Bu fırsatı kaçırmayın; 430 Vanderbilt'te Fort Greene’nin zengin tarihinden bir parçaya sahip olun.

Bu titizlikle korunmuş 1872 yapımı Brownstone, heybetli bir 20' genişliğinde bir arsaya sahiptir. İhtişamlı koridor, bu olağanüstü mülke davet ediyor; hâlâ varlığını sürdüren şık, savaş öncesi döneme ait detaylar arasında mermer şömineler, süslü teneke tavanlar, ahşap süslemeler ve moldingler ile - Caddenin isim babasına layık bir zarafet dönemine selam duruyor.

Mükemmel, yenilenmiş, anahtar teslim durumda ve yeterli hava hakları bulunan 430 Vanderbilt, şu anda 4 birimlik bir konut olarak yapılandırılmış durumda ve hem son kullanıcılar hem de yatırımcılar için esneklik ve avantaj sağlıyor.

Bir sahip-işletmeci için, mülkün sunduğu çok yönlülükle büyük hayaller kurmak mümkün. Tüm beş katı kullanarak ve restore ederek muhteşem bir tek ailelik ödül evi oluşturabilir veya istenen katları birleştirerek geniş bir 1,000 sqft arka bahçeye sahip nazik bir sahip triplexi oluşturmayı ve gelir getiren daireleri korumayı tercih edebilirsiniz.

Akıllı bir yatırımcı için, mülkün mevcut düzenini korumak, savaş öncesi cazibeler ile yenilenmiş mutfaklar ve banyolarla birlikte dört serbest piyasaya açık, tam kat, yüksek gelirli kiralamalarla hemen ve önemli getiriler sağlar; klasik savaş öncesi cazibeleri ile modern konforların mükemmel bir birleşimi.

Farklı düzen ve kullanım biçimlerini ihtiyaçlara göre yeniden yapılandırma potansiyeli, özel bir restorasyon gerektirmeyen sonsuz olasılıklar sunar. En önemlisi, son zamanlarda yenilenen cephe, güncellenmiş mekanik sistemler, yeni bir kazan ve yeni bir çatı dahil, son derece iyi bakılmış bir mülkün avantajlarını elde edersiniz. Bu güncellemeler, 430 Vanderbilt'i az zahmetli bir sahiplik deneyimi için koruyacaktır.

Fort Greene’nin tarihi belgelendirilmiş bölgesinde, Downtown Brooklyn, Prospect Heights ve Clinton Hill gibi diğer mahallelerle çevrili, bu muhteşem Brownstone, Brooklyn genelindeki en çok arzu edilen alışveriş, şık yemek ve gece hayatına erişim sunmaktadır; Vanderbilt iş koridoru, BAM ve Barclay Center dahil, A, C, G Metro hatları ve Atlantic Terminal ile ulaşım imkanı sağlamaktadır.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20' wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay' Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.