Bu nesil için bir defaya mahsus olan fırsatı kaçırmayın, muhteşem bir townhouse'u eski görkemine kavuşturun ya da büyük bir köşe arsasında ROI'yi en üst düzeye çıkarın. Tarihi bölge düzenlemelerinin dışında yer alan bu dört aileli bina, mimari detaylar, üç yönlü pencereler ve Clinton Hill'in Prospect Heights ile buluştuğu olağanüstü bir konumda, kaldırım kesimi ve otoparkı bulunan geniş bir arazi ile öne çıkıyor. Mimarınızı ve vizyonunuzu yanınıza alın ve Brooklyn hayal evinizi ya da gelir getiren bir yatırımı yaratın.

249 St. James Place, tuğla ve kahverengi taş cepheye sahip, zarif bir İtalyan tarzı binadır; kemerli pencereler, klasik yüksek merdiven, geniş demir işçiliği ve güzel bir saçak içermektedir. İçeride, orijinal merdivenin kavisli trabzanlarını ve güzel yeniel postunu bulacaksınız. Dışarıda, köşe arsa üç tarafında bahçeler, ayrıca yasal bir kaldırım kesimi ve otopark ile birlikte gelir. Kayıtlara göre, mülkün kullanılmamış FAR'u da var - bu, mimarınız tarafından doğrulanmalıdır.

Brooklyn'in gözde Clinton Hill semtinde, St. James Pl. ve Lefferts Pl. köşesinde, ağaçlarla çevrili bir sokakta bulunan bu mükemmel mülk, Brooklyn yaşamının en iyilerine birinci sıra konumda yer alıyor. Yakındaki BAM, Barclays Center ve Atlantic Terminal, dünya çapında alışveriş ve eğlence sunuyor. Fort Greene Park ve Prospect Park, yıllık yeşil pazarlar ve etkinlikler ile birlikte yüzlerce dönümlük açık alan sunarak kolay erişim imkanı sağlıyor; ayrıca Brooklyn Botanik Bahçesi, Brooklyn Müzesi ve Brooklyn Kütüphanesi'ne kolay ulaşım imkanı bulunuyor. Brooklyn'in canlı yemek ve gece hayatı sahnesi tam kapınızın önünde sergileniyor. Bu merkezi konumdaki mahalleden ulaşım oldukça kolay; mükemmel otobüs servisi ile A/C, G ve S trenleri de yakında.

*Lütfen bunun yalnızca nakit ile bir fırsat olduğunu ve kapsamlı bir yenileme gerektirdiğini unutmayın.

Don't miss this once-in-a-generation opportunity to restore a stunning townhouse to its former glory or maximize ROI on a large corner lot. Located outside historic district regulations, this four-family building features architectural details, triple exposures, and a large parcel with a curb cut and parking in an exceptional location where Clinton Hill meets Prospect Heights. Bring your architect and vision and create your Brooklyn dream home or income-generating investment.

249 St. James Place is a handsome Italianate-style building with a brick and brownstone façade, arched windows, a classic high stoop, extensive ironwork and a handsome cornice. Inside, you'll find the original staircase's curved handrails and handsome newel post. Outside, the corner lot includes gardens on three sides, plus a legal curb cut and parking. Per records, the property also has some unused FAR – to be verified by your architect.

Located on a tree-lined street at the corner of St. James Pl. and Lefferts Pl. in Brooklyn's coveted Clinton Hill neighborhood, this fine property enjoys a front-row seat to the best of Brooklyn living. Nearby BAM, Barclays Center and Atlantic Terminal provide world-class shopping and entertainment. Fort Greene Park and Prospect Park are within easy reach, delivering hundreds of acres of outdoor space, year-round greenmarkets and events, plus easy access to the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum and Brooklyn Library. Brooklyn's vibrant dining and nightlife scene unfolds right outside your door. Transportation is effortless from this centrally located neighborhood with excellent bus service and A/C, G, and S trains all nearby.

*Please note this is a Cash-Only opportunity that requires a gut renovation.