RARE BOŞ 24-ÜNİTELİ KARMAN OLARAK KULLANILAN BİNA ORTADA. 510 9. Cadde, Manhattan'ın en yüksek talep gören lokasyonlarından birinde tamamen boş bir 24 ünite karışık kullanımlı bina edinme fırsatı sunuyor. Midtown'un hareketli merkezinde yer alan bu mülk, hemen yeniden konumlandırma potansiyeli ve büyük uzun vadeli avantajlar sunuyor. Mevcut İmar Alanı Katsayısı (FAR) 4.6 iken, patlayıcı Hudson Yards dönüşümü ile yönlendirilen imar değişiklikleri, inşa edilebilir potansiyelin şaşırtıcı bir şekilde 12.0'a ve muhtemelen 18.0'a kadar yükselebileceğini gösteriyor. Yenilemek, yeniden konumlandırmak veya yeniden geliştirmek istiyorsanız, bu mülk sizin boş tuvalinizdir. **Port Authority**, **Penn Station**, **Lincoln Tüneli** ve ana metro hatlarına (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R) yakın stratejik konum, bu adrese bölgesel ulaşım ve yolcu koridorlarına rakipsiz erişim sağlıyor. Hudson Yards, Times Square ve Tiyatro Bölgesi'ne yakınlık, yüksek görünürlük ve güçlü yaya trafiği garantiliyor.
**Sahip hızlı ve temiz bir satış arıyor.** Böyle fırsatlar sık sık gelmiyor — Midtown'un geleceğini şekillendirme şansını kaçırmayın.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 12.0 — and possibly up to 18.0. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC