NADİR BOŞ 24-DÜZENİ KARIŞIK KULLANIM BİNASI ORTADAN MIDTOWN’DA. 510 9. Cadde, Manhattan’ın en yüksek talep gören bölgelerinden birinde tamamen boş 24 birimlik karışık kullanım binasını edinmek için nesil başına bir fırsat sunuyor. Midtown'un yoğun merkezinde yer alan bu mülk, hemen yenileme potansiyeli ve büyük bir uzun vadeli kazanç sunuyor. Mevcut Eşdeğer İmar Alanı (FAR) 4.6 iken, patlayıcı Hudson Yards dönüşümüyle yönlendirilen imar değişiklikleri, inşa edilebilir potansiyelin şaşırtıcı bir şekilde 7.2’ye yükselebileceğini göstermektedir. İster yenilemek, ister yeniden konumlandırmak, ister yeniden geliştirmek isteyin, bu mülk sizin boş tuvalinizdir. **Port Authority**, **Penn Station**, **Lincoln Tüneli** ve ana metro hatlarına (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R) yakın stratejik konumu, bu adresin bölgesel ulaşım ve işçi koridorlarına erişimi konusunda rakipsiz olmasını sağlıyor. Hudson Yards, Times Square ve Tiyatro Bölgesi'ne olan yakınlık, yüksek görünürlük ve güçlü yaya trafiği garantiliyor.
**Sahip hızlı ve temiz bir satış istiyor.** Bu tür fırsatlar sık sık gelmez — Midtown’un geleceğini şekillendirme şansınızı kaçırmayın.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 7.2. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC