Seçilmiş bir prewar binası olan The Virginia'da, New York City'nin önemli arterlerinden biri olan Queens Boulevard'da yer alan eşsiz bir ticari teklif. Bu benzersiz süit özel bir girişe sahip olup, şu anda satışa sunulan dört bitişik ticari birimin (1B, 1C, 1F ve 1G) bir parçasıdır. Daha önce tek bir profesyonel müşteri tarafından kullanılan bu birimler, tekrar konut kullanımına dönüştürülebilir. Grup içinde en büyük olan birim 1C, ana lobinin hemen solunda yer alan özel bir giriş sunmaktadır. Diğer birimler ise bağlantılı kapılardan içten erişilebilir. Birimler 1C ve 1B, duvarı paylaşarak, bölmeyi açarak daha büyük, entegre bir alan oluşturma potansiyeli sunar. Forest Hills ve Rego Park'ın kesişim noktasında konumlanan bu mekan, olağanüstü görünürlük, yoğun yaya trafiği ve benzersiz erişilebilirlik avantajlarından faydalanmaktadır. R ve M metro hatları, Long Island Demiryolu (LIRR) ve Q60 otobüs hattı kapının sadece birkaç adım uzağındadır. Ana yollar yakındadır ve cadde üzerinde park yeri bulmak kolaydır. Bina ayrıca 24 saat video interkom sistemi ve daima bulunan bir süpervisör ile donatılmıştır. Bu birimler için aylık bakım ve değerlendirme ücretleri (Aralık 2025'te sona erecek) şu şekildedir: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) ve (1G, $619.50, $181.58) ve 1B, $1003.61, $294.19. SATIŞ YAPANLAR DEĞERLENDİRMEYİ KAPANMA ANINDA ÖDEYECEKLER. Sahip Finansmanı mevcuttur. Denetim veya sözleşmeden önce SQFT ve MM ücretini doğrulayın.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maintenance and assessments (Ends December 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. Owner Financing available. Please verify SQFT and MM charge before inspection or contract. © 2025 OneKey™ MLS, LLC