Bushwick'te, metroya yakın, tamamlanmış bodrumlu, 3 ailelik büyük güncellenmiş bina, harika gelir

Yatırımcılar ve sahip olunanlar için harika bir fırsat:
Canlı Bushwick mahallesinde, Bedford-Stuyvesant ile sınırda, Gates Metro istasyonuna ve Saratoga Parkı'na kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Mülk, sayısız bar, restoran, kafe, sanat dükkanları, spor salonları, eczaneler ve etrafta yeni açılan bir postane ile Organik Taze Pazar dahil birçok diğer olanakla çevrilidir. Bu 18.75/50 boyutlarındaki yaklaşık 3,750 Sq Ft'lik büyük bina, yasal bir 3 ailelik evdir, 3 kat yükseklikte, ek olarak bitirilmiş bir yürüyerek erişilebilen bodruma ve güzel bir arka bahçeye sahiptir. Üstteki 2 kat, 3 yatak odası/1.5 banyo bulunan daireler içerirken, birinci kat, arka bahçeye ve güzel terasına özel erişimi olan 2 yatak odası/1.5 banyo bulunan bir bahçe dairesi içermektedir. Minimum değişiklikle, birinci kat ile yürüyerek erişilebilen bodrum birleştirildiğinde, sahibi veya gelir artırmak için mükemmel olan çekici bir 4 yatak odası/2.5 banyo olan duplex dairesi oluşturulabilir. Yüzyılın bu baş döndürücü Townhouse'u, güncellenmiş olmasına rağmen klasik cazibesini koruyor ve mükemmel bir durumdadır. Binanın yüksek tavanları, taç kornişi, her yerde bol doğal ışık ve tuğla duvarlar bulunmaktadır. 3 birimin her biri 1.5 banyo, çamaşır makinesi/kuru temizleme bağlantısı, kuvars tezgahlar, katı ahşap beyaz Shaker dolapları, ahşap zeminler ve bulaşık makinesi ve ocak üstü mikrodalga fırın da dahil olmak üzere paslanmaz çelik aletler barındırmaktadır. Her dairenin ayrıca kendi ayrı gaz ısıtma ve sıcak su, elektrik ve gaz sayaçları bulunmaktadır. Yürüyerek erişilebilen bodrum tamamen bitirilmiş olup, hem iç hem de sokak erişimi ile birlikte arka bahçeye ikinci bir çıkışa sahiptir. Bina, düşük mülkiyet vergisi ile düşük bakım maliyetleri taşımakta ve yeni değiştirilmiş sıcak su kazanı ve Bosch bulaşık makineleri de dahil olmak üzere çok iyi korunmaktadır, bu da uzun vadeli kiracıları mutlu etmekte ve çok az devirle sonuçlanmaktadır. 3 birimden elde edilen mevcut gelir aylık 9,500 $ olup, kolayca 11,000-12,000 $'a çıkabilir ve CAP oranını %5.79'dan %6.75'e yükseltebilir.

BIG updated 3 family building with finished basement in Bushwick, close to subway, with great income

Great opportunity for both investors/owner- occupied alike:
Located in the vibrant neighborhood of Bushwick, bordering Bedford-Stuyvesant, within a short walk to the Gates Subway station, and Saratoga Park. The property is surrounded by numerous bars, restaurants, cafes, art stores, gyms, pharmacies and many other amenities including a post office, and an Organic Fresh Market which recently opened juat around the corner. This BIG 18.75/50 building of about 3,750 Sq Ft, is a legal 3 family house, 3 story high, with an additional finished walk-in basement, and a nice backyard. Each of the top 2 floors contains a 3 bedroom/1.5 bathroom apartment. The first floor contains a 2 bedroom/1.5 bathroom garden apartment that has private access to the backyard and its beautiful deck. With minimal modification, combining the first floor with the walk-in basement can create an attractive 4 bedroom/2.5 bathroom duplex apartment, great for owner occupant or increasing the income. This turn of a century Townhouse retains its classic charm although been updated and in excellent shape. The building has high ceilings with Crown molding, abundant natural light throughout, and exposed brick. Each of the 3 units has 1.5 bathrooms, washer/dryer hookup, quartz countertops, solid wood white Shaker cabinetry, hardwood floors, and stainless-steel appliances including a dishwasher & over-the-stove microwave. Each apartment also has its own separate gas heat & hot water, and electric & gas meters. The walk-in basement is fully finished, and has both an interior & street access, and a second exit to the backyard. The building carries low maintenance cost with low property tax, and is very well maintained, including recently replaced hot water heater & Bosch dishwashers, keeping the wonderful long-term tenants happy, with very few turnovers. The current income from the 3 units is $9,500 a month, but easily can go up to $11,000-12,000, bringing the CAP rate from 5.79% up to 6.75%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC