Seçkin savaştan önceki Virginia binasında yer alan benzersiz bir ticari teklif, New York City'nin başlıca caddelerinden biri olan Queens Boulevard'da, ideal bir konumda. Bu eşsiz süit, özel bir girişi ile dört bitişik ticari birimden (1B, 1C, 1F ve 1G) oluşan bir koleksiyonun parçasıdır ve şu anda satışa sunulmaktadır. Daha önce tek bir profesyonel müşteri tarafından kullanılan bu birimlerin, konut kullanımına geri dönme potansiyeli olabilir. 1C birimi grubun en büyüğüdür ve ana lobinin hemen solunda özel bir girişe sahiptir. Diğer birimler, bağlantılı kapılar aracılığıyla içten erişilebilir. 1C ve 1B birimleri, bölmeyi açarak daha büyük, entegre bir alan yaratma potansiyeli sunan bir duvarı paylaşmaktadır. Forest Hills ve Rego Park kesişiminde yer alan bu mekan, olağanüstü görünürlük, güçlü yaya trafiği ve benzersiz erişilebilirlikten faydalanmaktadır. R ve M metro hatları, Long Island Demiryolu (LIRR) ve Q60 Otobüs hattı ön kapının hemen yanı başındadır. Büyük yollar yakındadır ve sokak park yeri bulmak kolaydır. Bina ayrıca 24 saatlik bir video interkom sistemi ve yerinde bir yöneticiyi barındırmaktadır. Bu birimler için aylık bakım ve masraflar (Aralık 2025'te sona eriyor) şu şekildedir: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26) ve (1G, $619.50, $181.58) ve 1B, $1003.61, $294.19. SATIŞÇILAR KAPANMA ANINDA DEĞERLENDİRMEYİ ÖDEYECEKLER.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING © 2025 OneKey™ MLS, LLC