Bu mülk, Queens'in en cazip ve hızla büyüyen mahallelerinden birinde anlamlı bir kazanç arayan yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. İki aileli bir düzen sunan ve R6B imar bölgesi içinde konumlanan bu mülk, yenileme, yeniden yapılandırma veya 2.0'lık bir izin verilen yapılandırma oranıyla desteklenen daha büyük bir geliştirme vizyonu peşinde koşma esnekliği sağlar. Mevcut beş yatak odalı, iki banyolu yapı yenilemeyi gerektirmesine rağmen güçlü temel unsurlar sunmakta ve düşünceli iyileştirmeler veya genişleme yoluyla değeri önemli ölçüde artırma fırsatı sağlamaktadır. Ulaşım, alışveriş, okullar ve parklara yakın konumu, hem kiralık hem de yeniden satış stratejileri için sürekli talep sağlamaktadır; mevcut İkamet Belgesi ise gelecek planları için istikrar ve seçenek sunmaktadır. Alım-satım sürecinde tüm imar ve gelişim detaylarının alıcı tarafından bağımsız olarak doğrulanacağı "şu anki durumunda" satılmaktadır; bu mülk, New York City'nin önde gelen bir alanında uzun vadeli büyümeden yararlanmak için nadir bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.

This property presents an exceptional chance for investors seeking meaningful upside in one of Queens’ most desirable and fast-growing neighborhoods. Offering a two-family layout and positioned within R6B zoning, it provides the flexibility to renovate, reconfigure, or pursue a larger development vision supported by an allowable FAR of 2.0. The existing five bedroom, two bathroom structure requires renovation but offers strong fundamentals and the opportunity to significantly enhance value through thoughtful improvements or expansion. Its location near transit, shopping, schools, and parks ensures consistent demand for both rental and resale strategies, while the current Certificate of Occupancy adds stability and optionality for future plans. Sold in as-is condition with all zoning and development details to be independently confirmed by the buyer, this property stands as a rare opportunity to capitalize on long-term growth in a prime New York City setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC