5507-103 Sokak'a hoş geldiniz, canlı Corona, Queens'in kalbinde bulunan nadir ve geniş yasal karma kullanımlı mülk. Tamamen kiracıla dolu olan bu gelir getirici bina, 1 ticari birim ve 5 konut birimi ile toplamda ön ve arka yapı özelliklerine sahip olup, 143,100 $'lık etkileyici brüt yıllık kira geliri sunmakta ve tahmini bir cap oranı %6'nın üzerinde bulunmaktadır.

3,155 sq ft'lik bir arsada bulunan bu mülk, toplam 4,250 sq ft'lik bina alanına sahiptir ve hem istikrar hem de büyüme potansiyeli arayan akıllı yatırımcılar için mükemmeldir. Mülk, düşük yıllık vergilerle 14,637 $ içermektedir.

Her bir birim, doğal ışık ve işlevsel düzenlemelerden faydalanmakta olup, bölgede yüksek kira talebi, yıl boyunca düşük boşluk oranlarını garanti etmektedir.

7 Metrolinyesi ve LIRR'ye mükemmel bir şekilde konumlanmış olan bu mülk, Manhattan ve Long Island'a doğrudan erişim sunarak çalışanlar için bir hayal haline gelmektedir. Süpermarketler, restoranlar, okullar ve profesyonel ofislere sadece dakikalar uzaklıkta yer alan bu mülk, huzurlu bir bölgede bulunurken kent kolaylıklarının en iyilerinin tadını çıkarmaktadır.

Bu lokasyon, yüksek yaya erişilebilirliği ve gelişen mahalle olanakları ile kiracılar için özellikle çekici bir yerdir.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure with a total of 1 commercial unit and 5 residential units, offering an impressive gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%.

Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637.

Each unit enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round.

Perfectly situated near the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience.

This location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC