bulunmaktadır; bu oda kolayca başka büyük bir yatak odasına dönüşebilir ve yan tarafında yürüyüş dolabı veya ofis olarak kullanılabilecek küçük bir yatak odası bulunmaktadır.

Üçüncü kata çıkan merdiven, büyük bir çatı penceresi sayesinde ışıkla dolup taşmaktadır. Bu üst katta, büyük bir hol, küvetli bir tam banyo ile birlikte 3 geniş yatak odası bulunmaktadır.

Bahçe katındaki dairenin ayrı bir girişi vardır ve ay bazında kiralanmakta olup, boş teslim edilebilir.

Su ısıtıcı ve yağlı kazan çok iyi durumda. Yağlı kazan sadece 2 yaşında.

Mülk çalışmaya ihtiyaç duysa da, büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında kesinlikle olağanüstü bir değer sunmaktadır, bu nedenle mimarınızı veya müteahhitinizi getirin. Bu mülk olduğu gibi satılmaktadır.

Fort Greene Park'ın hemen güneyinde, Lafayette Caddesi ile Hanson Place arasında yer alan 114 Fort Greene Place, hareketli bir kafe, restoran, dükkanlar ile Brooklyn’in sunduğu en iyi gece hayatı ile çevrilidir: Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Sinema ve Mark Morris Dans Merkezi. Whole Food, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market ve Dekalb Market Hall günlük yaşamı kolay ve pratik hale getiriyor. Atlantic Terminal sadece iki blok ötededir ve 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R trenlerine ve Long Island Railroad (LIRR) ile bağlantı sunmaktadır.

Bu mülk açık evler aracılığıyla gösterilmektedir - sadece randevu ile - ve tüm potansiyel alıcıların fon kanıtı veya banka ön onay mektubu sunması zorunludur. Gösterim ayarlamak için lütfen bana e-posta gönderin.

Welcome to 114 Fort Greene Place located on one of Brooklyn's most sought after brownstone blocks. This 4-story Federal era brick legal 2-family townhouse is ideally located only one block from the Fort Greene Park and is currently configured as an owners' upper triplex with 7 bedrooms and 2 full bathrooms over a high income producing 1-bed + 1-bath garden rental apartment.

Built 21 ft wide on a 100 ft lot, this enormous property has a remarkably intact facade and is filled with original details such as high ceilings, wide-planked pine hardwood floors, 6 decorative marble fireplaces, wood shutters, crown moldings....

The main entrance, up the stoop, leads you into an elegant hallway and then into the sunbathed living room on the parlor floor that comes with 11 foot ceilings, original wide-planked pine hardwood floors, a beautiful decorative white marble fireplace and 2 oversized windows facing the street.

The kitchen is located at the rear of the parlor floor with the dining area facing the porch overlooking the quiet and lush garden. Another gorgeous decorative white marble fireplace is adorning the dining area and the partition separating the kitchen area from the dining room can be easily taken down.

On the second floor, you'll find the primary bedroom with an en-suite bathroom with a tub.
This bedroom has a decorative marble mantle as well and is facing the garden.
On the front side of the second floor, is a family room/library with another decorative marble fireplace that can easily transition into another massive bedroom and a small bedroom on the side that could be used as a walk-in closet or an office.

The stairway leading to the third floor is flooded with light thanks to a large skylight.
On this top floor, you'll find a large foyer, 3 other spacious bedrooms with a full bathroom with a tub.

The garden level apartment has a separate entrance under the stoop and is rented on a month-to-month basis and can be delivered vacant.

The water heater and the oil boiler are in very good condition. The oil boiler is only 2-year old.

Bring your architect or contractor as the property needs work but definitively offers an exceptional value given its size and location.
This property is sold as-is.

Nestled on a quaint residential block just South of Fort Greene Park, between Lafayette Avenue and Hanson Place, 114 Fort Greene Place is surrounded with an exciting array of cafes, restaurants, shops as well as the best of nightlife that Brooklyn has to offer: Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Cinemas and the Mark Morris Dance Center.
Whole Food, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market and Dekalb Market Hall make everyday living easy and convenient. The Atlantic Terminal is only two blocks away and offers connectivity to the 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R trains and the Long Island Railroad (LIRR).

This property is shown through open houses -by appointment only- and all prospective buyers must provide a proof of funds or a bank pre-approval letter.
Please email me to schedule a showing.