150 East 73. Cadde'deki Penthouse, yaklaşık 4,600 metrekare iç yaşam alanına ve 4,000 feetlik bir sarılı teras alanına sahip olup, tümü 360 derecelik üst doğu yan manzaraları sunmaktadır. Bu konut, mimar Peter Pennoyer ve iç mimar Daniel Romualdez tarafından tamamen yeniden tasarlanmış ve yenilenmiştir.

Penthouse, her tarafta teraslarla sarılmış olup, çoğu odadan doğrudan erişim imkanı sağlamaktadır. Parapet bitkilendirmeleri ve motorlu tenteler, üç mevsim boyunca kullanılabilecek tavan vantilatörü ve infra-red ısıtıcılarla donatılmış kapalı bir verandanın bulunduğu açık alanlara mahremiyet hissi katmaktadır. Bronz aplikler teraslar için aydınlatma sağlamaktadır.

Daire, terra cotta kabochon desenli zeminle kaplı özel bir asansör bekleme alanına sahiptir ve bu alan, Versailles meşe parke zeminli bir tonozlu giriş galerisinde sona ermektedir. Galeri, odun yakan bir şömineye sahip 22 ’ kare geniş, köşe bir oturma odasına açılmaktadır ve bu oda, tam boy metal Fransız pencereleriyle çevrelenmiş teraslara ulaşmaktadır. Yanında bulunan kitap dolu Kütüphane/Yemek Odası, taş bir boleksiyon şöminesine sahiptir. Her iki odada da yıpranmış meşe balıksırtı zeminler bulunmaktadır ve şarap buzdolabı ile ıslak bar içeren bir kiler tarafından hizmet verilmektedir.

Göz alıcı, özel tasarım mavi mutfak, iki tarafındaki teraslara bakan pencerelerden doğal ışıkla dolup taşmaktadır. Büyük bir galley lavabo ile donatılmış mutfak adası, tezgah oturma alanına sahiptir ve imza niteliğindeki üstteki tencere rafına entegre nikel lambalarla aydınlatılmıştır. Tezgahlar taş slab ile kaplanmış olup, antika ayna arka planına sahiptir. Cihazlar Sub Zero ve Wolf markasına ait olup, konveksiyon ve mikrodalga özellikli iki duvar fırını bulunmaktadır. Fırın bacası fırçalanmış ve parlatılmış paslanmaz çelikten yapılmıştır ve dışarıya havalandırma yapılmaktadır. Mutfak, altı kişilik masası olan şirin bir kahvaltı odasına açılmakta; burada terasa giden bir Fransız kapısı ve dışarıda gazlı mangal bulunmaktadır.

Dairenin ana yatak odası kanadı, iki yatak odası, iki harika mermer banyo, cömert dolap alanı ve özel terasa açılan bir oturma odası içermektedir. Ayrıca, kullanışlı bir yan mutfak bulunmaktadır.

Bir çiftin sahip olduğu dairede, şu anda ofis veya çalışma odası olarak kullanılan, yerleşik masalar ve depolama alanları bulunan üç ek yatak odası ile banyo bulunmaktadır. Bu odalar, alternatif olarak yatak odası veya misafir odası olarak da işlev görebilir.

Konutun ek özellikleri arasında, iki set Miele çamaşır makineleri ve kurutucular ile birlikte gelen güzel bir Fas karolu çamaşır odası; depolama, ütüleme ve kurutma ile ilgili olanaklar; kapsamlı Lutron QSX Aydınlatma ve Gölgeleme kontrol sistemleri; Alisse ve Palladium tuş takımları; bir Savant ev genel ses/video dağıtım ve kontrol sistemi; bir Panasonic IP tabanlı telefon sistemi ile oda ve bina interkomu; ve iç mekan ile dış mekanda kapsam sağlayan bir Enterprise Network ve Wi-Fi sistemi bulunmaktadır.

Altı bölümlü split sistem HVAC alanları ile nemlendirme mevcuttur. Bina buhar ısıtması, çevreyle gizli konvektörlerle entegre edilmiştir.

Bu muhteşem ve düşünceli yenilemede hiçbir masraftan kaçınılmamış ve hiçbir ayrıntı gözden kaçmamıştır.

150 East 73, Central Park ve Madison Avenue alışverişine yakın, 73. Cadde ile Lexington'un köşesinde, NYC Üst Doğu Tarihi Bölgesi'nin kalbinde, caddedeki kafeler ve butiklerle ve 73. Cadde boyunca ağaçlarla kaplı dönüştürülmüş araba garajlarının bulunduğu bir konumda yer almaktadır. Bina, harika bir personele ve orada yaşayan bir yöneticiye sahip tam hizmet veren bir kooperatiftir.

The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen.

The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.