*1. Açık Ev (Randevu ile): Cumartesi 26/4, 11:00-13:00 & Pazar 27/4, 12:00-14:00*

Carnegie Hill'de eşsiz bir fırsatı tanıtıyoruz: mevcut piyasa koşullarında sınıfının tek 3-4 yatak odalı maisonette'i. 1.800 metrekare (ölçülmüş) olan bu benzersiz çok amaçlı alan, birincil konut ve profesyonel ofis olarak hizmet vermekte olup, The Paulding'deki en büyük doğal tasarıma sahip (kombinlenmemiş) evdir. Esnek düzeni ile ayrı bir sokak girişi bulunmaktadır ve farklı yaşam tarzlarına uyum sağlamak için mükemmeldir. Bu geniş ev aynı zamanda rahat bir şekilde gerçek bir 5 yatak odası olarak da işlev görebilir.

Bu özel townhouse benzeri, 7½ odalı ön savaş evi, sokak seviyesinin oldukça üzerinde yer alarak olağanüstü bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Zamanla yarışan mimari detaylar barındırmakta, 11½ feet yüksekliğinde kirişli tavanlar, sevimli bir odun yakan şömine ve yeni yenilenmiş meşe ve akçaağaç zeminler içermektedir. Doğuya bakan, 10 feet’lik bir kiler/depolama alanıyla tamamlanmış geniş yemek alanı, arkadaşlar ve aile ile toplantılar düzenlemek için idealdir.

Bu evin dikkat çekici bir özelliği, günümüz yaşamına büyük bir kolaylık sağlayan çamaşır makinesi/kurutucu kurulumu için bina izinleridir (onay ile). Daire yenileme gerektirebilir ancak şehrin en çok aranan konut bölgelerinden birinde geniş ve sevimli bir evde yaşama fırsatı sunmaktadır. Bu alanı kişiselleştirmenin sonsuz olasılıklarını keşfederken yaratıcılığınızı serbest bırakın.

The Paulding, ünlü loft inşaat öncüsü Maynicke & Franke tarafından 1921 yılında tasarlanmış seçkin bir konut olarak Carnegie Hill'de yer almaktadır. Bu çok aranan Kooperatif, sakinlere yeni tasarlanmış bir çatı terası, düzenlenmiş bir bahçe ve çocuk oyun odası gibi birçok olanak sunmaktadır. Central Park'a, 92. Cadde Y'sine ve toplu taşımaya yakın konumda ideal bir şekilde yer almaktadır; bina, büyük müzelerin ve üst düzey okulların eşsiz bir yoğunluğuna sahip sevimli bir konut mahallesinde bulunmaktadır. Whole Foods ve The Fairway Market gibi ulaşımı kolay alışveriş seçenekleri sadece birkaç sokak ötede yer almaktadır. Daire, ek bir ücret ödemeden 8'lik bir depolama kafesi içermektedir. Evcil hayvanlar kabul edilmektedir; ancak, kiraya verme ve pied-à-terre izin verilmemektedir. The Paulding’i eviniz olarak çağırma fırsatını kaçırmayın!

*1ST Open House (BY APPT): Saturday 4/26, 11:00-1:00 & Sunday 4/27, 12:00-2:00)*

Introducing a one-of-a-kind opportunity in Carnegie Hill: The only 3-4 bedroom maisonette of its class currently on the market. Boasting 1,800 square feet(measured), this unique dual-purpose space serves as a primary residence and a professional office, making it the largest naturally designed (not combined) home at The Paulding. The flexible layout has a separate street entrance and is perfect for adapting to various lifestyles. This sprawling home can also comfortably function as a true 5-bedroom.

This exclusive townhouse-like, 7½-room prewar home sits well above street level, offering an exceptional living experience. It features timeless architectural details, including 11½-foot high beamed ceilings, a charming wood-burning fireplace, and newly refinished oak and maple wood floors. The spacious, east-facing eat-in kitchen, complete with a 10-foot pantry/storage area, is perfect for hosting gatherings with friends and family.

A notable highlight of this home is the building's permission(with approval) for washer/dryer installations, providing a substantial convenience for contemporary living. While the apartment could benefit from upgrades, it offers an exceptional opportunity to reside in a spacious and charming home within one of the city's most desirable residential neighborhoods. Unleash your creativity as you explore the endless possibilities for personalizing this space to make it your own.

The Paulding is a distinguished residence in Carnegie Hill designed in 1921 by renowned loft-building pioneers Maynicke & Franke. This sought-after Co-op offers residents a host of amenities, including a newly designed roof deck, a landscaped garden, and a children's playroom. Ideally situated near Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation, the building is nestled in a charming residential neighborhood with an unparalleled concentration of major museums and top-tier schools. Convenient shopping options such as Whole Foods and The Fairway Market are just a few blocks away. The apartment includes an 8' storage cage at no extra cost. Pets are welcome; however, subletting and pied-à-terres are not permitted. Don’t miss this distinctive opportunity to call The Paulding home!