Muhteşem ve uygun fiyatlı gerçek bir yatak odalı #2F, Central Park’ın tam yanında, Manhattan Valley’nin kalbinde, olanaklarla dolu butik bir kooperatifte bulunmaktadır. Hem temizlikte hem de yenilemede kusursuz olan bu geniş, aydınlık ve sessiz güneydoğu köşe evi, rahat bir şekilde yaşamak, çalışmak, eğlenmek ve büyümek için yeterince alan sunmaktadır! Gardrop alanı da gerçekten hayret verici.

Çekici mutfak, zarif dolaplar ve paslanmaz çelik aletler, tam boy bir Bosch bulaşık makinesi ile birlikte yeterli granit tezgahı içermektedir. Kocaman bir depo dolabı, yeni, özel kazan ve sıcak su ısıtıcı için bir yardımcı dolap olarak da işlev görmektedir. Yaşama alanına açılan bir geçiş barı, tezgah tabureleri ve kesintisiz eğlence imkanı sunmaktadır.

Yüksek tavanlara, gömme aydınlatmaya, köşede yer alan dev bir dolaba ve iki doğu cephesine bakan pencereye sahip cömert, dikdörtgen yaşam alanı, yaşamak, yemek yemek ve çalışmak için çok sayıda olanak sunmaktadır.

Yenilenen pencereli banyo, cilalı krom ve seramik detayları ile parıldamaktadır. Dışarıda, yatak odasına giriş oluşturan ayarlanabilir raflara sahip başka bir kocaman dolap daha bulunmaktadır. Harika güneydoğuya bakan kral boyutundaki yatak odası, bir kocaman dolap ve daha fazla askı alanı ve çekmeceler sunan güzel gömme üniteler taşımaktadır. Ayrıca oturma alanı, bir masa veya büyük ekran TV için bir köşe de bulunmaktadır.

Orijinal ahşap zeminler, yüksek tavanlar, gömme aydınlatma, güzel oyma detayları, son derece modern uzaktan kumandalı HVAC üniteleri ve verimli bir yerleşim düzeni, 4 West 109th Street’teki bu bir yatak odasını gerçekten akıllıca bir alım haline getiriyor. Dahası, kooperatif yakın zamanda (ve ücreti ödenerek) yeni ısı pompaları, kazanlar, yükseltilmiş elektrik sistemleri ve cephe çalışmaları da dahil olmak üzere büyük iyileştirmeler geçirmiştir. En iyi tam zamanlı süper ve yarı zamanlı kapıcı, binayı en iyi durumda tutarken her zaman mevcuttur. Evcil hayvan dostu bu kooperatifteki bir diğer sürpriz ise, binanın birçok olanaklarıdır: güzel bir çatı katı, spor salonu, çocuk oyun odası, çamaşır odası ve bodrum depolama alanı. Central Park’a olan yakınlığı, kapınızın önündeki B/C trenleri ve 110. Sokak’taki crosstown ulaşımını unutmayın. 4 West 109th Street'teki #2F, Upper West Side ve Harlem’in en iyilerinden faydalanmak için merkezi bir konumda bulunurken, doğu, uptown ve downtown'a kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu gerçekten mantıklı bir tercih.

Not: Satıcı, alıcı aracısına %2,5 komisyon ödüyor. Evcil hayvanlar, hediye verme, pied a terre kullanımı, nitelikli kişiler için ve onlarla satın alma işlemleri dikkate alınacaktır. İki yıl sonra üç yıl süreyle alt kiralama izni vardır. Ters satış vergisi (10x Bakım ücreti) alıcı tarafından ödenmelidir. Tüm sorular ve randevular için özel ajana ulaşın. Orada görüşmeyi dört gözle bekliyorum!

The fantastic and affordable true one bedroom #2F at 4 West 109th Street is literally next door to Central Park, in an amenity-filled, boutique coop in the heart of Manhattan Valley. Immaculate both in cleanliness and renovation, this spacious, bright, and quiet southeast corner home offers room enough to live, work, play and grow comfortably! The amount of closet space is also pretty astounding.

The attractive kitchen sports ample, sleek cabinetry and granite countertops with stainless appliances including a full-sized Bosch dishwasher. An enormous storage pantry doubles as a utility closet for the brand new, dedicated boiler and hot water heater. A pass-through bar to the living area allows for counter stools and seamless entertaining.

The generous, rectangular living area, with high ceilings, recessed lighting, a huge closet tucked in the corner, and two east-facing windows, offers a myriad of possibilities for living, dining and working.

The renovated, windowed bath sparkles with polished chrome and porcelain accents. Outside is another huge closet with adjustable shelving which creates an entryway to the bedroom. The wonderful, south-facing king bedroom boasts another big closet and beautiful built-ins offering more hanging space and drawers. There's even a nook for a sitting area, a desk or a big-screen tv.

Original wood floors, high ceilings, recessed lighting, lovely molding, brand new, sleek, remote controlled HVAC units, and an efficient layout make this one bedroom at 4 West 109th Street a really, really smart buy. What's more, the coop has just undergone (and paid for) major improvements, including new heat pumps, boilers, upgraded electrical, and facade work. The best full-time super and part-time doorman is always available while keeping the building in top shape. Another surprise in this pet-friendly coop are the building's many amenities: a beautiful roof deck, a gym, a children's playroom, laundry room, and basement storage. Don't forget the proximity to Central Park, the B/C trains outside your door and the crosstown on 110th Street. #2F at 4 West 109th Street is centrally located to take advantage of the best of the Upper West Side and Harlem while giving easy access to the eastside, uptown and downtown. It's a no-brainer.

Note: Seller is paying 2.5% to buyers agent. Pets, gifting, pied a terre use, purchasing for and with qualified people will all be considered. Subletting is allowed after two years for three before reset as per board. The flip tax (10xMaintenance) is payable by the buyer. Please reach out to the exclusive agent for all questions and scheduling. Can't wait to see you there!