5507-103 Sokak’a hoş geldiniz, canlı Corona, Queens’in kalbinde bulunan nadir ve geniş bir yasal karma mülk. Tamamen kiracılarla dolu olan bu gelir getiren bina, ön ve arka yapıya sahiptir. Yıllık toplam kira geliri 143,100 $ ve tahmin edilen kap oranı %6’nın üzerindedir. 3,155 sq ft arsa alanında ve toplam 4,250 sq ft bina alanında yer alan bu mülk, hem istikrar hem de büyüme potansiyeli arayan akıllı yatırımcılar için mükemmeldir. Mülk, düşük yıllık vergilerle 14,637 $ sunmaktadır. Her bir birim, doğal ışık ve işlevsel düzenlerle donatılmış olup, bölgede yüksek kira talebi sayesinde yıl boyunca düşük boşluk oranları sağlamaktadır. 7 Metro Hattı ve LIRR’ye yakın mükemmel bir konumda bulunan bu mülk, Manhattan ve Long Island’a doğrudan erişim sunarak bir işe gidip gelenin hayalini gerçeğe dönüştürüyor. Süpermarketler, restoranlar, okullar ve profesyonel ofisler için sadece birkaç dakikada ulaşım sağlanabilecek bir mesafededir; aynı zamanda kentsel kolaylıkların en iyilerinden yararlanırken huzurlu bir yerleşim alanında bulunmaktadır. Bu konum, yüksek yürüme mesafesi ve gelişen mahalle imkanları ile kiracılar için özellikle cazip bir seçenek sunmaktadır.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure.
gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%. Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this
property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637. Each unit
enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round. Perfectly situated near
the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from
supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience. This
location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC