Tüm Yatırımcıları, Geliştiricileri ve Son Kullanıcıları Çağırıyoruz!!! Flushing'de Satılık, %100 Dolu, Yepyeni 7 Birimlik Apartman Binası!!! Bina, Mükemmel Tabela, Harika Görünüm, 6 Park Yeri, Yüksek 9' Tavanlar, Güçlü R6B İmar Durumu, (1) 2 Yatak Odalı. Daire, (6) 1 Yatak Odalı Daire, Bodrum Ofisi, Güvenlik Kamerası Sistemi, Büyük Arka Bahçe, Ayrı Sayaçlar, Stratejik Olarak Yerleştirilmiş Kaldırım Kesimi, Yepyeni LED Aydınlatma, Sprinklerler, 3 Fazlı Elektrik, A/C, +++!!! Bina 2022 yılında inşa edilmiştir!!! Mülk, Grand Central Parkway ve I-495'in hemen yanında, Corona'nın kalbinde yer alıyor!!! Mülk Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Hayvanat Bahçesi ve Queens Müzesi yakınında bulunmaktadır!!! Komşuları arasında Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! Bu Mülk BÜYÜK Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Bir Sonraki Geliştirme Alanınız Olabilir Veya İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!!
Gelir:
Birim 1A (2 Yatak Odası): $31,800 Yıllık
Birim 2A (1 Yatak Odası): $20,700 Yıllık
Birim 2B (1 Yatak Odası): $25,200 Yıllık
Birim 3A (1 Yatak Odası): $20,700 Yıllık
Birim 3B (1 Yatak Odası): $25,200 Yıllık
Birim 4A (1 Yatak Odası): $21,312 Yıllık
Birim 4B (1 Yatak Odası): $25,200 Yıllık
Park Yeri: $1,800 Yıllık; M-M.
Bodrum Ofisi: $8,400 Yıllık; M-M.
Giderler:
Gaz: $792 Yıllık (Ortak Alan Sadece)
Elektrik: $1,320 Yıllık (Ortak Alan Sadece)
Bakım ve Onarımlar: $250 Yıllık
Sigorta: $6,589 Yıllık
Su: $3,852 Yıllık
Vergiler: $3,034 Yıllık
Toplam Giderler: $15,837 Yıllık
Mevcut Brüt Gelir: $180,312 Yıllık
Net İşletme Geliri (NOI): $164,475 Yıllık

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Brand New 7 Unit Apartment Building In Flushing For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9' Ceilings, Strong R6B Zoning, (1) 2 Br. Apt., (6) 1 Br. Apts., Basement Office, Security Camera System, Large Rear Yard, Separate Meters, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, Sprinklers, 3 Phase Power, A/C, +++!!! The Building Was Built In 2022!!! The Property Is Located In The Heart Of Corona Just Off The Grand Central Parkway & I-495!!! The Property Is Situated Near Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo & The Queens Museum!!! Neighbors Include Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1A (2 Br.): $31,800 Ann. Unit 2A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 2B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 3A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 3B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 4A (1 Br.): $21,312 Ann. Unit 4B (1 Br.): $25,200 Ann. Parking: $1,800 Ann.; M-M. Basement Office: $8,400 Ann.; M-M. Expenses: Gas: $792 Ann. (Common Area Only) Electric: $1,320 Ann. (Common Area Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $6,589 Ann. Water: $3,852 Ann. Taxes: $3,034 Ann. Total Expenses: $15,837 Ann. Current Gross Income: $180,312 Ann. Net Operating Income (NOI): $164,475 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC