6D, 50 West 106th Street, yaşam tarzınız değiştikçe büyüyebilen ve uyum sağlayabilen, aydınlık, güzel ve çok yönlü 2 yatak odalı, 1 banyolu bir dairedir. Sıcak bir giriş holü, geniş bir vestiyer ve pratik yerleşik bank ile özel depolama alanı sunmaktadır. Geniş, akıcı oturma ve yemek odasına adım attığınızda, kirişli tavaneleri ve parlak ahşap zeminleri takdir edeceksiniz. Akıllıca tasarlanmış kayar bir duvar, gerektiğinde açık oturma alanını ikinci yatak odasına dönüştürmenizi sağlar. Alternatif olarak, ihtiyaçlarınız değişirse orijinal düzenine geri dönebilir – orijinal kapı çerçeveleri korunmuştur. Sağ tarafta, pencere bulunan ayrı mutfak, özel dolaplar ve tezgahlar içermektedir. İleri de, küçük bir koridor, yenilenmiş pencereli banyo ve ana yatak odasına götürmektedir. Doğu, Batı ve Güney cephesi, tüm gün ışık ve açık şehir manzarası sunmaktadır.

Manhattan Valley mahallesi, ulaşım, yemek, alışveriş ve rekreasyon açısından bolca seçenek sunmaktadır. 50 West 106th, Central Park'a bir blok mesafededir. Morningside Park ve Riverside Park da yakındadır.

50 West 106th Street, yüksek gelir kısıtlaması ve düşük bakım ücreti olan bir HDFC kooperatifidir. İş saatleri içinde hafta içi 16:00'dan gece yarısına, hafta sonları ise 14:00'den 22:00'ye kadar görevde olan yarı zamanlı bir kapıcı bulunmaktadır. Ayrıca, daire içerisinde ikamet eden bir süpervizör, çamaşır odası, bisiklet saklama alanı ve ek depolama alanı bulunmaktadır. Köpekler ve kediler kabul edilmektedir. İki yıl sahiplikten sonra alt kiralama yapılmasına izin verilmektedir. Pied-a-terre iznine sahip değildir. Satıcı tarafından ödenen kâr üzerinden %15'lik bir çevrimiçi vergi bulunmaktadır.

Bu birim için gelir sınırı (795,000 $ fiyatında) 1 veya 2 kişi için 373,777 $’dır. 3 kişi için gelir sınırı 436,074 $’dır.

6D at 50 West 106th Street is a bright, beautiful, and versatile 2 bedroom, 1 Bath apartment that can grow and adapt as your lifestyle changes. A cozy entry foyer offers custom storage with a large closet and handy built-in bench. Stepping through into the spacious, flowing living and dining rooms, you'll appreciate the beamed ceilings and gleaming hardwood floors. A cleverly designed sliding wall allows you to convert the open living area back to the second bedroom when needed. Alternatively, you can remodel to the original configuration should your needs change - the original door frames are preserved. To your right, the separate, windowed kitchen features custom cabinetry and counters. Ahead, a small hallway leads to the renovated, windowed bath, and the primary bedroom. East, West, and South exposures provide all day light and open city views in the apartment.

The Manhattan Valley neighborhood location provides abundant choices in transportation, dining, shopping, and recreation. 50 West 106th is one block from Central Park. Morningside Park and Riverside Park are also nearby.

50 West 106th Street is an HDFC coop with a high income cap and low maintenance. There is a part-time doorman on duty from 4pm to Midnight on weekdays and 2pm to 10pm on weekends. There is a live-in super, laundry room, bike storage and additional storage area. Dogs and cats are allowed. Subletting is permitted after 2 years of ownership. Pied-a-terre is not allowed. 15% flip tax on profit paid by seller.

Income cap for this unit (at price of $795,000) is $373,777 for 1 or 2 people. For 3 people the income cap is $436,074.