Seçkin savaş öncesi bina The Virginia'da yer alan benzersiz bir ticari teklif, New York City'nin önemli cadde yollarından biri olan Queens Boulevard üzerinde ideal bir konumda bulunmaktadır. Bu eşsiz suite özel bir girişi bulunmaktadır ve şu anda satışa sunulan dört bitişik ticari birimin (1B, 1C, 1F ve 1G) bir parçasıdır. Tek bir profesyonel müşteri tarafından daha önce kullanılan bu birimler, tekrar konut kullanımı için dönüştürülebilir. 1C birimi gruptaki en büyük olanıdır ve ana lobinin hemen solundaki özel bir girişe sahiptir. Diğer birimler birbirine bağlanan kapılar aracılığıyla içten erişilebilir. 1C ve 1B birimleri, bölmeyi açarak daha büyük, entegre bir alan oluşturma potansiyeli sunarak bir duvarı paylaşmaktadır. Forest Hills ve Rego Park'ın kesişim noktasında bulunan bu alan, olağanüstü görünürlük, güçlü yaya trafiği ve eşsiz erişilebilirlikten faydalanmaktadır. R ve M metro hatları, Long Island Rail Road (LIRR) ve Q60 otobüs hattı ön kapının birkaç adım uzağındadır. Ana otoyollar yakındadır ve sokak park yeri bulmak kolaydır. Bina ayrıca 24 saat video interkom sistemi ve yerinde bir yönetici sunmaktadır. Bu birimler için aylık bakım ve değerlendirme bedelleri (Aralık 2025'te sona eriyor) şu şekildedir: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) ve (1G, $619.50, $181.58) ve 1B, $1003.61, $294.19. SATILIK OLANLAR DEĞERLENDİRME BEDELİNİ KAPATMA ANINDA ÖDEYECEK. Sahip finansmanı mevcut.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. Owner Financing available © 2025 OneKey™ MLS, LLC