Seçkin I. Dünya Savaşı öncesi bina The Virginia'da, New York City'nin ana arterlerinden biri olan Queens Boulevard üzerinde ideal bir konumda sunulan benzersiz ticari teklif. Bu eşsiz süit, özel bir girişe sahip olup şu anda satışta olan dört bitişik ticari birimin (1B, 1C, 1F ve 1G) bir parçasıdır. Daha önce tek bir profesyonel müşteri tarafından kullanılan bu birimler, yeniden konut kullanımına dönüştürülebilir. Grup içinde en büyük olan birim 1C, ana lobinin hemen sol tarafında özel bir girişe sahiptir. Diğer birimler, bağlantılı kapılar aracılığıyla içten erişilebilir. Birimler 1C ve 1B, bölmeyi açarak daha büyük, entegre bir alan yaratma potansiyeli sunan bir duvarı paylaşır. Forest Hills ve Rego Park'ın kesişim noktasında bulunan bu alan, olağanüstü görünürlük, güçlü yaya trafiği ve eşi benzeri görülmemiş erişilebilirlik avantajına sahiptir. R ve M metro hatları, Long Island Demiryolu (LIRR) ve Q60 Otobüs hattı ön kapının birkaç adım uzaklığındadır. Ana yollar da yakınlarda bulunmaktadır ve sokak park yeri bulmak kolaydır. Bina ayrıca 24 saat video interkom sistemi ve yerinde bir süperintendana sahiptir. Bu birimler için aylık bakım ve değerlendirme ücretleri (Aralık 2025'te sona erecek) şu şekildedir: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26) ve (1G, $619.50, $181.58) ve (1B, $1003.61, $294.19). SATILAR KAPANMA ANINDA DEĞERLENDİRMELERİ ÖDEYECEKTİR.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. © 2025 OneKey™ MLS, LLC