**51 Waldron Teras, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Dönüm | R-80 İmar | Potansiyel Güneş/İkâmet/Atölye Gelişimi**

Lower Hudson Vadisi’nde nadir bir fırsat—Hickory Lane’den doğrudan erişimi olan 50 dönümden fazla bitişik arazi. R-80 (Açık Alan İkâmet) olarak imar edilmiştir, bu parsel düşük yoğunluklu konut projelerinden, özel kurumsal veya yenilenebilir enerji projelerine kadar geniş bir gelişim olanağı sunmaktadır (belediye onaylarına tabi).

Sloatsburg’un köy merkezine ve ana ulaşım yollarına sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan mülk, ölçek, gizlilik ve NYC'ye stratejik erişim açısından alışılmadık bir kombinasyon sunmaktadır; yalnızca 40 mil güneyde.

Erişime yakın altyapı mevcuttur. Geçmiş yıllarda güneş enerjisi gelişimi için öncü ilgi gösterilmiştir. Mevcut imar planı çerçevesinde ve özel izinlerle, parçalama, koruma geliştirme veya özel mülk, wellness retreat veya kır lokantası gibi destinasyon tarzı projeler değerlendirilebilir.

Ciddi talepler için. Bu sadece bir arazi satın alımı değildir—bu, Rockland County’nin son kalan büyük geliştirilmemiş arazilerinden birinde gelecek ne olacağına karar verme şansıdır.

**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

Serious inquiries only. This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC