32 Gibbs Court | Wallkill, NY
Wallkill'ın Kalbinde 7.5 Dönüm Arazide Prime 3.20 Dönüm Ticari Geliştirme PAD Fırsatı

Bu önde gelen 3.20 PAD'nin tam potansiyelini ortaya çıkarın; 7.5 dönümlük ticari parsel üzerinde, Wallkill'ın gelişen kasabasında ideal bir konumda yer almaktadır. Yüksek derecede talep gören Town Center Bölgesi içinde yer alan 32 Gibbs Court, geniş imar esnekliği ile çeşitli ticari kullanımlara olanak tanıyan nadir bir geliştirme fırsatı sunmaktadır.

Emlak temizlenmiş ve düz bir arazidir ve yol erişimi ile birlikte belediye suyu, kanalizasyon, doğalgaz ve elektrik hizmetlerinin mevcut olduğu tamamlanmış bir altyapıdan faydalanmaktadır.
Bu alan, talep gören projeler için ideal bir şekilde uygun durumdadır, bunlar arasında:

- Otel veya Uzun Süreli Konaklama
- Marketi Olan Akaryakıt İstasyonu
- Araç Yıkama veya Hızlı Servis Perakendesi
- Kendi Kendine Depolama Tesisi
- Yardımlı Yaşam veya Huzurevi
- Tıbbi veya Profesyonel Ofis Kompleksi

Raymour & Flanigan'ın arkasında ve Orange Plaza ile Crystal Run'daki Galleria gibi büyük perakende merkezlerine yakın stratejik olarak konumlandırılmış bu lokasyon, görünürlük ve kolaylık sunmaktadır; 211 numaralı yol, I-84 ve 17 numaralı yola kolay erişim imkanı sağlamaktadır.

Emlak Özellikleri:

- 7.5 Dönüm | Town Center İmarı
- Düz, Temizlenmiş ve Köşe Arsa
- Kamu Hizmetleri Mevcut
- Yoğun Trafik Perakende Koridoru

32 Gibbs Court | Wallkill, NY
Prime 3.20 Acre Commercial Development PAD on 7.5-acre lot Opportunity in the Heart of Wallkill

Unlock the full potential of this premier 3.20 PAD on a 7.5-acre commercial parcel, ideally located in the thriving Town of Wallkill. Situated within the highly desirable Town Center District, 32 Gibbs Court offers a rare development opportunity with broad zoning flexibility, allowing for a wide range of commercial uses.

The property is cleared and level and benefits from completed infrastructure, including road access and the availability of municipal water, sewer, natural gas, and electric services.
This site is ideally suited for high-demand projects such as:

Hotel or Extended-Stay Lodging

Gas Station with Convenience Store

Car Wash or Quick-Service Retail

Self-Storage Facility

Assisted Living or Nursing Home

Medical or Professional Office Complex

Strategically positioned behind Raymour & Flanigan and near major retail hubs like the Orange Plaza and the Galleria at Crystal Run, this location offers both visibility and convenience, with easy access to Route 211, I-84, and Route 17.

Property Highlights:

7.5 Acres | Town Center Zoning

Level, Cleared, and Corner Lot

Public Utilities Available

High-Traffic Retail Corridor © 2025 OneKey™ MLS, LLC