MLS # | 912920 |
Yakıt türü | Gaz |
Klima | Merkezi Klima |
Otobüs | 1 dakika: Q58, Q88 |
3 dakika: Q23 | |
4 dakika: Q38, QM10, QM11 | |
6 dakika: QM12 | |
Tren (LIRR) | 1 mil: "Mets-Willets Point" |
1.3 mil: "Forest Hills" | |
![]() |
Ana Satış Noktaları
Geniş ve Çeşitli Düzen
– 7,500 sq ft prime alan mevcut
– Farklı kiracıları veya operasyonel ihtiyaçları karşılamak için yeniden yapılandırılabilir veya birden fazla birime bölünebilir
Yüksek Görünürlükte Dijital Reklam Tabelası
– Mülk üzerinde büyük bir elektronik tabela
– Çift kullanımlı potansiyel:
Rekabetçi gelir elde etmek için reklam alanını kiraya verme
Kendi işinizi ek maliyet olmadan 24/7 tanıtma
Stratejik Konum
– Queens'teki ana arterlerden Horace Harding Expressway üzerinde konumlanmış
– Yüksek günlük trafik sayıları, hem kiracılar hem de tabelalar için mükemmel görünürlük sağlar
Esnek Gelir Fırsatları
– Fiziksel alan ve dijital reklam yerleştirmeden gelir akışları
– Yerleştirmeleri, kiracı odaklı veya sahip tarafından tanıtılan hedeflere göre özelleştirme yeteneği
Karma Kullanım Potansiyeli
– Geniş alan ve elektronik tabela imkanı ile bu alan şunlara uygundur:
Perakende veya sergi operasyonları
Hizmet bazlı işletmeler (otomotiv, spor, gıda hizmeti, vb.)
Ofis veya yaratıcı çalışma alanı
– Sahip, tamamını ya da bir kısmını kullanma seçeneğine sahip olup, geri kalan alanı kiraya verebilir
Marka Oluşturma ve Görünürlük
– Elektronik tabelalar, yüksek etkili, sürekli farkındalık sağlar
– Yoğun bir kentsel pazarda marka görünürlüğünü artırmanın değerli bir yolu
Key Selling Points
Spacious & Versatile Layout
– 7,500 sq ft of prime space available
– Can be reconfigured or subdivided into multiple units to accommodate different tenants or operational needs
High-Visibility Digital Signage
– A large electronic sign on the property
– Dual-use potential:
Monetize by leasing out ad space for recurring revenue
Promote your own business 24/7 at no additional cost
Strategic Location
– Positioned on Horace Harding Expressway, a major thoroughfare in Queens
– High daily traffic counts mean excellent exposure for both tenants and signage
Flexible Income Opportunities
– Income streams from leasing physical space AND digital ad placement
– Ability to tailor placements to business goals—whether tenant-focused or owner-promoted
Mixed-Use Potential
– With ample square footage and electronic signage capability, the site suits:
Retail or showroom operations
Service-based businesses (auto, fitness, food service, etc.)
Office or creative workspace
– Owner can choose to occupy all or part of it, leasing out remaining space
Brand-Building & Visibility
– Electronic signage ensures high-impact, round-the-clock awareness
– A valuable way to elevate brand visibility in a dense, urban market © 2025 OneKey™ MLS, LLC