150 East 73. Sokaktaki Penthouse, yaklaşık 4,600 metrekare iç yaşam alanına ve yaklaşık 4,000 metrekare sarmal terasa sahip olup, bu alanların tamamı Upper East Side'ın 360 derece manzarasına açıktır. Konut, mimar Peter Pennoyer ve iç tasarımcı Daniel Romualdez tarafından tamamen yeniden tasarlandı ve yenilendi.

Penthouse, çoğu odadan doğrudan erişim ile her tarafında teraslarla sarılıdır. Parapet bitkileri ve motorlu tente sistemleri, üç mevsim kullanılabilecek tavan vantilatörlü ve infra-red ısıtıcılarla donatılmış kapalı bir veranda da dahil olmak üzere dış mekanlara bir mahremiyet hissi katmaktadır. Teraslar için aydınlatma, bronz apliklerle sağlanmaktadır.

Dairede, terra cotta kabochon desenli zemin ile özel bir asansör holü bulunmaktadır ve bu hol, parke de Versailles meşe zeminleriyle kaplı kemerli bir giriş galerisine açılmaktadır. Galeri, bir odun yakan şömine ile donatılmış, teraslara tam boy metal Fransız kaset kapılarla erişilen geniş, köşe bir 22'lik oturma odasına yöneliktir. Yanında yer alan kitaplık/dining odası, taş boleksiyon şöminesi özelliğine sahiptir. Her iki odada da yıpranmış meşe balıksırtı zeminler bulunmaktadır ve bir şarap buzdolabı bulunan ıslak bar ile hizmet veren bir kiler vardır.

Göz alıcı özel çelik mavi mutfak, iki tarafı teraslara bakan pencerelerden doğal ışıkla doludur. Geniş bir galley lavabosuna sahip mutfak ada, tezgah oturumu ve karakteristik üstteki tencere askısına entegre edilmiş nikel lambalarla donatılmıştır. Tezgahlar taş levha ile kaplı olup antika ayna arka planı bulunmaktadır. Cihazlar Sub Zero ve Wolf markalarına aittir. İki adet konveksiyonlu ve mikrodalgalı duvar fırını vardır. Fırının dışarıya egzoz havalandırmasını sağlayan fırçalanmış ve parlatılmış paslanmaz çelikten özel bir ocak havalandırma bacası bulunmaktadır. Mutfak, altı kişilik oturma sepeti olan sevimli bir kahvaltı odasına genişleyerek, terasa ve dışarıda bir gazlı barbeküye açılan Fransız kapısı ile donatılmıştır.

Dairenin ana yatak odası kanadı, iki yatak odası, iki muhteşem mermer banyo, geniş dolap alanı ve özel bir terasa açılan bir oturma odasından oluşmaktadır. Yanında kullanışlı bir gece mutfağı bulunmaktadır.

Bir çiftin sahip olduğu dairede, şu anda ofis veya çalışma alanı olarak kullanılan, yerleşik masa ve depolama alanlarına sahip üç ek yatak odası bulunmaktadır. Bu odalar, alternatif olarak yatak odası veya misafir odası olarak da işlev görebilir.

Konutun ek özellikleri arasında; iki set Miele çamaşır makinesi ve kurutucusuyla birlikte güzel bir Fas seramikli çamaşır odası, çamaşır lavabosu ve depolama, ütüleme ve kurutma sağlamak için düzenekler; kapsamlı Lutron QSX Aydınlatma ve Perde kontrol sistemleri; bir Savant ev genelinde Ses/Görüntü dağıtım ve kontrol sistemi; oda ve bina interkomu olan bir Panasonic IP tabanlı telefon sistemi; ve konutun iç ve dış alanlarında kapsama alanı olan bir Kurumsal Ağ ve Wi-Fi sistemi bulunmaktadır.

Altı bölmeli split sistem HVAC alanları ve nemlendirme özellikleri mevcuttur. Bina buhar ısıtması, çevre alanlarda gizli konvektörlerle iklim kontrol sistemine entegre edilmiştir.

Bu inanılmaz, düşünceli yenilemede hiçbir masraftan kaçınılmamış ve hiçbir ayrıntı göz ardı edilmemiştir.

150 East 73, Central Park'a ve Madison Avenue alışverişine yakın, 73. Sokak ve Lexington'ın köşesinde, NYC Upper East Side Tarihi Bölgesi'nin kalbinde, Avenü üzerindeki kafeler ve butiklerle, 73. Sokak boyunca dönüştürülmüş fayton evlerinin sıralandığı ağaçlı bir caddede yer almaktadır. Bina, harika bir ekip ve yerinde yaşayan yönetici ile tam hizmet veren bir kooperatiftir.

The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen.

The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.