Carnegie Hill'de Prime Fırsat

108 East 91st Street'teki 1C numaralı birime hoş geldiniz; Park Avenue'nun hemen yanı başında, muhteşem bir Neo-Rönesans butik kooperatifte yer alan nadir bir esnek kullanım fırsatı. Yaklaşık 600 karefeet olan bu zemin kat ünitesi, şu anda bir ofis alanı olarak yapılandırılmıştır, ancak sevimli bir konut haline dönüştürülebilir ve son kullanıcılar veya yatırımcılar için sonsuz potansiyel sunmaktadır.

9 fit tavan yüksekliği ile mekan açık ve havadar bir his veriyor; bu da ticari veya konut amaçlı kullanıldığında esnekliğini artırıyor.

Bina, haftanın yedi günü sabah 8’den gece yarısına kadar görevde olan yarı zamanlı bir kapıcının bulunmasıyla zamansız bir zarafet sunuyor ve içinde oturan bir yönetici ile pratiklik sağlıyor. Ek olanaklar arasında sakinler için bir çamaşırhane ve evcil hayvan dostu politikası bulunmaktadır; tüm bunlar, tarihi cazibeyi modern hizmetle harmanlayan, iyi korunmuş, savaş öncesi bir ortamda yer alıyor.

Central Park'tan sadece iki sokak uzakta ve ikonik 92nd Street Y'nin köşesinde mükemmel bir konumda bulunan bu yer, Upper East Side'daki en iyi dünya sınıfı müzeler, kültürel kurumlar, restoranlar ve dükkanlara hemen erişim sunuyor. 86. Sokak'taki 4/5/6 trenleri ve İkinci Cadde Q hattı ile ulaşım son derece kolay.

İster önde gelen bir konumda sessiz bir ticari alan arıyor olun, ister sıcak bir ev hayal ediyor olun, 1C numaralı birim esneklik ve şıklığı eşit ölçüde sunuyor.

Ana Özellikler:

- Yaklaşık 600 SF
- 9 fit tavan yüksekliği
- Şu anda ofis olarak inşa edildi; konuta dönüştürülebilir
- Şık Neo-Rönesans butik bina
- Yarı zamanlı kapıcı (her gün 8:00 - 00:00)
- İçinde oturan yönetici
- Binada çamaşırhane
- Evcil hayvan dostu politika
- Park Avenue'nun hemen yanında, tercih edilen Carnegie Hill konumu
- Central Park, 92nd Street Y, müzeler, restoranlar ve daha fazlasına yakınlık
- Metro hatları: 4/5/6 ve Q

Manhattan'ın en çok aranan bölgelerinden birinde benzersiz bir fırsat. Özel bir gösterim planlamak için bugün bize ulaşın.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 600 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 600 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.