Woodside'ın kalbinde sağlam gelir getiren varlık sunulmaktadır. Bu 12 ailelik tuğla bina, Queens'in en dinamik bölgelerinden birinde iyi korunmuş, gelir üreten bir varlık edinmek için nadir bir fırsattır. 6,324 metrekare yaşam alanı sunan bu mülk, güçlü bir kira stabilizasyonu ile son güncellemeler ve ek depolama kiralama gelirleri aracılığıyla değer artırma potansiyelini birleştirir.

Mülk Özellikleri ve Durumu:
Bina Boyutu: 12 konut birimi üzerinde 6,324 sq ft yaşam alanı, aileler ve profesyoneller için yeterli alan sağlar. 12 birimden 7'si modern mutfaklar, banyolar, zeminler ve enerji verimli pencereler ile yakın zamanda yenilenmiştir, bu da kiracı memnuniyetini ve devamlılığını artırmaktadır. Bina, yakın gelecekte sermaye harcamalarını minimize eden yeni bir çatı ve kazan sistemine sahiptir ve soğuk aylarda güvenilir ısıtma sağlar. Sahada bulunan depolama kutuları, kentsel kiralık piyasalarında giderek daha cazip hale gelen ek bir gelir kaynağı sunar.

Tuğla İnşaat: Uzun ömürlü yapısal bütünlük ve estetik çekicilik sunan klasik dayanıklı tuğla dış cephe. Yenilenen birimlerde güncellenmiş elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri bulunmaktadır. Mülk, 7 trenine yürüme mesafesinde olup, Midtown Manhattan'a hızlı bir 12 dakikalık yolculuk sunar - günlük çalışanlar ve profesyoneller için idealdir. Kiracılar, Woodside'ı Queens'in en çok tercih edilen konut alanlarından biri haline getiren çeşitli perakende mağazaları, kafeler, restoranlar, bakkallar ve hizmetlere yakın olmanın tadını çıkarırlar. Woodside, çeşitli topluluğu, canlı kültürü ve iyi korunmuş parklarıyla tanınır, bu da her geçmişten kiracılar için aranan bir mahalle haline getirir. Bölge kaliteli devlet ve özel okullar tarafından hizmet verilir ve sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sunar. 12 kira stabilizasyonlu birim, aşırı kira dalgalanmalarından izole edilmiş, güvenilir ve öngörülebilir bir nakit akışı sağlar. Depolama birimleri, toplam getirileri artırmaya yardımcı olan ek gelir getirir. Yeni çatı ve kazan, kısa vadeli sermaye harcamalarını ve bakım risklerini azaltır. 5 birim henüz yenilenmediğinden, kira düzenlemesine tabi olarak daha fazla yenileme ile kiraları artırma fırsatı vardır.

Güçlü Talep Pazar: Woodside, mükemmel ulaşım erişimi ve mahalle olanakları tarafından yönlendirilen yüksek kira talebine devam etmektedir. Satıcı, ayrıca Ridgewood'da ek 8 birimlik bir paketi de satmaktadır.

Presenting solid income producing asset in the heart of Woodside
This 12-family brick building is a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-producing asset in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Offering 6,324 square feet of living space, this property combines a strong rent-stabilized income stream with value-add potential through recent upgrades and ancillary storage rental income. Property Features & Condition Building Size: 6,324 sq ft of living area across 12 residential units, providing ample space for families and professionals alike. 7 of the 12 units have been recently renovated with modern kitchens, bathrooms, flooring, and energy-efficient windows, increasing tenant satisfaction and retention. The building features a brand new roof and boiler system, minimizing capital expenditures for the foreseeable future and ensuring reliable heating during cold months. On-site storage bins add a supplementary income stream, which is increasingly attractive in urban rental markets. Brick Construction: Classic durable brick exterior providing long-lasting structural integrity and aesthetic appeal. Updated electrical and plumbing systems in renovated units. The property is located within walking distance of the 7 train, offering a quick 12-minute commute into Midtown Manhattan-ideal for daily commuters and professionals. Tenants enjoy close proximity to a wide array of retail shops, cafes, restaurants, grocery stores, and services that make Woodside one of Queens' most desirable residential areas. Woodside is known for its diverse community, vibrant culture, and well-kept parks, making it a sought-after neighborhood for renters of all backgrounds. The area is served by quality public and private schools and has convenient access to healthcare facilities. 12 rent-stabilized units provide a reliable and predictable cash flow, insulated from extreme rent volatility. Storage units generate extra income, helping to boost overall returns. New roof and boiler reduce near-term capital expenses and maintenance risks. With 5 units not yet renovated, there's an opportunity to increase rents through further upgrades, subject to rent regulation. Strong Demand Market: Woodside continues to experience high rental demand driven by excellent transit access and neighborhood amenities. Seller is also selling an addition 8 units in Ridgewood as a package deal . © 2025 OneKey™ MLS, LLC