YAZ BU YAZ BAŞLIYOR! Penthouse 1, resmi bir yemek odası ve geniş bir çatı terası ile 5 yatak odası, 5 buçuk banyo bulunan tam kat dairedir; hepsi güzel açık şehir manzaraları ve bolca gökyüzü sunmaktadır. Daire planı klasik olup modern bir sahibi için kullanım esnekliğine olanak tanımaktadır.

Büyük, kare bir giriş holü köşe oturma odasına açılmaktadır. Oturma odası, zarif bir ölçekte (19 x 24 feet) olup, sevimli ve sıcak bir şömineye sahiptir. Giriş holünden doğuya, açık hava merdivenine giden bir galeri, dinlenmek, eğlenmek ve yemek yemek için mükemmel olan güzel özel terasa ulaşmaktadır.

Oturma odasının hemen diğer tarafında, mutfağa açılan çift kapıları olan, zarif kavisli ve güzel detaylara sahip köşeleri ile resmi yemek odası bulunmaktadır.

Güzel ve iyi tasarlanmış mutfak, ekstra büyük açık meşe adası ve bir çukurun üzerindeki büyük batı cepheli pencereyi içermektedir. Mutfak, beyaz dolaplar ve sıcak ahşap açık raflarla sakin ve davetkardır. Tezgahlar ve sırt düşkünleri İtalyan Statuario Extra taşına sahip olup, ince damarlar içerir. İki lavabo ve iki bulaşık makinesi bulunmaktadır. Aletler Wolf ve Sub-Zero markalarındandır ve mutfak, dışarıya havalandıran, AD100 tasarımcısı Yellow House Architects tarafından yapılmış özel bir davlumbaz, hızlı fırın, buharlı fırın, tam boy bir şarap buzdolabı ve bolca kiler alanı sunmaktadır.

Galeriye açılan yatak odası kanadında, daire planını çok esnek hale getirecek şekilde düzenlenmiş 5 yatak odası bulunmaktadır. Yatak odaları cömert boyuttadır ve hepsinin ensuite banyoları vardır, ancak süit oluşturmak için birleştirilebilirler.

Mevcut köşe birincil süitte iki harika dolap ve beş parça banyo bulunmaktadır. Zarif açık meşe bir lavabo ile klasik beyaz birincil banyo, herringbone desenli ısıtmalı Dolomiti mermer zeminine ve duvarlarda Dolomiti taşı içermektedir. Buhar duşu, yağmur başlıklı duş, normal duş ve el duşu ile yerleşik taş bir bank içerir. Tüm armatürler Lefroy Brooks tarafından ve tuvalet Toto tarafından üretilmiştir. Birincil banyodaki serbest duran küvet, doğuya bakan bir pencere ile mimari bir kemerin altında yer almaktadır.

200 East 75th Street’in iç mimarisi ve tasarımı Elizabeth Graziolo ve ekibi Yellow House Architects tarafından yapılmış olup, çok özel bir butik otelin ambiyansını taşımaktadır. Beyer Blinder Belle, kayıtta bulunan mimar olup, binanın şık dış yüzeyinden sorumludur. Sadece 36 konut ile şık ve oynak olanaklar ve tasarım sunmaktadır, Upper East Side’daki diğer binalardan farklıdır. Lobide büyük kemerli pencereler bulunmaktadır ve sanatçı Dean Barger tarafından yapılan bir duvar resmi, Le Coucou'daki barı ünlü güzellikte yapan sanattır. Lobiden erişilebilen bir porte-cochere, kolay alım ve bırakmalara olanak tanımaktadır. Olanaklar arasında rahat bir dış mekan şöminesi ile donatılmış peyzajlı bir bahçe bulunmaktadır. Bahçe, güzel pencereli kapılarla kaplı bir ahşap panelli Salon ile bağlantılıdır. Salon, büyük bir kütüphane masası, kulüp tarzı oturma alanı ve şömine ile büyük ekran televizyona sahip bir oturma odasına sahiptir. Bahçenin diğer tarafında bir bilardo odası, masa oyunları ve meşe ile deri duvarlar bulunmaktadır. Bir catering mutfağı, sinema ve sanal spor (golf, futbol, hokey, beyzbol) odası, olanakların birinci katını tamamlamaktadır. Ayrıca bir kayıt stüdyosu içeren bir müzik odası, çocuk oyun alanı, genç odası, yoga odasına ve infrared sauna sahip bir Fitness Merkezi, bir köpek yıkama odası ve son ama kesinlikle en az önemlisi, harika manzaralar, rahat oturma alanları, yemek alanı ve tam bir açık mutfak ile donatılmış bir çatı terası bulunmaktadır.

200 East 75th, her günün tatil günüymüş gibi hissettirilecek şekilde tasarlanmış bir tam hizmet lüks binadır.

Görseller sanatçı tasvirleridir. Tüm sunum şartları, sponsor tarafından sağlanan bir sunum planında mevcut olup, dosya numarası CD23-0158'dir.

CLOSINGS STARTING THIS SUMMER! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.