BUSHWICK'de, metroya yakın, gelir potansiyeli yüksek, tamamlanmış bodrum katına sahip GÜÇLÜ 3 aile binası güncellendi.

Yatırımcılar için harika bir fırsat/özmal kullanımı için:
Canlı Bushwick semtinde, Bedford-Stuyvesant sınırında, Gates Metro istasyonuna ve Saratoga Park'a kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Mülk, birçok bar, restoran, kafe, sanat dükkanı, spor salonu, eczane ve bir postane ile yakın zamanda köşede açılan Organik Taze Pazar dahil olmak üzere birçok olanakla çevrilidir. Bu BÜYÜK 18.75/50 büyüklüğündeki bina, yaklaşık 3,750 Sq Ft alana sahip yasal 3 aile evidir, 3 katlıdır, ayrıca tamamlanmış bir yürüyüş katı ve güzel bir arka bahçesi bulunmaktadır. Üstteki 2 kat, 3 yatak odası/1.5 banyo dairesi içermektedir. Birinci katta, arka bahçesine ve güzel terasına özel erişimi olan 2 yatak odası/1.5 banyo bahçe dairesi bulunmaktadır. Minimum değişiklikle, birinci katın yürüyüş katı ile birleştirilmesi, sahibi için veya geliri artırmak için harika olan çekici bir 4 yatak odası/2.5 banyo ikiz dairesi oluşturabilir. Yüzyılın başından kalma bu Şehir Evi, güncellenmiş olmasına rağmen klasik cazibesini korumaktadır ve mükemmel durumdadır. Binada, yüksek tavanlar, taç kornişler, bol doğal ışık ve tuğla görünümü bulunmaktadır. Her dairenin ayrıca kendi ayrı gaz ısınma ve sıcak su, elektrik ve gaz sayacı vardır. Yürüyüş katı tamamen tamamlanmış, hem iç hem de caddeye erişimi vardır ve arka bahçeye ikinci bir çıkış sunar. Bina, düşük mülk vergisi ile düşük bakım maliyetine sahiptir ve son olarak değiştirilmiş sıcak su ısıtıcısı ve Bosch bulaşık makineleri ile çok iyi korunmaktadır. Boş teslim edilecektir ve aylık yaklaşık 10,000-12,000 $'lık beklenen gelirle, KAP oranı %6'nın üzerine çıkabilir, 1031 değişimi için HARİKA bir fırsat.

BIG updated 3 family building with finished basement in Bushwick, close to subway, with great income

Great opportunity for both investors/owner- occupied alike:
Located in the vibrant neighborhood of Bushwick, bordering Bedford-Stuyvesant, within a short walk to the Gates Subway station, and Saratoga Park. The property is surrounded by numerous bars, restaurants, cafes, art stores, gyms, pharmacies and many other amenities including a post office, and an Organic Fresh Market which recently opened juat around the corner. This BIG 18.75/50 building of about 3,750 Sq Ft, is a legal 3 family house, 3 story high, with an additional finished walk-in basement, and a nice backyard. Each of the top 2 floors contains a 3 bedroom/1.5 bathroom apartment. The first floor contains a 2 bedroom/1.5 bathroom garden apartment that has private access to the backyard and its beautiful deck. With minimal modification, combining the first floor with the walk-in basement can create an attractive 4 bedroom/2.5 bathroom duplex apartment, great for owner occupant or increasing the income. This turn of a century Townhouse retains its classic charm although been updated and in excellent shape. The building has high ceilings with Crown molding, abundant natural light throughout, and exposed brick. Each apartment also has its own separate gas heat & hot water, and electric & gas meters. The walk-in basement is fully finished, and has both an interior & street access, and a second exit to the backyard. The building carries low maintenance cost with low property tax, and is very well maintained, including recently replaced hot water heater & Bosch dishwashers. It will be delivered vacant, and with projected income of about $10,000-12,000 a month, the CAP rate can go above 6%, GREAT for 1031 exchange. © 2025 OneKey™ MLS, LLC