Nadir Paket Fırsatı: Woodside'da Üç Tamamen Yeni Toplum Tesis/Ofis Alanı

Bu olağanüstü teklif, öncelikli Woodside'da yeni inşa edilmiş karma kullanımlı bir binada toplamda 5,197 SF alan kaplayan üç çok amaçlı ikinci kat birimini sunmaktadır. Paket, tıbbi ofisler, acil bakım tesisleri, okullar veya profesyonel hizmetler için ideal olan Birim 1A (1,700 SF), Birim 1B (1,175 SF) ve Birim 1C (2,322 SF) içermektedir. Her birim, kiracıların konforu ve güvenliği için özel, ADA uyumlu banyolar, ayrı enerji sayaçları, bağımsız HVAC sistemleri ve tam sprinkler kaplaması ile donatılmıştır.

52. Cadde #7 metro istasyonuna ve birden fazla otobüs güzergahına (Q60, Q32, Q104) sadece yarım blok mesafede stratejik olarak konumlanmış olan bu mülk, Queensboro Köprüsü ve Midtown Tüneli üzerinden Midtown Manhattan'a kolay erişim ile mükemmel bir ulaşım imkânı sunmaktadır. Çevredeki yüksek büyüme koridoru, yeni konut gelişmeleri, oteller ve yoğun bir nüfus tabanı ile dolu olup, topluma odaklı hizmetler için yüksek bir talep yaratmaktadır.

Bu esnek fırsat, tüm paketin veya bireysel birimlerin satın alınmasına olanak tanırken, kiralama seçenekleri de mevcuttur (MLS# 848817). Modern bina altyapısı ve Queens’in en dinamik bölgelerinden birinde yer alan premium konumu, bu alanı sağlık, eğitim veya toplumsal hizmetler sektöründe istikrarlı, misyon odaklı kiracılar arayan mülk sahibi veya yatırımcılar için mükemmel bir yatırım haline getirmektedir.

Rare Package Opportunity: Three Brand-New Community Facility/Office Spaces in Woodside

This exceptional offering presents three versatile second-floor units totaling 5,197 SF in a newly constructed mixed-use building in prime Woodside. The package includes Unit 1A (1,700 SF), Unit 1B (1,175 SF), and Unit 1C (2,322 SF) - ideal for medical offices, urgent care facilities, schools, or professional services. Each unit features private ADA-compliant bathrooms, separate utility meters, independent HVAC systems, and full sprinkler coverage for tenant convenience and safety.

Strategically located just half a block from the 52nd Street #7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104), the property offers outstanding transit access with convenient connections to Midtown Manhattan via the Queensboro Bridge and Midtown Tunnel. The surrounding high-growth corridor features new residential developments, hotels, and a dense population base, creating strong demand for community-focused services.

This flexible opportunity allows for purchase of the entire package or individual units, with leasing options also available (MLS# 848817). The modern building infrastructure and premium location in one of Queens' most dynamic neighborhoods make this an outstanding investment for owner-users or investors seeking stable, mission-driven tenants in the healthcare, education, or community services sectors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC