HIZMETTE SAKINCALI KONUŞMA.

THE 74’ü tanıtıyoruz; modernliğin zaman ötesi zarafetle buluştuğu Manhattan'ın Upper East Side bölgesinde yer alıyor. Pelli Clarke & Partners mimarları tarafından hayata geçirilen bu şık "it" bina, çevresine parlak bir zarafet katıyor; sokak manzarasından gökyüzüne kadar. Tasarım yıldızı Rafael de Cardenas tarafından tasarlanan iç mekanlar, heykelsi nötr tonlarla belirleniyor ve seçici koleksiyoncuların en iyi tercihini oluşturan temiz ve net bir atmosfer yaratıyor.

Residence 27, dört yönlü Manhattan ve Central Park manzaralarına sahip, tam kat, geniş 5 yatak odası, 4.5 banyo bulunan bir evdir. Bu eve, tavandan tabana pencereler aracılığıyla bol miktarda ışık girmektedir.

Özel asansör, resmi bir galeriyi açar ve bu da batıya ve kuzeye bakan iki maruz kalma özellikli görkemli oturma ve yemek odalarına mükemmel bir giriş sağlar. Gurme mutfak, kuzey maruziyeti olan tavandan tabana pencerelere, büyük bir adaya ve flüt cam üst dolaplarla birlikte özel, lekeli meşe ahşap dolaplara ve parlatılmış Bianco ice mermer tezgahlara ve arka duvara sahiptir. Üst düzey Miele aletleri seti, iki hızlı fırın, buzdolabı, derin dondurucu, gazlı ocak ve doğrudan havalandırma menfezine sahip bir ocak davlumbazını içermektedir. Paslanmaz çelik Pro-Chef lavabosunda, aşağıya çekilebilir sprey başlığına sahip Dornbracht fırçalanmış şampanya musluğu bulunmaktadır. Bu ev, bağımsız bir kiler ve Sub-Zero şarap buzdolabı da içermektedir.

Ana yatak odası, Calacatta Vagli mermer duvarları ve zeminleri, kapalı duşu, radyan ısıtma zeminleri ve mermer çevreli bir küvet ile beş parça banyo ile birlikte hizmet vermektedir. Ağaç sykomor lavabosu, Calacatta Vagli işlenmiş mermer tezgah ve aydınlatmalı raf nişlerine sahip özel büyük medikal dolaplarla tamamlanmıştır.

İkincil banyolar, Avrupa porselen zeminleri ve duvarları, yerleşik aydınlatma ve raflarla özel tıbbi dolaplar, ve şelale tasarımlı Didimon Light mermer lavabosu içermektedir. Tuvalet odası, Pink Namibia mermer lavabosu ve zeminleri, özel bir ahşap duvar özelliği ve Dornbracht fırçalı platin muslukları ile donatılmıştır.

Satılık depolama alanları mevcuttur.

Işık ve manzara ile ilgili tüm görseller yalnızca görsel amaçlar içindir. Gösterilen manzaralar yaklaşık olup, farklı yüksekliklerden tasvir edilmiştir. Herhangi bir kat veya birimden gerçek, mevcut veya gelecekteki manzaralara ve/veya belirli bir kat veya birim için ışığa maruziyete ilişkin herhangi bir temsil yapılmamaktadır; bunlar, mevcut yapı veya yıkım alanında herhangi bir Sponsor veya üçüncü tarafın etkisi altında olabilir. Belirli bir birim için geçerli Teklif Planında belirtilmedikçe, herhangi bir beyan veya garanti yapılmamaktadır. Özel Pazarlama ve Satış Temsilcisi: Douglas Elliman Geliştirme Pazarlama. Tam teklif koşulları, ilgili Sponsordan temin edilebilen ilgili Birim için Teklif Planında bulunmaktadır: El Ad East 74 LLC, adresi c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Kat, New York, New York 10022. Dosya No. CD23-0034. Eşit Konut Fırsatı.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.