19. Yüzyıl Tarihi Lüks, Brooklyn'deki Clinton Hill'ın en çok arzu edilen caddelerinden birinde.

46 Clifton Place'e hoş geldiniz, büyüleyici bir çok aileli townhouse (3 aile) ve tarihi Clinton Hill Tarihi Bölgesi'ndeki en değerli brownstone'lardan biri.

1899 yılında inşa edilen bu hoş mülk, büyük bir 20' x 100' arsada yer almakta olup, 3 katlıdır ve iki taşınmaya hazır daire ile dönem detaylarıyla dolu bir sahipler duplex'ine ve tamamlanmış bir rekreasyon alanına sahiptir. Potansiyel fırsatlar arasında, yaşamak ve kiraya vermek, gelir getiren bir yatırım veya çok nesilli bir konut bulunmaktadır.

Eski dünya detayları -süslemeler, tavan medalyonları, yarı duvar kaplaması ve dört dekoratif mermer şömine- modern bitişler ile uyum içinde, gömme aydınlatma, güzel ahşap zeminler ve şık mutfak ve banyo donanımlarıyla bir araya gelmektedir.

ÖZEL SAHİBİN GARDEN DUPLEXİ

3 yatak odalı, 1.5 banyo sahibi duplex, geniş odaları, çamaşır odası olan bir tamamlanmış rekreasyon alanı ve kapalı- açık yaşam tarzını tamamen sürdürebilmek için geniş bir arka bahçeye erişim sunmaktadır. Arka bahçe, döşeli bir patio ve yeşil bir çim alanıyla, açık havada yemekler, yaz barbeküleri, güneşlenme ve daha fazlası için mükemmel bir ortam sunmaktadır. Pencereli mutfak, içinde oturulabilen bir ada, kırmızı tuğla şömine ve granit tezgahlar ile süslenmiştir. Rekreasyon alanı, bir ofis, spor salonu veya oyun odası gibi çeşitli kullanım imkanları sunmaktadır.

GELİR GETİREN KİRALIK ÜNİTELER

Her iki kiralık birim de muhteşem doğal ışık almakta olup, büyük 1 yatak odası, 1 banyo, dönem detayları ve çağdaş yükseltmeler içermektedir. Her biri geniş açık plan bir oturma odası, yemek odası ve güney cephesine bakan üç penceresi ve dekoratif mermer şöminesi ile donatılmış mutfaktan oluşmaktadır. Mutfaklar, yeterli depolama alanı ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır. Her yatak odası dev boyutlardadır ve king boy yatak, komodinler, bir gardırop ve bir ofis köşesi veya oturma alanı için fazlasıyla yeterli alan sunmaktadır. Her iki birim de ayrıca üst üste konulmuş bir çamaşır makinesi ve kurutucuyla birlikte gelmektedir.

ZAMANSIZ CLINTON HILL

46 Clifton Place, ihtişamlı townhouse'lar ve meşe ağaçları arasında sessiz bir caddede yer almaktadır. Ev, Fort Greene Park'a yakın bir mesafededir ve Place des Fetes, Entre Nous, Chef Katsu ve Bar Laika gibi şık restoranlar, sevimli kafeler ve heyecan verici barlara sadece birkaç saniye uzaklıktadır. Food Emporium ve Waverly Gourmet Market birkaç blok içinde bulunmaktadır. Barclays Center ve Brooklyn Merkez de yakındadır. Ulaşımı kolay metro hatları, Manhattan veya Kuzey Brooklyn'e basit ulaşım için C ve G hatlarını içermektedir.

Historic 19th Century Luxury on one of the most desirable streets in Clinton Hill, Brooklyn.

Welcome to 46 Clifton Place, an enchanting multifamily townhome (3 fam) and one of the most prized brownstones in the landmarked Clinton Hill Historic District.

Built in 1899, this charming property sits on a large 20' x 100' lot, rises 3 stories, and features two move-in-ready apartments and a owners duplex dripping with period details along with a finished recreational space. Potential opportunities include a live-and-rent set-up, an income-generating investment, or a multi-generational residence.

Old-world details-including ornate moldings, ceiling medallions, wainscoting and four decorative marble fireplaces-harmonize with modern finishes like recessed lighting, beautiful hardwood floors, and sleek kitchen and bathroom fittings.

PRIVATE OWNER'S GARDEN DUPLEX

The 3-bedroom, 1.5-bathroom owner's duplex boasts huge rooms, a finished recreational space with laundry room, and access to a sprawling backyard for a seamless indoor-outdoor lifestyle. The backyard features a paved patio and lush lawn space, making it the perfect setting for alfresco meals, summer BBQs, sun lounging, and more. The windowed kitchen is adorned with an eat-in island, a redbrick hearth, and granite countertops. The recreational space offers several possible uses, including an office, gym or playroom.

INCOME-GENERATING RENTAL UNITS

Both rental units receive incredible natural light and include large 1 bedroom, 1 bathroom, period details, and contemporary upgrades. Each has a spacious open-plan living room, dining room, and kitchen with a trio of south-facing windows and a decorative marble fireplace. Kitchens are equipped with ample storage and stainless steel appliances. Each bedroom is enormous, with more than enough space for a king-size bed, nightstands, a wardrobe, and an office nook or sitting area. Both units also come with a stacked washer and dryer.

TIMELESS CLINTON HILL

46 Clifton Place sits on a quiet street amongst regal townhomes and oak trees. The home is moments from Fort Greene Park and is seconds from trendy restaurants, cute cafes, and exciting bars, including Place des Fetes, Entre Nous, Chef Katsu, and Bar Laika. The Food Emporium and Waverly Gourmet Market are within a few blocks. Barclays Center and Downtown Brooklyn are also nearby. Accessible subway lines include the C and G, allowing for simple commutes to Manhattan or North Brooklyn.