Middletown, NY'deki Wes Warren Drive üzerinde boş bir parsel sahibi olma fırsatı. Bölge ENT-L (Hafif Girişim) olarak belirlenmiştir, hafif sanayi geliştirmeleri, depolama tesisleri veya ticari kullanım için idealdir. Bu çok yönlü bölgeleme, hafif üretim, araştırma ve geliştirme tesisleri, servis ve onarım dükkanları, toptan satış operasyonları, kendi kendine depolama birimleri ve dağıtım merkezleri dahil olmak üzere geniş bir müsaade edilen kullanım yelpazesi sunmaktadır. ENT-L tanımı, çevreyle uyumlu, temiz ve sessiz sanayi operasyonlarını desteklemek için tasarlanmıştır ve duman, gürültü veya kokular gibi olumsuz etkiler yaratmaz. Bazı kullanım durumları özel izinler ve saha planı onayı gerektirebilir. Ana otoyollara ve ticari merkezlere yakın bir konumda bulunan bu mülk, yatırımcılar veya büyüyen bir sanayi koridorunda genişlemek isteyen işletmeler için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır.

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development, warehouses, or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, self-storage units, and warehouse distribution centers. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC